2과: 어려움과 장애물 제거에 집중하세요

가난한 가구와 빈곤층 가구, 혁명에 공로가 있는 가구를 대상으로 임시 및 노후 주택을 철거하는 지원 프로그램과 프로젝트를 시행하여, 현재까지 티엔장성 전역에서 건설부 결정 제55호에 따라 새 주택 건설 및 수리 지원이 승인된 가구는 485가구이고, 추가 건설이 가능한 가구는 55가구입니다.

그러나 티엔장성에는 여전히 수백 가구가 노후 주택을 소유하고 있지만 토지 문제로 인해 지원을 받을 수 없습니다.

지원 자격이 없습니다

카이레이 지구 인민위원회 위원장인 후인 부 프엉은 검토 결과에 따르면 이 지구에는 임시 및 노후 주택 철거 지원 자격이 있는 가구가 약 180가구라고 말했습니다. 그러나 검토 작업을 여러 번 반복해야 하기 때문에 일부 지역에서는 증가하고 다른 지역에서는 감소하기 때문에 구현에는 여전히 많은 어려움이 있습니다. 학군은 현장에 가서 정확성, 객관성, 과목 간 공정성을 보장하고, 부정확하다고 간주되는 과목을 목록에서 제거하기 위한 검토팀을 구성해야 합니다. 게다가 일부 당 위원회와 당국이 집중력을 높이지 않아 공사 진척 요구에 비해 착공이 아직은 더디다.

티엔장성 인민위원회 부위원장 응우옌 타인 지에는 텍사스주 주택 건설 진행 상황을 관리하고 있습니다. 카이 레이

재정 측면에서 자금의 주요 재원은 국가 예산이며, 빈곤층 본인과 빈곤 가구는 총 지원 자금의 20%에서 50%만 추가하고 작업일수는 건설 비용을 줄이는 데 사용합니다. 동시에 건설부가 정한 기준에 따라 "3단" 및 최소면적을 확보하고 있습니다.

재정적인 문제 외에도 주택난으로 인해 임시 및 노후 주택을 철거하는 국가 프로그램(이하 프로그램)을 시행하는 데 많은 어려움이 있습니다. 많은 가구가 주로 빈곤 가구, 준빈곤 가구, 정책이 어려운 가구이기 때문에 토지를 분할하고 용도를 ​​주거용지로 전환할 수 있는 여건이 갖춰져 있지 않습니다. 이들이 집을 짓는 땅은 주로 부모, 형제자매 또는 친척으로부터 (증여 계약과 지역 단위 인민위원회의 확인을 거쳐) 주어집니다.

또한, 일부 가구는 주택 건설을 위한 지원이 필요하지만 규정상 지원을 받을 수 없는 경우도 있습니다. 일부 가구는 방금 주택등록을 분리했거나, 정책에 따라 주택 건설이나 수리에 대한 지원을 받을 자격이 없습니다. 일부 지역에서는 집을 짓거나 수리하는 데 필요한 자재를 운반하는 데 여전히 많은 어려움을 겪고 있습니다...

초가오 지구에서는 이 프로그램에 따른 주택 건설이 진행 중이며 2025년 4월 30일 이전에 완공될 예정입니다. 초가오 지구 내무부장인 르 반 샤 동지는 다음과 같이 말했습니다. "지구는 검토 후, 55호 결정에 따른 기준을 충족하는 주거 어려움을 겪는 7가구의 준빈곤 가구를 추가했으며, 이 가구는 승인을 위해 도에 제출되었으며 가능한 한 빨리 건설을 완료하기 위해 시행될 것입니다."

또한, 산사태 지역에 주택을 지었거나, 분쟁 지역에 주택을 지었거나, 타인의 토지에 주택을 지었기 때문에 지원 대상이 아닌 주거난(주택이 '3가지 어려움' 조건을 충족하지 못함)에 처한 가구가 28가구가 있습니다. 주택을 건설하여 판매한 가구, 현재 임대 중인 가구 주택을 짓고 있지만 아직 토지 이용 목적을 변경하지 않은 가구(아직 주거용 토지가 없음)...

토지 문제는 주로 토지이용권증이 있으나, 현재 상태가 토지이용계획 및 건설계획과 일치하지 않고, 건설법규 규정에 따른 건설조건을 충족하지 못하고 있는 데 기인한다. 토지 이용권 증명서는 있으나 주거용 토지(다년생 작물, 1년생 작물, 양식업용 토지 등)가 아니거나 토지 이용권 증명서가 부여되지 않았습니다.

텍사스주용. 채레이는 지역 사회와 구역 내 임시 및 노후 주택의 현재 상태를 검토 및 평가하여 계획을 준수하도록 새 건축물을 선정하고 수리합니다. 텍사스 채례는 36채의 주택을 건축하고 수리하기 시작했는데, 그 중 16채는 공로자와 순교자 가족을 위한 주택입니다. 빈곤층과 빈곤층 가구를 위한 아파트 20채. 현재 12개 유닛이 완료되었고, 나머지 유닛은 2025년 4월 25일 이전에 인도될 예정입니다.

또한, 검사를 통해 마을 내에 임시 주택과 노후 주택을 소유한 가구 수를 파악했습니다. 건설부의 기준에 의하면 채레이는 토지 조건을 충족하지 못하지만, 주택 73채(신축 주택 66채, 수리 주택 7채)가 있습니다. 이 중 57채의 주택은 토지가 없거나, 집을 빌리거나, 친척의 토지에 거주하고 있으며, 2채의 주택은 계획구역이나 산사태 발생지, 강변에 있으며, 14채의 주택은 토지 용도가 변경되지 않았습니다.

텍사스주 3구 인민위원회 부위원장. 채레이레티베사우 씨는 이렇게 말했습니다: 3구에서는 빈곤층 가구를 위해 집을 짓고 있으며 곧 완공될 예정이고, 나머지 사례는 조건을 충족하지 못합니다. 3구는 또한 정책 가구가 주택 건설에 착수할 수 있도록 주거용 토지에 대한 절차를 긴급히 완료하기 위해 관련 부서와 협력하고 있습니다.

어려움을 제거하다

티엔장성에서는 임시 주택과 낡은 주택을 철거하는 것을 중요한 정치적 과제로 규정했습니다. 따라서 올해 초부터 각 성의 지도자들은 지방과 관련 부문에 대해 높은 결의와 노력, 과감한 조치를 통해 임시 및 노후 주택을 철거하는 솔루션을 실행하는 데 집중할 것을 촉구해 왔습니다. 동시에 실행은 집중적이고, 핵심적이며, 최종적이어야 하며, 사람, 업무, 기간을 명확하게 할당하고 결과를 평가해야 합니다.

띠엔장성 인민위원회 부위원장 응우옌 타인 지에는 지방 주택 건설 진행 상황을 직접 시찰했습니다.

이를 통해 장애물을 제거하기 위한 솔루션을 찾기 위해 관련 지역 및 부문에 작업을 할당합니다. 모든 적격 프로젝트를 승인하고 시작을 촉구합니다. 특히, 지방자치단체에서는 토지 관련 문제가 있는 사례를 긴급히 검토하여 분류하고, 토지이용권 증명서를 받기 위한 법적 절차를 신속하게 완료하도록 지원해야 합니다.

카이레이 지구 인민위원회 위원장인 후인 부 프엉은 다음과 같이 말했습니다. "위의 어려움을 이해하고, 각급 당국은 이 프로그램의 이점에 대한 사람들의 인식을 높이기 위해 선전 활동을 강화했습니다."

지구 내 임시 및 노후 주택을 철거하고 사회주택 개발을 위한 지도위원회를 설립하기로 결정한 직후, 지도위원회는 조직 활동에 대한 규정을 마련하고 각 위원을 각 분야의 책임자로 지정하여 구체적인 업무의 실행을 조직했습니다.

현의 베트남 조국전선위원회와 사회정치조직은 이 중요한 정책에 관해 현에서 코뮌에 이르기까지 회원과 노조원들 사이에서 선전 활동을 강화하고, 사람들 사이에 높은 공감대와 단결을 조성할 책임을 맡고 있습니다. 동시에 주체를 지원하기 위해 조직과 개인을 동원하고, 자원과 근무일을 기부하며, 정기적으로 건설 실시를 감독하여 프로젝트 품질과 규정에 따른 진행을 보장합니다.

이와 함께, 지구의 사단과 도시의 기관, 단위, 인민위원회와 협력하여 임시 및 노후 주택을 철거하는 메커니즘과 정책에 대한 라디오 및 텔레비전 선전 활동을 강화합니다.

각 마을과 진의 라디오 방송국이 기초 정보 체계를 효과적으로 활용하여 당의 지침과 국가 정책, 법률을 선전하고, 채래구의 임시 및 노후 주택을 철거하도록 지도한다.

초가오구 내무부장인 르반챗은 다음과 같이 말했습니다. "지방 자치단체는 현재 전문 기관과 협력하여 빈곤층과 빈곤층 가구가 새 집을 짓거나 임시 주택과 노후 주택을 수리해야 할 때 토지와 관련된 어려움과 장애물을 제거하는 데 주의를 기울이고 있습니다."

이 지구에서는 토지 관련 문제를 제거하고 해당 지역의 임시 및 노후 주택을 철거하는 과정을 가속화하기 위해 가구 친인척을 대상으로 토지 교환, 분할, 토지 이용권 이전, 토지 이용 계획에 따른 토지 구획 정리 등을 촉진하고 동원하는 등 많은 솔루션을 동시에 구현하는 데 주력해 왔습니다. 구는 관련 기관에 주의를 기울이고 구 기관에 행정 절차 지침을 제공해 줄 것을 요청합니다.

전문기관 및 단위, 사단법인 당위원회, 인민위원회는 토지이용의 기원에 대한 검토와 명확화를 계속하도록 요청받았습니다. 기능과 업무에 따라 시민이 문서를 작성하고 평가하여 구청에 제출하여 심의와 결정을 받도록 적극적으로 안내합니다. 규정된 조건과 기준을 충족하지 못하는 28가구에 대해 지방 정부는 사회적 자원을 동원하여 주민들에게 주택 지원을 제공했습니다.

리 반 캠 동지 내무부장은 “지방의 임시 주택과 노후 주택의 실태를 조사하고 파악한 결과, 여전히 어려움이 있습니다.”라고 말했습니다. 이에 따라 도내 임시·노후주택 철거 및 사회주택 개발 지도위원회는 각 단위 및 지방 자치단체와 긴밀히 협력하여 각 토지의 현황, 원산지, 용도지역, 계획 적합성 등을 검토, 분류하고 정확하게 파악하고 있습니다. 이를 통해 문제를 해결하기 위한 계획, 로드맵, 솔루션을 구축합니다.

계획에 맞지 않는 토지 이용 사례의 경우, 관련 전문 기관에서 기존 계획 유형과 승인된 계획에 따른 프로젝트의 실행 가능성을 검토하고, 계획 유형이 해당 지역의 사회 경제적 개발 상황에 적합한지 여부를 검토하여 조정 및 보완을 위해 유관 기관에 제출하는 것이 좋습니다. 이를 통해 임시 및 노후 주택을 철거하기 위한 프로그램과 프로젝트의 실행이 원활해집니다.

농림환경부는 국가가 토지를 배정하고, 토지 용도 변경을 허용하고, 토지 이용권을 인정할 경우 토지 이용료 면제 및 감면에 관한 2025년 3월 10일자 공식 교신 150호를 포함한 지침 문서를 발표했습니다. 임시 및 노후 주택 철거 시행과 관련된 지시를 담은 2025년 3월 10일자 공식 공보 179호.

토지를 잘못된 목적으로 사용하면서 아직 증서를 받지 못한 가구의 경우, 사단 및 도시 인민위원회는 가구에 토지 변경 사항을 즉시 등록하고 업데이트하도록 요구해야 합니다. 동시에 모든 계층, 모든 부문, 모든 조직은 사회화를 촉진하고, 단위, 기업, 자선가들의 지원을 받아 손을 잡고 지방의 임시 및 노후 주택을 철거하고 있습니다.

레 푸옹 - 송안

(계속)

출처: https://baoapbac.vn/xa-hoi/202504/xoa-nha-tam-nha-dot-nat-trach-nhiem-tu-trai-tim-bai-2-tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-1038779/