ករណីជួលបន្តសណ្ឋាគារឆ្នេរញ៉ាត្រាង៖ អាជ្ញាធរបង្កើតក្រុមអធិការកិច្ច

សណ្ឋាគារបដិសេធការជួលឆ្នេរឲ្យបុគ្គលសម្រាប់អាជីវកម្មទេសចរណ៍។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Nha Trang បាននិយាយថា គណៈប្រតិភូមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យ។

Báo Tuổi Trẻ•26/03/2025

Vụ khách sạn cho thuê lại bãi biển Nha Trang: Chính quyền lập đoàn thanh tra - Ảnh 1. — កៅអី និងឆ័ត្រត្រូវបានដាក់ត្រង់ឆ្នេរ Nha Trang (ទល់មុខផ្លូវ Pham Van Dong) - រូបថត៖ NGUYEN HOANG

ទាក់ទិននឹងករណី “សណ្ឋាគារនៅ Nha Trang ជួលឆ្នេរឲ្យបុគ្គល?” នារសៀលថ្ងៃទី ២៦ មីនា ថ្លែងមតិជាមួយ Tuoi Tre Online លោក Tran Minh Chien ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុង Nha Trang បានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុង បានបង្កើតក្រុមអធិការកិច្ចអន្តរកម្មដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យរាល់សកម្មភាពអាជីវកម្មនៅតំបន់ឆ្នេរ Nha Trang ។

សណ្ឋាគារនិយាយថាគ្មានការជួលឆ្នេរ Nha Trang ឡើងវិញទេ។

បន្ទាប់ពីការកត់ត្រាការពិតដែលថាបុគ្គលមួយចំនួនបាននិយាយថាពួកគេបានជួលឆ្នេរ Nha Trang ពីសណ្ឋាគារ យើងបានធ្វើការជាមួយអ្នកដឹកនាំ ឬតំណាងនៃសណ្ឋាគារផ្កាយ 4-5 ដែលពាក់ព័ន្ធដើម្បីបំភ្លឺខ្លឹមសារខាងលើ។

នៅសណ្ឋាគារ MT អ្នកយកព័ត៌មានបានសួរថា តើសណ្ឋាគារជួលឆ្នេរឬអត់ បន្ទាប់មកអ្នកទទួលភ្ញៀវរបស់សណ្ឋាគារបានទាក់ទងទៅអាជ្ញាធររបស់សណ្ឋាគារ។

និយាយជាមួយយើង តំណាងសណ្ឋាគារនេះបាននិយាយថា ឆ្នេរសណ្ឋាគារនេះជួលពីអាជ្ញាធរ ហើយមិនបានជួលឲ្យអ្នកណាផ្សេងទៀតទេ។

Tuoi Tre Online បានរាយការណ៍ថាបុរសម្នាក់បាននិយាយថាគាត់បានជួលឆ្នេរពីសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ដែលមានឈ្មោះថា MT ។ តំណាងរបស់សណ្ឋាគារបានឆ្លើយថា៖ «វាច្បាស់ជាមានកំហុសខ្លះនៅទីនេះ ព្រោះមានច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ»។

ជាមួយគ្នានេះដែរ បុគ្គលិកផ្នែកទទួលភ្ញៀវប្រុសនៅសណ្ឋាគារនេះក៏បាននិយាយផងដែរថា សណ្ឋាគារបានបំពាក់ទង់ជាតិ និងឆ័ត្ររបស់សណ្ឋាគារនៅលើឆ្នេរសម្រាប់កំណត់អត្តសញ្ញាណ។

អ្នកទទួលភ្ញៀវប្រុសបាននិយាយថា "នៅក្នុងសង្វាក់សណ្ឋាគាររបស់យើង ប្រសិនបើភ្ញៀវមានតម្រូវការ យើងនឹងគាំទ្រពួកគេឱ្យប្រើប្រាស់ឆ្នេរទល់មុខសណ្ឋាគារ"។

អ្នកស្រី Dang Minh Hang - ប្រធានក្រុមហ៊ុន An Khanh Trung Trading and Service Company Limited (វិនិយោគិន R. Hotel) - ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា សណ្ឋាគារនេះមិនជួលឆ្នេរឱ្យនរណាម្នាក់ឡើយ។

បើតាមលោកស្រី ហង្ស តម្លៃជួលដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋសម្រាប់ឆ្នេរគឺខ្ពស់គួរសម ដូច្នេះសណ្ឋាគារប្រឈមនឹងការខាតបង់។ «ក្រោយបង់លុយបើកអាជីវកម្មគឺខាតអស់ហើយ តើអ្នកណានឹងជួល?»។ -លោកស្រី ហង្ស បាននិយាយ។

ពិបាកក្នុងការពិនិត្យ និងដោះស្រាយ?

bãi biển - Ảnh 3. — នៅក្នុងរូបថតគឺជាឆ្នេរដែលស្ថិតនៅពីប្រសព្វ Tran Phu - Phan Chu Trinh ដល់ផ្លូវប្រសព្វ Tran Phu - Hoang Dieu ជាមួយនឹងតម្លៃជួល 1,088,640 VND/m²/ឆ្នាំ - រូបថត៖ NGUYEN HOANG

ជាក់ស្តែងដូចដែលបានរាយការណ៍នៅក្នុងសន្និសីទកាសែតស្តីពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ 2024 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Khanh Hoa ដែលបានធ្វើឡើងក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2025 លោក Luu Thanh Nhan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុង Nha Trang បាននិយាយថា ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងបានកត់សម្គាល់ពីស្ថានភាពដែលសណ្ឋាគារនៅតាមមាត់សមុទ្រធំៗមួយចំនួនត្រូវបានជួល ដោយសណ្ឋាគារ brrang របស់ទីក្រុង ហើយដាក់នៅ Nha Trang បុគ្គលសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសេវាសាធារណៈ ទីក្រុង ញ៉ាត្រាង បានបញ្ជាក់ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុង ញ៉ាត្រាង និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអនុញ្ញាតិឱ្យសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៤-៥ ជួលកន្លែងនៅលើឆ្នេរសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្មតែប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាមបុគ្គលនេះ សណ្ឋាគារត្រូវតែមានផែនការចរចាដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុង ញ៉ាត្រាង មុនពេលក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសេវាសាធារណៈអាចចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលឆ្នេរ ហើយតម្លៃជួលត្រូវបានគណនាតាមតម្លៃដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសេវាសាធារណៈ ទីក្រុង ញ៉ាត្រាងក៏បានសារភាពថាបានប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារដែលប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មទេសចរណ៍នៅលើឆ្នេរ។

លោកបានបន្តថា៖ «ពេលក្រុមអធិការកិច្ចចុះទៅពិនិត្យសណ្ឋាគារបាននិយាយថាអ្នកនេះជាបុគ្គលិកហើយបើកប្រាក់ខែសណ្ឋាគារទាំងអស់និយាយអ៊ីចឹងពិបាកពិនិត្យណាស់»។

ដើម្បីត្រួតពិនិត្យការជួលឆ្នេរឱ្យដិតដល់ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងសេវាសាធារណៈ ទីក្រុង ញ៉ាត្រាង បាននិយាយថា ក្រៅពីការបង្កើនការត្រួតពិនិត្យ នាពេលខាងមុខ អង្គភាពនឹងភ្ជាប់ស្លាកសញ្ញាសណ្ឋាគារជួលឆ្នេរ និងស្លាកសញ្ញា ទីក្រុង ញ៉ាត្រាង ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ ហើយនឹងបន្ថែមខ្លឹមសារមួយចំនួនទៅក្នុងកិច្ចសន្យាដើម្បីចងសណ្ឋាគារ ប្រសិនបើមានការបំពាន។

មេធាវី Tran Thi Thanh Thao (សមាគមគណៈមេធាវី ទីក្រុង ហូជីមិញ) បាននិយាយថា បើនិយាយពីធម្មជាតិស្របច្បាប់ ការជួលឆ្នេរ និងការជួលបន្តនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ឆ្នេរត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាសិទ្ធិមិនអាចផ្ទេរបាន។

បើតាមមេធាវី តាមច្បាប់ វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនត្រូវបានផ្ទេរទេ គឺមានតែសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ដីរបស់ភតិកៈ ឬអ្នកជួលបន្តទៅឱ្យភតិកៈ ឬអ្នកជួលបន្តក្នុងរយៈពេលមួយ។ អ្នកជួល ឬអ្នកជួលបន្តត្រូវប្រើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ បង់ថ្លៃជួល និងប្រគល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីវិញនៅពេលផុតកំណត់នៃការប្រើប្រាស់ដី។

លោកមេធាវីបានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើកិច្ចសន្យារវាងរដ្ឋាភិបាល និងសណ្ឋាគារមានប្រយោគអនុញ្ញាតឲ្យសណ្ឋាគារ (អ្នកជួល) ជួលបន្តឆ្នេរទៅបុគ្គលផ្សេងទៀតនោះ វាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ប្រសិនបើមិនមាននៅក្នុងកិច្ចសន្យា ហើយត្រូវបានអនុវត្តគឺខុស”។

ង្វៀន ហៀង

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/vu-khach-san-cho-thue-lai-bai-bien-nha-trang-chinh-quyen-lap-doan-thanh-tra-20250326161759489.htm