គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បញ្ជាឱ្យពន្លឿនដំណើរការនៃការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គម

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបញ្ជាឱ្យអង្គភាពនានាត្រូវបំពេញឯកសារជាបន្ទាន់ និងអនុម័តសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sao Nam (Ward 11, Da Lat City)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចាត់វិធានការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Kim Dong (សង្កាត់ទី៦ ទីក្រុង Da Lat)។

ពាក់ព័ន្ធនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមខាងលើផងដែរ យោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីៗរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Lam Dong នៅចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023 គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sao Nam ដែលពីមុនវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Binh An Housing Joint Stock Investment បានបញ្ចប់ឯកសារអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ។

នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានអនុម័តព្រំប្រទល់ និងដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sao Nam ។ វិនិយោគិនក៏បានដាក់សំណើសុំការអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគដែលរំពឹងទុកក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023។ បច្ចុប្បន្ននាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគ (DPI) កំពុងពិនិត្យមើលពាក្យសុំនេះ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដឹកនាំវឌ្ឍនភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម រូបភាពទី ១ — ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ខេត្ត Lam Dong គ្រោងអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១២។

ចំណែកគម្រោងលំនៅឋានសង្គម Kim Dong ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៣ មានវិនិយោគិន៣បានចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងនេះ។ បច្ចុប្បន្ន មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគកំពុងវាយតម្លៃ ហើយនឹងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីអនុម័តលើលទ្ធផលវាយតម្លៃបឋមនៃសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកវិនិយោគ។

លើសពីនេះ នៅខេត្ត Lam Dong មានគម្រោងចំនួនពីរទៀតកំពុងអនុវត្ត គម្រោងទី១ គឺគម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងកម្មការិនីនៅសួនឧស្សាហកម្ម Phu Hoi ស្រុក Duc Trong វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Binh An Housing Investment Joint Stock Company។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី អ្នកវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានដើមទុនមិនមែនថវិកាសម្រាប់ជួល ជួល ទិញ ឬលក់ មិនមានសិទ្ធិទទួលបានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការកក់ទុក 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងសម្រាប់ការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនោះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវតែធ្វើឯកសារឡើងវិញដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។

គម្រោងចុងក្រោយគឺ NOXH Planning Area 5B-CC5 (នៅសង្កាត់ 3 និង 4 ទីក្រុង Da Lat) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តផងដែរសម្រាប់ផែនការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគគម្រោង និងប្រគល់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Lat ទទួលបន្ទុកជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023។

ទាក់ទងនឹងការលំបាកដែលមានស្រាប់ នាយកដ្ឋានសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីការវិនិយោគ ការដេញថ្លៃ និងដីធ្លីក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពត្រួតស៊ីគ្នា និងមិនត្រូវគ្នា។ នេះនាំឱ្យការជ្រើសរើសវិនិយោគិនមានភាពស្មុគស្មាញ និងវែងឆ្ងាយ ដែលធ្វើអោយដំណើរការរបស់គម្រោងមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ដំណាក់កាលនេះជាធម្មតាចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ 60 ទៅ 135 ថ្ងៃ។

ក្រៅពីនេះ ការងារសំណង និងបោសសម្អាតទីតាំងនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម នៅតែអូសបន្លាយ ដោយសារមិនមានការបែងចែកថវិកាទាន់ពេលវេលា។ នីតិវិធីជាច្រើនមិនអាចកាត់បន្ថយបានទេ ដោយសាររយៈពេលកំណត់អប្បបរមា ឧទាហរណ៍ ការបង្ហោះសំណើសម្រាប់ការបញ្ចេញចំណាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងគឺ 30 ថ្ងៃ; ឯកសារដេញថ្លៃគម្រោងមានរយៈពេល ៦០ថ្ងៃ...

ប្រភព