ប្រទេសចិននឹងផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទៀតសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ "ក្នុងបញ្ជីស"

ក្រសួងលំនៅដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទ បាននិយាយថា ប្រទេសចិននឹងពង្រីក "បញ្ជីស" នៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងពន្លឿនការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពីធនាគារសម្រាប់គម្រោងដែលមិនទាន់សម្រេចដល់ 4 ពាន់ពាន់លានយន់ (561.8 ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងឆ្នាំនេះ។

លោក Ni Hong រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងលំនៅដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង-ជនបទរបស់ប្រទេសចិន បានធ្វើការប្រកាសនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះរបស់ក្រសួង រួមជាមួយនឹងមន្ត្រីមកពីធនាគារប្រជាជនចិន ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុជាតិ។

យោងតាមមន្ត្រីជាន់ខ្ពស់មកពីអាជ្ញាធរនិយតកម្មហិរញ្ញវត្ថុជាតិបានឱ្យដឹងថា ទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 2.23 ពាន់ពាន់លានយន់ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនៅក្នុង "បញ្ជីស" ។ តួលេខនេះនឹងកើនឡើងជិតទ្វេដងដល់ 4 ពាន់ពាន់លានយន់នៅចុងឆ្នាំ 2024 ។

Trung Quốc hỗ trợ tài chính nhiều hơn cho các dự án bất động sản thuộc 'danh sách trắng'

នៅលើទឹកដីនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងទីក្រុង Zhengzhou ខេត្ត Henan ប្រទេសចិន។ រូបថត៖ រ៉យទ័រ

បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែមករាឆ្នាំនេះ គំនិតផ្តួចផ្តើម "បញ្ជីស" របស់ប្រទេសចិនអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងណែនាំគម្រោងលំនៅដ្ឋានដល់ធនាគារដើម្បីបង្កើនល្បឿនដំណើរការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ គោលបំណងគឺធានាការបញ្ចប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រគល់ជូនអ្នកទិញ។

លោក Xiao Yuankai អនុរដ្ឋមន្ត្រីនៃអាជ្ញាធរនិយតកម្មហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយនៅថ្ងៃទី 17 ខែតុលាថាគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ឥឡូវនេះមានសិទ្ធិទទួលបាន "បញ្ជីស" ។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រីកបញ្ជី។ លោក Tieu ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ធនាគារគួរតែដាក់ពង្រាយដើមទុន "ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន" ហើយពួកគេអាចបញ្ចេញចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងមូលដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ជាជាងបែងចែកវាទៅជាការដំឡើងជាច្រើន។

សន្និសីទសារព័ត៌មាន គឺជាសេចក្តីប្រកាសគោលនយោបាយកម្រិតខ្ពស់ចុងក្រោយបំផុតមួយរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន ក្នុងគោលបំណងពង្រឹងសេដ្ឋកិច្ច។

កាលពីចុងខែកញ្ញា លោក Phan Cong Thang ទេសាភិបាលនៃធនាគារប្រជាជនចិនបានប្រកាសកាត់បន្ថយចំនួន 50 ចំណុចជាមូលដ្ឋាននៃសាច់ប្រាក់ដែលធនាគារត្រូវកាន់កាប់ ឬហៅថាសមាមាត្រតម្រូវការបម្រុង (RRR) ។ លោកក៏បានកាត់បន្ថយការបង់រំលោះអប្បបរមាសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះទីពីរទូទាំងប្រទេសពី 25% ទៅ 15%។

ប៉ុន្មានថ្ងៃក្រោយមក នៅឯកិច្ចប្រជុំកម្រិតខ្ពស់ដែលដឹកនាំដោយប្រធានាធិបតីចិន Xi Jinping មន្ត្រីបានសន្យាថានឹង "បញ្ឈប់ការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជំរុញឱ្យមានការងើបឡើងវិញជាលំដាប់" ។

វិនិយោគិនមួយចំនួនបានចាត់ទុកសកម្មភាពនាពេលថ្មីៗនេះថាជាសញ្ញាមួយដែលថាទីក្រុងប៉េកាំងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ដើម្បីជំរុញកំណើន ហើយពួកគេបានសង្ឃឹមសម្រាប់ការជំរុញបន្ថែមទៀតពីសន្និសីទសារព័ត៌មាន។ ខណៈពេលដែលលោក Xiao កំពុងនិយាយ សន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ CSI 300 របស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះជាង 5% ធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពីការកើនឡើងប្រហែល 8.7% នៅក្នុងវគ្គជួញដូរបីមុន។

កាលពីចុងសប្តាហ៍ មន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុចិនបានប្រកាសថា ពួកគេនឹងអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ចេញមូលបត្រពិសេសបន្ថែមទៀតដើម្បីទិញដី និងអនុញ្ញាតឱ្យមានការឧបត្ថម្ភធនលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រើប្រាស់សម្រាប់សារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ជាជាងសម្រាប់តែការសាងសង់ថ្មី។

ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់ចិនបានកើនឡើងនៅថ្ងៃទី 14 ខែតុលា បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មាននេះ ដោយសន្ទស្សន៍អចលនទ្រព្យ Hang Seng បានកើនឡើងជាង 2% ។ វិស័យអចលនៈទ្រព្យក៏ជាក្រុមហ៊ុននាំមុខគេនៅក្នុងសន្ទស្សន៍ CSI 300 របស់ប្រទេសចិន ដែលកើនឡើងជិត 5% ។

ពីចំណុចកំពូលរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំ 2020 HSMPI បានបាត់បង់ច្រើនជាង 80%។ កាលពីខែឧសភា លោក Nghe Hong បានប្រាប់អ្នកយកព័ត៌មាននៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានថា អ្នកបង្កើតគម្រោង "ដែលត្រូវក្ស័យធនគួរតែក្ស័យធន ឬត្រូវរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ" ។

យោងតាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរដ្ឋបានឱ្យដឹងថា ទីក្រុងជាង 50 នៅទូទាំងប្រទេសចិនបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

នៅមុនថ្ងៃបុណ្យ Golden Week ទីក្រុងក្វាងចូវបានប្រកាសថាខ្លួននឹងលុបចោលការរឹតបន្តឹងទាំងអស់លើការទិញផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អាជ្ញាធរនៅទីក្រុងប៉េកាំង សៀងហៃ និង Shenzhen បានផ្លាស់ប្តូរការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះដោយអ្នកទិញមិនមែនក្នុងស្រុក និងកាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់ទាបបំផុត។

វិធានការទាំងនេះកើតឡើងបន្ទាប់ពីប្រទេសចិនបានបរាជ័យក្នុងការនាំមកនូវការស្ទុះងើបឡើងវិញដ៏សំខាន់។ យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិបានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនលឿនបំផុតរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលជាង 9 ឆ្នាំក្នុងខែសីហា។

តម្លៃផ្ទះថ្មីដែលបានលក់ក្នុងរយៈពេលប្រាំបីខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះបានធ្លាក់ចុះ 23.6% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដែលជាការប្រសើរឡើងបន្តិចពីការធ្លាក់ចុះ 24.3% ក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរខែដំបូង។ យោងតាមក្រុមហ៊ុន Goldman Sachs តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមបានធ្លាក់ចុះ 6.8% នៅក្នុងខែសីហាធៀបនឹងខែមុននៅលើមូលដ្ឋានដែលបានកែតម្រូវតាមរដូវកាល។

វិស័យអចលនទ្រព្យដែលធ្លាប់មានច្រើនជាងមួយភាគបួននៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ក្នុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងខ្លាំងចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 ដោយសារទីក្រុងប៉េកាំងបានរឹតបន្តឹងការក្តាប់របស់ខ្លួនលើកម្រិតបំណុលខ្ពស់របស់វិស័យនេះ ដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនបានលុបចោលគម្រោង ហើយទុកឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានជាច្រើនមិនទាន់បញ្ចប់។ នេះបានធ្វើឱ្យខូចទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://congthuong.vn/trung-quoc-ho-tro-tai-chinh-nhieu-hon-cho-cac-du-an-bat-dong-san-thuoc-danh-sach-trang-354283.html