ការរំពឹងទុកប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅ Flamingo Golden Hill

ខណៈពេលដែលអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋធានីកំពុងកើនឡើង ឥឡូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពេលវេលាមាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ Flamingo Golden Hill ដែលនៅជិតរដ្ឋធានីក្នុងតម្លៃសមរម្យ រួមជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តជាបន្តបន្ទាប់ និងគោលនយោបាយប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពីវិនិយោគិន។ ឱកាសមាសក្នុងការវិនិយោគនៅហាណាម ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក អចលនទ្រព្យហាណូយបានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងផ្នែកជាច្រើន។ ដូច្នោះហើយ កម្រិតតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងរាជធានីបានបង្កើតកម្រិតតម្លៃថ្មីមួយ។ ចំណុចចាប់ផ្តើមនៃវដ្តនៃកំណើនគឺផ្នែកអាផាតមេនដែលមានតម្លៃលក់បឋមឡើងដល់កំពូលបន្ទាប់ពី 9 ខែ - 64 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (មិនរាប់បញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំ)។ ជាមួយនឹងការកើនឡើង 26% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ តំណាងក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam បាននិយាយថា នេះជាលើកទីមួយក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រដែលតម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លីបែបនេះ។

ផ្នែកផ្សេងទៀតដូចជាដី វីឡា និងទីប្រជុំជនក៏កើនឡើងផងដែរ។ ជាពិសេស តម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយក៏កើនឡើង 27% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន រហូតដល់ 235 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ ផលិតផលនេះក៏មានតម្លៃប្រមាណ 170 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ កើនឡើង 7% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើនក៏បានបន្តកំណត់កំណត់ត្រាដូចជា Thanh Oai 100 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ Hoai Duc 133 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ Ha Dong ប្រហែល 252 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ដោយគ្មានសញ្ញានៃការចុះត្រជាក់ក៏កំពុងរារាំងអ្នកវិនិយោគជាមួយនឹងចំណង់អាហាររយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងផងដែរ។ យោងតាមលោក Nguyen Anh Que ប្រធានក្រុមហ៊ុន G6 Group ឱកាសវិនិយោគក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនៅមានកម្រិតនៅឡើយក្នុងបរិបទទីផ្សារក្តៅនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ជាក់ស្តែង ក្រុមអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានយឺតយ៉ាវក្នុងការតាមទាន់រលកនៃការកើនឡើងតម្លៃនៅទីក្រុងហាណូយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងស្វែងរកគម្រោងផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងនៅជាយក្រុងហាណូយ។ ដីទាំងនេះនៅតែមានតម្លៃទាប ហើយជារឿយៗមានសក្ដានុពលនៃកំណើនយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារការធ្វើផែនការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនស្របគ្នា និងការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍តាមវិធីសាស្ត្រ។ នៅទីក្រុង Ha Nam នេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឱកាសមាសដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលនៅក្នុង "បេះដូងពាណិជ្ជកម្ម" នៃតំបន់នេះ - Flamingo Golden Hill City ។ បច្ចុប្បន្ន បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារតម្លៃផ្សេងទៀត កម្រិតតម្លៃនៅក្នុងគម្រោងនេះនៅតែទន់ខ្សោយនៅឡើយ ដោយមានតម្លៃត្រឹមតែ 19 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃជាន់សំណង់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្ទះវីឡា និងវីឡានៅ Flamingo Golden Hill ត្រូវបានរចនាឡើងដោយមាន 3.5 ជាន់ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពមុខងារ ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ពីរដល់ម្ចាស់នៅពេលរស់នៅ និងធ្វើអាជីវកម្ម។ នៅទីនេះ អ្នកវិនិយោគក៏នឹងអភិវឌ្ឍគំរូទីក្រុងរ៉ែក្តៅ ដើម្បីបង្កើនគុណភាពជីវិតរបស់អ្នករស់នៅ ក៏ដូចជាការប្រមើលមើលនិន្នាការទេសចរណ៍ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ ទីក្រុងមានអាងហែលទឹករ៉ែក្តៅនៅខាងក្រៅ។ វីឡាក៏មានអាងហែលទឹកលើដំបូលបែប Panoramic ជាមួយនឹងកន្លែងដាក់ទឹកក្តៅ 4 រដូវ ដែលផ្តល់កន្លែងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់សម្រាប់ម្ចាស់ និងអ្នកទស្សនា។ ដើម្បីគាំទ្រអ្នកទិញផ្ទះ អ្នកវិនិយោគ Flamingo កំពុងផ្តល់ជូននូវគោលនយោបាយទាក់ទាញជាបន្តបន្ទាប់។ ក្នុង​នោះ អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​ត្រូវ​បាន​ផ្តល់​ការ​ពន្យារ​រយៈពេល​អតិបរមា 8 លើក​ដោយ​មាន​រយៈពេល​ប្រហែល 480 ថ្ងៃ។ យោងតាមវិនិយោគិន គោលនយោបាយនេះក៏ជួយអតិថិជនកាត់បន្ថយសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងរំពឹងថានឹងមានផែនការនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ជាតិ តាំជុក ហាណាម។ ប្រសិនបើប្រើដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួន និងបង់ប្រាក់មុន អ្នកវិនិយោគក៏នឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃបន្ថែមរហូតដល់ 6% លើតម្លៃលក់ (រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។ សម្រាប់អតិថិជនកម្ចីរបស់ធនាគារ Flamingo Golden Hill បច្ចុប្បន្នមានគោលនយោបាយគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 18 ខែគិតចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើកដំបូង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អតិថិជនក៏នឹងរីករាយជាមួយរយៈពេលអនុគ្រោះសម្រាប់ការសងប្រាក់ដើមរហូតដល់ 24 ខែ។ ស៊េរីនៃគោលនយោបាយសន្យាប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញពី Flamingo Golden Hill

សួនច្បារលើដំបូលរចនាប័ទ្មជប៉ុននៅ Flamingo Golden Hill ។ រូបថត៖ វិនិយោគិន

រួមជាមួយនឹងការគាំទ្រការទិញផ្ទះ Flamingo ក៏មានគោលនយោបាយបន្ថែមដើម្បីធានាលំហូរសាច់ប្រាក់ និងប្រាក់ចំណេញ ដោយបំពេញតាមគ្រប់រសជាតិរបស់អ្នកវិនិយោគជាមួយ Golden Hill City ។ នៅពេលជាម្ចាស់កញ្ចប់ផលិតផល "Peace of mind profit" អតិថិជនគ្រាន់តែបង់ 50% ដើម្បីទទួលបានផ្ទះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អតិថិជនក៏អាចប្រគល់ផ្ទះនេះទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគធ្វើអាជីវកម្មក្នុងរយៈពេល 30 ខែ និងទទួលបានប្រាក់ចំណេញរហូតដល់ 25 លានដុងក្នុងមួយខែ។ យោងតាមវិនិយោគិនមួយចំនួន ក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង និងផលិតផលវិនិយោគដែលខ្វះខាតកាន់តែខ្លាំងជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលអកម្ម គោលនយោបាយលក់ខាងលើត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "វត្ថុក្តៅ" នៅក្នុងទីផ្សារ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការប្រគល់ផ្ទះវីឡា/ផ្ទះលក់ទំនិញទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគសម្រាប់ដំណើរការ ក៏ជួយឱ្យតំបន់ទីក្រុងត្រូវបានបំពេញឱ្យបានឆាប់រហ័សផងដែរ។ នេះនឹងជួយឱ្យទីក្រុង Golden Hill កាន់តែមានភាពអ៊ូអរ មានភាពអ៊ូអរ និងនាំមកនូវភាពរឹងមាំដល់តំបន់ទីក្រុង។ ជាមួយនឹងកញ្ចប់ "ទ្រព្យសកម្មវិនិយោគ" អតិថិជនបង់ 15% ហើយអាចចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ភ្លាមៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កាលវិភាគទូទាត់ប្រចាំខែត្រឹមតែជាង 3% ជួយអ្នកទិញផ្ទះប្រមូលផ្តុំជាលំដាប់ ដោយរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងតម្លៃនៅពេលដែល Ha Nam ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទេសចរណ៍សំខាន់ៗ Ba Sao និង Kim Bang។ ប្រសិនបើចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ក្នុងអំឡុងពេលនេះ វីឡា Flamingo Golden Hill ក៏នឹងត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃសេវាក្នុងរយៈពេល 30 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់។ ក្នុងបរិបទនៃលំហូរសាច់ប្រាក់វិនិយោគមានទំនោរផ្លាស់ប្តូរចេញពីទីក្រុងហាណូយ ទីផ្សារ Ha Nam ជាមួយ Flamingo Golden Hill សន្យាថាជាជម្រកហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងនិរន្តរភាព ក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិកេរដំណែលដ៏មានតម្លៃដែលវិនិយោគិនស្វែងរក។ ប្រភព៖ https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/trien-vong-sinh-loi-ben-vung-tai-flamingo-golden-hill-20241104175953397.htm