ប្រគល់សេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលផែនការដីសម្រាប់កសាងទីក្រុងឆ្លាតនៅដុងអាញ់

នារសៀលថ្ងៃទី២០ ខែកក្កដា ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Tran Sy Thanh បានធ្វើបទបង្ហាញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើការកែសម្រួលផែនការលម្អិតមូលដ្ឋានក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ លើភាគីទាំងសងខាងនៃផ្លូវ Nhat Tan - Noi Bai (ផ្នែកទី ៣) នៃតំបន់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ទីក្រុង Smart ដំណាក់កាលទី១ និងដំណាក់កាលទី ២ ដល់ក្រុមហ៊ុន North Hanoi Smart Stock Development Invest ។

កម្មវត្ថុនៃការកែសម្រួលផែនការគឺបង្កើតគម្រោងការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការមេសម្រាប់ការសាងសង់រាជធានីហាណូយដល់ឆ្នាំ 2030 និងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 និងការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការអនុតំបន់ទីក្រុង GN, N8 ក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/5,000 ក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ស្របតាមស្តង់ដាររចនា និងស្តង់ដារសំណង់បច្ចុប្បន្ន។

សេចក្តីសម្រេចចិត្តកែតម្រូវការរៀបចំផែនការតំបន់សាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃនៅ Dong Anh រូបភាព ១ — ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Tran Sy Thanh បានបង្ហាញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការលម្អិតខ្នាត 1/500 ដល់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន Sumitomo Group។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ដើម្បីកសាងតំបន់ទីក្រុងបៃតង ឆ្លាតវៃ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមស្របគ្នា ដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតាមគំរូទីក្រុងនៃប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍។ ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិជ្ជាទំនើបទាន់សម័យ ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានឆ្លាតវៃ ដើម្បីដំណើរការ និងគ្រប់គ្រងតំបន់ទីក្រុងបៃតង សន្សំសំចៃថាមពល និងលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

តាមនោះ តំបន់កែសម្រួលផែនការជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខណ្ឌរដ្ឋបាលនៃឃុំ៖ Hai Boi, Vinh Ngoc, Kim No, ស្រុក Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ។ ខាងជើងស្របនឹងព្រំប្រទល់នៃផ្លូវធំក្នុងក្រុង (ផ្លូវ Hoang Sa) ទទឹង ៧២.៥ម។ ខាងលិចស្របនឹងព្រំប្រទល់នៃផ្លូវធំក្នុងតំបន់ទទឹង ៣០ម និងផ្លូវអន្តរតំបន់ទទឹង ៤០ម។ ភាគខាងត្បូងស្របគ្នានឹងព្រំប្រទល់នៃទំនប់ទឹកក្រហម; ស្របនឹងព្រំប្រទល់នៃគម្រោងស្ថានីយ៍បូមទឹក Phuong Trach 2 - គម្រោងស្ថានីយ៍បូមទឹក Phuong Trach និងផ្លូវរងទំហំ 17m ជាប់ព្រំប្រទល់ភូមិ Phuong Trach។ ខាងកើតស្របគ្នានឹងចំណុចកណ្តាលនៃផ្លូវអន្តរតំបន់ទទឹង 50 ម៉ែត្រ និងព្រំប្រទល់ផ្លូវធំ 30 ម៉ែត្រ (ជាប់ភូមិភួងត្រាច) ។

ផ្ទៃដីសរុបក្នុងវិសាលភាពនៃការស្រាវជ្រាវកែសម្រួលផែនការគឺប្រហែល 140.23 ហិកតា។ ចំនួនប្រជាជនដែលបានកែតម្រូវគឺប្រហែល 21,110 នាក់។

យោងតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័តក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៅសងខាងផ្លូវ Nhat Tan - Noi Bai តំបន់សិក្សាកែសម្រួលផែនការមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 140.23 ហិកតា បែងចែកជា 2 តំបន់។

តំបន់ A គឺភាគច្រើននៃប្លុកផែនការ 3.1 (តំបន់ប្លុកផែនការ 6-8 នៃតំបន់ទីក្រុង GN) រួមទាំងមុខងារប្រើប្រាស់ដី៖ ផ្ទៃទឹកបឹង ភួងត្រាច។ 6 ដីក្រុងសាធារណៈ; 8 ដីតំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង; ២ ដីសម្រាប់បូជាសាសនា (វត្ត Hung Long Tu និងវត្ត Tinh Am); 2 ដីលំនៅដ្ឋានទាប; 1 ដីសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅភូមិ Hai Boi; 1 ដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន; 1 ដីសម្រាប់សាលាមត្តេយ្យ; ដីឡូតិ៍សម្រាប់លំនៅឋានបៃតង 1 ឡូតិ៍ និង ដីចំណតរថយន្ត និងផ្លូវធ្វើចរាចរណ៍ 1 ឡូតិ៍។

សេចក្តីសម្រេចចិត្តកែតម្រូវការរៀបចំផែនការតំបន់សាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃនៅ Dong Anh រូបភាព ២ — តំបន់កែសម្រួលក្នុងមូលដ្ឋាននៃមាត្រដ្ឋាន 1/500 ផែនការលម្អិតនៅសងខាងផ្លូវ Nhat Tan - Noi Bai (ផ្នែកទី 3) នៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃដំណាក់កាលទី 1 និងដំណាក់កាលទី 2 មានទំហំប្រហែល 140.23ha

តំបន់ B គឺជាផ្នែកមួយនៃប្លុកផែនការ 3.2 (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្លុកផែនការ VIII.1.1 នៃផ្នែករងទីក្រុង N8) រួមទាំងមុខងារប្រើប្រាស់ដី៖ ប្លុកដីចំនួន 4 សម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង 25 ជាន់។ 1 ដីសម្រាប់សាលាមត្តេយ្យ; 1 ចំណតរថយន្ត; 1 ដីសម្រាប់ដើមឈើបៃតង តំបន់លំនៅដ្ឋាន និងផ្លូវចរាចរណ៍។

ដើម្បីបញ្ជាក់ និងអនុវត្តតាមការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុង GN មាត្រដ្ឋាន 1/5000 (តំបន់ផែនការ 6-8); ការកែតម្រូវក្នុងតំបន់នៃផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុង N8 ដែលបានអនុម័ត មាត្រដ្ឋាន 1/5000 (តំបន់ផែនការ VIII.1.1) ឥឡូវនេះធ្វើការកែតម្រូវដូចខាងក្រោម៖

នៅតំបន់ A កែទម្រង់បឹងភួងត្រាច (តំបន់ខាងត្បូងបឹង) ធានាផ្ទៃដីទឹកចំនួន ៥៤ ហិកតា រៀបចំប្រព័ន្ធដើមឈើបៃតងឡើងវិញ ផ្លូវដើរជុំវិញបឹង និងដីឡូតិ៍លំនៅដ្ឋានទាប ដើម្បីប្រើប្រាស់ទេសភាពទីក្រុងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

កែសម្រួលដើម្បីបង្កើតជាលំនៅឋានពេញលេញដែលមានមុខងារដូចខាងក្រោម៖ ដីសាលារៀន មត្តេយ្យ ដីលំនៅឋានសាធារណៈ ដីលំនៅឋានបៃតង ដីលំនៅឋាន (អគារខ្ពស់ អគារទាប) ដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ចម្រុះ និងផ្លូវចរាចរណ៍។ រៀបចំដីលំនៅឋានខ្ពស់ចម្រុះនៅចំហៀងជាប់ទំនប់តាហុង ។

តំបន់ដែលរក្សាទុកក្នុងរដ្ឋបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេរួមមានដីស្ថានីយសុខភាពឃុំ Hai Boi ដែលមានស្រាប់។ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលព្រំប្រទល់នៃតំបន់សាសនា និងសារីរិកធាតុ ដើម្បីធានាថាវាស្របនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។

ទាក់ទងនឹងចំនួនប្រជាជននៃតំបន់ A យោងតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត 1/500 ចំនួនប្រជាជនគឺប្រហែល 740 នាក់; ឥឡូវនេះបានបន្ថែមមនុស្សប្រហែល 10,498 នាក់ ចំនួនប្រជាជនដែលបានកែតម្រូវគឺ 11,238 នាក់ (ស្របតាមការកែសម្រួលក្នុងតំបន់ដែលបានអនុម័តនៃផែនការកំណត់តំបន់ GN នៅប្លុក 6-8) ។

នៅតំបន់ B កែសម្រួលមុខងារនៃប្លុកផ្ទះល្វែងទៅជាប្លុកប្រើប្រាស់ចម្រុះ បង្កើនកម្ពស់អគារពី 25 ជាន់ដល់ 45 ជាន់ រៀបចំប្លង់ និងរូបរាងប្លុកឡើងវិញ បន្ថែមដើមឈើបៃតង និងចំណតរថយន្តដើម្បីបម្រើតំបន់ឱ្យសមស្របទៅនឹងគំរូទីក្រុងឆ្លាតវៃ និងតំបន់ TOD ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៅជាប់ស្ថានីយរថភ្លើងក្រុងលេខ 2 ។

ចំនួនប្រជាជននៃតំបន់ B យោងតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័តគឺប្រហែល 3.072 នាក់ ឥឡូវនេះជាមួយនឹងមនុស្សបន្ថែម 6.800 នាក់ ចំនួនប្រជាជនដែលបានកែតម្រូវគឺ 9.872 នាក់ (ស្របតាមការកែសម្រួលក្នុងតំបន់នៃផែនការផ្នែករងទីក្រុងដែលបានអនុម័ត N8 នៅប្លុក VIII.1.1) ។

ថ្លែងក្នុងពិធីនេះ លោក Shiomi Keigo អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Sumitomo Group ប្រចាំតំបន់អាស៊ី-អូសេអានី បានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ "គម្រោង Smart City មានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Sumitomo Group និងដៃគូយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួនគឺ BRG Group។ យើងមានបំណងចង់បង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងថ្មីនៃជំហរអន្តរជាតិនៅប្រទេសវៀតណាម ដែលជាមូលដ្ឋានដើម្បីដឹកនាំយុគសម័យថ្មីនៃតំបន់អាស៊ាន"។

អគ្គនាយកសាជីវកម្ម Sumitomo ប្រចាំតំបន់អាស៊ី - អូសេអានី បានសន្យាថានឹងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីសម្រេចបានយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវទីក្រុងមួយដែលមានសហគមន៍ និងបរិយាកាសរស់នៅដ៏ល្អសម្រាប់ប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ ដែលជាទីក្រុងដែលប្រជាជន និងអាជីវកម្មអាចបង្កើតតម្លៃរួមគ្នា ...

ប្រភព