ទីក្រុងហូជីមិញអនុម័តផែនការ 1/500 នៃតំបន់ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio

តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio មានទំហំ 2,870 ហិកតា គ្រោងនឹងធ្វើជាតំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ សន្និសីទ និងសិក្ខាសាលា រួមផ្សំជាមួយរមណីយដ្ឋាន សណ្ឋាគារ និងអគារ 108 ជាន់ដែលជានិមិត្តរូប។

តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio មានទំហំ 2,870 ហិកតា គ្រោងនឹងធ្វើជាតំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ សន្និសីទ និងសិក្ខាសាលា រួមផ្សំជាមួយរមណីយដ្ឋាន សណ្ឋាគារ និងអគារ 108 ជាន់ដែលជានិមិត្តរូប។

នាថ្ងៃទី ២៤ មករា អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៤០ អនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ សម្រាប់តំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio។

គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅឃុំ Long Hoa និងក្រុង Can Thanh ស្រុក Can Gio ដែលមានអនុតំបន់ចំនួន 4 A, B, C និង D - E ។

អាស្រ័យហេតុនេះ អនុផ្នែក A មានផ្ទៃដីប្រហែល 953.23 ហិកតា ដែលគ្រោងទុកជាតំបន់លំនៅឋានអេកូឡូស៊ីដែលជាប់ទាក់ទងនឹងសេវាកម្មទេសចរណ៍នៅតំបន់ច្រកទ្វារនៃតំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ។

អនុតំបន់ B មានផ្ទៃដីប្រហែល 659.87 ហិចតា ជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ជាតំបន់រមណីយដ្ឋាន តំបន់សេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុង (សេវាថែទាំសុខភាព ការអប់រំ ទីស្នាក់ការកណ្តាល រដ្ឋបាល សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ។ល។) តំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង និងជាមជ្ឈមណ្ឌលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុង ក្នុងទិសដៅនៃទីក្រុងទំនើប និងឆ្លាតវៃ។

ទស្សនវិស័យនៃតំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ដែលមានទំហំ 2,870 ហិកតា។

តំបន់ C ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 318.32 ហិចតា ជាតំបន់ហិរញ្ញវត្ថុ សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ការិយាល័យ និងកំពង់ផែ ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំនើប រួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋានបែបទំនើប និងស៊ីវិល័យ (ផ្ទះល្វែង (មានកំណត់) វីឡា អគារខ្ពស់ៗ)។

Subdivision D, ប្រហែល 480.46 ហិកតា, ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម, រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់, តំបន់ទីក្រុងទំនើបរួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះល្វែង, វីឡា) ធានាបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទំនើបនិងឆ្លាត; និងផ្នែករង E នៃផ្ទៃដីប្រហែល 458.12 ហិកតា ជាផ្ទៃទឹក ប្រឡាយ និងដើមឈើបៃតងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងទីក្រុង។

ទាក់ទងនឹងការរៀបចំលំហស្ថាបត្យកម្មទេសភាព នៅក្នុងផ្នែករង A ផ្នែករងច្រកចេញចូល បន្ថែមពីលើមុខងារទីក្រុង វាក៏ត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងកន្លែងដែលមានមុខងារដូចជា៖ ទីលានវាយកូនហ្គោល ឧទ្យានប្រធានបទ តំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង និងឆ្នេរសាធារណៈ។

ក្នុងនោះតំបន់សំណង់សំខាន់ៗនៅច្រកទ្វារសំខាន់គឺរោងមហោស្រព និងអគារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់កណ្តាល។ រួមទាំងដីឡូតិ៍៖ A3-27; A3-24 ។

តំបន់តាមបណ្តោយ Can Thanh - Long Hoa Avenue រង្វង់មូលកណ្តាល T4, T5, D7 ផ្លូវ។ វាត្រូវបានគ្រោងនឹងរៀបចំអគារលំនៅដ្ឋានដែលនៅជាប់គ្នា - ទីប្រជុំជនរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅលើអ័ក្សនេះ ដោយហេតុនេះបង្កើតអ័ក្សសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗសម្រាប់តំបន់ធ្វើផែនការ។

តំបន់ទីលានវាយកូនហ្គោលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរួមបញ្ចូលផ្ទះប្រតិបត្តិ ក្លឹបកម្សាន្ត និងទីលានវាយកូនហ្គោល 36 រន្ធ។

តំបន់ឧទ្យានទីក្រុងដែលជាប់នឹងឆ្នេរគឺជាកន្លែងបៃតងកណ្តាលនៃតំបន់ទីក្រុង ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំផែនការដើម្បីភ្ជាប់មុខងារប្រកបដោយភាពសុខដុមជាមួយប្រព័ន្ធដើមឈើបៃតង និងផ្លូវដើរតាមឆ្នេរសមុទ្រជាមួយនឹងអ័ក្សទេសភាពសំខាន់ៗ។ ទេសភាពបៃតងត្រូវតែមានចង្វាក់សម្បូរបែប បរិក្ខារ និងទេសភាពដ៏ទាក់ទាញ។

ប៉មនិមិត្តរូបកម្ពស់ 108 ជាន់ ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ Hai Dang Cape គឺជាចំណុចលេចធ្លោដ៏សំខាន់នៅក្នុងផ្នែករង C ។

នៅក្នុងផ្នែករង B តំបន់សំណង់សំខាន់នៅច្រកទ្វារធំត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្ទុកពហុកីឡដ្ឋាន សំណង់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម មជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងកីឡា ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសស្ថាបត្យកម្មដែលជាគន្លឹះ និងរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយចង្កោមសំណង់សំខាន់ៗនៅក្នុងផ្នែករង A ដើម្បីបង្កើតចង្កោមសំណង់សំខាន់សម្រាប់តំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio ទាំងមូលជាមួយនឹងទំហំ 2,870 ហិចតា។

គួរកត់សម្គាល់ថាលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងយូនីត B1, B2, B3 ដែលមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់ផ្លូវតភ្ជាប់សំខាន់ៗនៃតំបន់។ ស្ថាបត្យកម្មទេសភាពខាងក្នុងនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចាំបាច់ត្រូវស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍស្របតាមទិដ្ឋភាពទូទៅនៃតំបន់ ខណៈពេលដែលផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អ្នករស់នៅ។

នៅក្នុងផ្នែករង C ការរៀបចំលំហស្ថាបត្យកម្មទេសភាពដែលទាក់ទងនឹងអគារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មដែលមាននិមិត្តសញ្ញា C1-24 គឺជាចង្កោមនៃអគារមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៅចំនុចប្រសព្វរវាងរង្វង់មូលកណ្តាល និងអ័ក្សទេសភាព C7 នេះគឺជាអគារដែលមានផ្ទៃដីធំ និងស្ថាបត្យកម្មដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍ដែលទាក់ទាញមនុស្ស និងភ្ញៀវទេសចរឱ្យមកទិញទំនិញ និងការកម្សាន្ត។

គម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះនៃក្រុមលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្ម និមិត្តសញ្ញា C3-30 ។ នេះគឺជាគម្រោងសំខាន់នៃអគារនិមិត្តសញ្ញាកម្ពស់ 108 ជាន់ ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ Hai Dang Cape ដែលជាផ្លូវទេសភាពដ៏សំខាន់ ដែលត្រូវបានកំណត់ថាជាគម្រោងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ សេវាកម្ម ការិយាល័យ និងសណ្ឋាគារ ដែលអាចសង្កេតឃើញពីគ្រប់ទីតាំងនៃតំបន់ទីក្រុង។ នេះគឺជាអគារស្មុគ្រស្មាញដែលមានកម្ពស់គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងការរចនាស្ថាបត្យកម្មទំនើប ដែលជានិមិត្តរូបនៃទីក្រុងទាំងមូល។

នៅក្នុងផ្នែករង DE នេះគឺជាផ្នែករងផ្នែកទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋាន រួមទាំងកន្លែងមុខងារដូចជា៖ តំបន់លំនៅឋានអេកូឡូស៊ី តំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង តំបន់ឧទ្យានកណ្តាល និងតំបន់រមណីយដ្ឋាន។

ក្នុងនោះតំបន់សំណង់ដែលលេចធ្លោគឺអគារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម (ឡូតិ៍ D3-38) និងតំបន់ឧទ្យានកណ្តាល (ឡូតិ៍ D4-62)។ តំបន់នៅតាមបណ្តោយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងកណ្តាលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានអគារលំនៅដ្ឋាននៅជាប់គ្នា - ទីប្រជុំជនរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅលើអ័ក្សនេះ ដោយហេតុនេះបង្កើតអ័ក្សសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗសម្រាប់តំបន់ធ្វើផែនការ។

តំបន់ឧទ្យានកណ្តាលគឺជាលំហបៃតងកណ្តាលនៃតំបន់ទីក្រុង ហើយចាំបាច់ត្រូវរៀបចំផែនការដើម្បីភ្ជាប់មុខងារប្រកបដោយភាពសុខដុមជាមួយប្រព័ន្ធដើមឈើបៃតង និងផ្លូវដើរតាមឆ្នេរសមុទ្រជាមួយនឹងអ័ក្សទេសភាពសំខាន់ៗ។ ទេសភាពបៃតងត្រូវតែមានចង្វាក់សម្បូរបែប បរិក្ខារ និងទេសភាពដ៏ទាក់ទាញ។

តំបន់លំនៅដ្ឋានបែបអេកូឡូស៊ីត្រូវបានចូលប្រើប្រាស់ពីតំបន់ជិតខាងនៃតំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio តាមរយៈផ្លូវមាត់ទឹកកណ្តាល និងតំបន់បៃតង និងកន្លែងបើកចំហដែលបង្កើតជាអ័ក្សទេសភាពសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ។ គម្រោងលំនៅឋានវីឡា ត្រូវបានគេគ្រោងនឹងរៀបចំជាមួយនឹងការរចនាស្ថាបត្យកម្មដែលមានលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់លំហបៃតង និងទឹកនៅក្នុងគម្រោងនីមួយៗ។

តំបន់ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានការវិនិយោគសរុបជាង 282.800 ពាន់លានដុង។ ផ្នែកទន្ទ្រានសមុទ្រត្រូវការថវិកាប្រមាណ ៦៥.៦០០ ពាន់លានដុង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសជាង ៣២.៥០០ ពាន់លានដុង ទុនវិនិយោគនៅសល់ប្រមាណ ១៨៤.៧០០ ពាន់លានដុងសម្រាប់ការងារស្ថាបត្យកម្ម។

ក្រុមហ៊ុន Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company - អ្នកវិនិយោគគ្រោងនឹងអនុវត្តគម្រោងនេះពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ដល់ឆ្នាំ 2030។

ទំហំប្រជាជនអតិបរមានៃតំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio គឺ 228,506 នាក់។ មាត្រដ្ឋាននៃភ្ញៀវទេសចរនៅក្នុងគម្រោងទាំងមូលគឺប្រហែល 8,887 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html