ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង Danang ពីទស្សនៈនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ

ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង Da Nang កំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងក្នុងទិសដៅទំនើប ឆ្លាតវៃ បៃតង និងនិរន្តរភាព។ ជាពិសេស គម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការដឹកនាំ តម្រង់ទិស និងរៀបចំប្រព័ន្ធស្ថាបត្យកម្ម រួមចំណែកបង្កើតរូបរាងទំនើបសម្រាប់ទីក្រុង Da Nang។

ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង Da Nang កំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងក្នុងទិសដៅទំនើប ឆ្លាតវៃ បៃតង និងនិរន្តរភាព។ ជាពិសេស គម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការដឹកនាំ តម្រង់ទិស និងរៀបចំប្រព័ន្ធស្ថាបត្យកម្ម រួមចំណែកបង្កើតរូបរាងទំនើបសម្រាប់ទីក្រុង Da Nang។

កសាងទីក្រុងបៃតងប្រកបដោយនិរន្តរភាព

ទីក្រុង Da Nang មានព្រំប្រទល់ជាប់សមុទ្រ ដែលមានផ្ទៃដីធម្មជាតិ ១.៤៨៣ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា ដែលមានទំហំធំជាងប្រទេសកោះសិង្ហបុរីជិត ២ ដង (៧១៨ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនប្រជាជនប្រមូលផ្តុំនៅតំបន់ឆ្នេរ ដូច្នេះបើនិយាយពីទំហំទីក្រុង ទីក្រុង Da Nang មានភាពស្រដៀងគ្នាជាមួយសិង្ហបុរី។

ជាមួយនឹងលក្ខណៈពិសេសស្រដៀងគ្នានេះ ទីក្រុង Da Nang បានចាត់ទុកប្រទេសសិង្ហបុរីជាគំរូមួយដើម្បីរៀនសូត្រពីការធ្វើផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang ថែមទាំងបានជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាសាជីវកម្ម Sakae និងក្រុមហ៊ុន Surbana Jurong Consulting ដែលជាអង្គភាពប្រឹក្សារបស់សិង្ហបុរី ដើម្បីធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដើម្បីកែសម្រួលផែនការទីក្រុង។

អាចនិយាយបានថាសិង្ហបុរីមានការយល់ដឹងយ៉ាងខ្លាំងពីតួនាទីនៃលំហបៃតងនៅក្នុងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះពួកគេបានបន្តការតម្រង់ទិសក្នុងការកសាងប្រទេសកោះនេះទៅជា "ទីក្រុងបៃតង" ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

សម្រាប់ទីក្រុង Da Nang យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 1287/QD-TTg របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្តីពីការអនុម័តផែនការទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang ក្នុងរយៈពេល 2021-2030 ដោយមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 បានតម្រង់ទិសទីក្រុង Da Nang ដើម្បីធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍តាមគំរូទីក្រុងតូចចង្អៀត កាត់បន្ថយដង់ស៊ីតេសំណង់នៅតំបន់ស្នូលកណ្តាលទីក្រុងដែលមានស្រាប់។ ការបង្កើតស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មទំនើប ផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីធ្លាសាធារណៈ ការងារ និងសេវាកម្ម បង្កើតភាពទាក់ទាញនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មទំនើប។

សម្រាប់តំបន់ទីក្រុងដែលមានដង់ស៊ីតេប្រជាជនទាបជាងតំបន់ស្នូល ពួកគេនឹងអភិវឌ្ឍជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់ ដង់ស៊ីតេសំណង់ស្របតាមស្តង់ដារ បង្កើតជាទីធ្លាបៃតងសាធារណៈ ទីធ្លាចំហរក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន ការកសាងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយបណ្តាញដឹកជញ្ជូនសាធារណៈទូទៅនៃទីក្រុងទាំងមូល។

ស្ថាបត្យករ Pham Xuan Thanh នាយកក្រុមហ៊ុន Binh An Architecture and Construction Investment Co., Ltd. បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ បន្ទាប់ពីការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍ជាង 25 ឆ្នាំ ក្រៅពីតំបន់កណ្តាល តំបន់ឆ្នេរ ឬតំបន់ទន្លេ Han ដែលមានដង់ស៊ីតេសំណង់ខ្ពស់ ជាមួយនឹងអគារខ្ពស់ៗ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំៗ អាផាតមិន សណ្ឋាគារ ... នៅតំបន់ជាយក្រុង ទីប្រជុំជនថ្មីបាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ជាបណ្តើរៗ។ អគារទាប ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍សមកាលកម្ម ការរួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា បង្កើតបរិយាកាសរស់នៅបែបទំនើប។ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងតំបន់ទីក្រុងដូចជា FPT City, Phu My An (ភាគអាគ្នេយ៍នៃស្រុក Ngu Hanh Son); Hoa Xuan - ការពង្រីក Hoa Xuan (ស្រុក Cam Le); ភ្នំមាស (ភាគពាយព្យនៃស្រុក លៀងចៀវ) តំបន់ទីក្រុងភឿកលី ទីក្រុងគីមឡុង (កណ្តាលស្រុកលៀនចៀវ)...

ស្ថាបត្យករ Pham Xuan Thanh បានវាយតម្លៃថា ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង Da Nang មានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើនជាមួយសិង្ហបុរី។ ប្រសិនបើសិង្ហបុរីមានភាពល្បីល្បាញដោយសារចំណងជើងថា “ទីក្រុងក្នុងសួន” ព្រោះវាផ្តល់អាទិភាពដល់តំបន់បៃតង និងការពារធនធានធម្មជាតិ នោះទីក្រុង Da Nang ក៏អភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅនេះជាមួយនឹងសួនឧទ្យានជាច្រើន ផ្លូវបៃតង និងតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ីក្នុងតំបន់ផ្កាយរណប។

ក្រៅពីនេះ ខណៈពេលដែលសិង្ហបុរីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីទីតាំងឆ្នេររបស់ខ្លួនដើម្បីសាងសង់តំបន់ទេសចរណ៍ និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ (Marina Bay, Sentosa) ទីក្រុង Da Nang ក៏កំពុងទាញយកផលប្រយោជន៍ពីសមុទ្ររបស់ខ្លួនជាមួយនឹងរមណីយដ្ឋានឆ្នេរលំដាប់ខ្ពស់ សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋានដូចជា InterContinental, Hyatt, ជាដើម។

Vinpearl, Premier Village, Furama... បង្កើតទីក្រុងទេសចរណ៍ទំនើប។

លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើសិង្ហបុរីមានគម្រោងតាមគំរូ "ពហុកណ្តាល" ជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុងរណបដូចជា Jurong, Tampines ដើម្បីកាត់បន្ថយការផ្ទុកនៅលើកណ្តាលនោះ Da Nang ក៏មានយុទ្ធសាស្រ្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងរណបដូចជា Golden Hills, Kim Long City, Hoa Xuan, FPT City... ដើម្បីជួយបែងចែកប្រជាជន និងកាត់បន្ថយសម្ពាធលើតំបន់កណ្តាល។

“បច្ចុប្បន្នសិង្ហបុរីជាទីក្រុងដែលមានចំនួនប្រជាជនច្រើន ដូច្នេះការធ្វើផែនការត្រូវតែតឹងតែង និងធ្វើឱ្យទំហំរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុង Da Nang មានផ្ទៃដីធំជាង និងដង់ស៊ីតេប្រជាជនទាប ដូច្នេះនៅតែមានកន្លែងសម្រាប់ពង្រីកទីក្រុងក្នុងទិសដៅអេកូឡូស៊ី ដោយមិនពឹងផ្អែកលើអគារខ្ពស់ៗពេក។ ជាទូទៅ ទីក្រុង Da Nang កំពុងសិក្សាច្រើនពីគំរូទីក្រុងសិង្ហបុរីដែលអាចបត់បែនបាន និងអត្ថប្រយោជន៍របស់វាឡើងវិញ។ ផែនការ” ស្ថាបត្យករបាននិយាយ។ លោក Pham Xuan Thanh បានអត្ថាធិប្បាយ។

កេងប្រវ័ញ្ច និងលើកកំពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃលំហអាកាសខ្ពស់។

អ្នកជំនាញនិយាយថា កាលពីអតីតកាល សិង្ហបុរីបានអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងរបស់ខ្លួនបញ្ឈរ ប៉ុន្តែក្រោយមក ប្រទេសកោះនេះបានពង្រីក "លំហបៃតង" របស់ខ្លួនជាបណ្តើរៗ។ ដូច្នោះហើយ ការងារសំណង់ក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីត្រូវបានផ្សំជាមួយរុក្ខជាតិបៃតងក្នុងទម្រង់ជាច្រើន ដូចជាដំបូលពណ៌បៃតង សួនបញ្ឈរ ឬជញ្ជាំងពណ៌បៃតង។ នេះជារបៀបដែលសិង្ហបុរីដោះស្រាយបញ្ហានៃការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងបរិបទនៃតំបន់មានកម្រិត ហើយទីក្រុង Da Nang ក៏ចាត់ទុកនេះជាទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ដែលអាចសិក្សាបាន។

ស្ថាបត្យករ Nguyen Quoc Thong ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាស្ថាបត្យកម្ម - សមាគមស្ថាបត្យករវៀតណាម បានចាត់ទុកថា Da Nang មានកត្តាសំខាន់ទាំងអស់សម្រាប់អនុវត្តគំនិតអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រប្រកបដោយលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន។ ដើម្បីក្លាយជាទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រលំដាប់ថ្នាក់តំបន់យ៉ាងពិតប្រាកដ ទីក្រុង Da Nang ត្រូវតែជ្រើសរើសគំរូរចនាសម្ព័នទីក្រុងថ្មី ដែលទាំងពីរជំនះលើដែនកំណត់នៃដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍កន្លងមក និងធានាការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយចីរភាព និងគុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណរបស់ខ្លួន។ ក្នុងនោះ ទីធ្លាទីក្រុងតាមដងទន្លេ និងឆ្នេរសមុទ្រដែលមានស្ថាបត្យកម្មខ្ពស់ គឺជាខ្លឹមសារសំខាន់មួយសម្រាប់គុណភាពបរិស្ថាន និងរូបភាពទីក្រុងរបស់ទីក្រុង Da Nang ។

“នាពេលខាងមុខ ទីក្រុង Da Nang ត្រូវពិនិត្យឡើងវិញនូវគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងទេសចរណ៍ដែលមានចលនាយឺត ដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានរៀបចំផែនការឡើងវិញនៃតំបន់ឆ្នេរភាគខាងកើត ដោយឈរលើគោលការណ៍នៃការបង្កើតទីធ្លាបើកចំហ និងទីធ្លាបៃតងប្រឈមមុខនឹងសមុទ្រ ដើម្បីនាំមកនូវភាពរស់រវើក និងថាមពលសម្រាប់ទីក្រុង បំបែកការបំបែករវាងទេសភាព បរិស្ថានសមុទ្រ និងបរិយាកាសទីក្រុងខាងក្នុង ការផ្លាស់ប្តូរបរិយាកាស។ បាននិយាយថា ស្ថាបត្យករ។ លោក Nguyen Quoc Thong ស្នើ។

ជាក់ស្តែង នៅតំបន់តាមដងទន្លេ Han ឬឆ្នេរសមុទ្រនៃស្រុក Son Tra - Ngu Hanh Son អគារ និងគម្រោងខ្ពស់ៗជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ក្នុងរយៈពេល 25 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ដូចជា Novotel, Azura, Hilton Bach Dang, Blooming Tower, Vincom, City Administration Center (តាមដងទន្លេ Han), Wyndham Soleil, Muong Thanh, Luxury (Chianga) រូបរាងប្រណីត។ ទីក្រុង Da Nang ដ៏ទំនើប និងអស្ចារ្យដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ ការតំរង់ទិសនោះនៅតែបន្តជាមួយនឹងគម្រោងថ្មីៗជាច្រើនដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តដូចជា Ariyana Beach Resort & Suites, Sun Symphony, Sun Cosmo, Sun Ponte Residence, Landmark, Risemount, Peninsula Da Nang, Newtown, Gold View...

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ គម្រោងជាច្រើនត្រូវបានរចនាឡើងដោយវិនិយោគិនជាមួយនឹងគំរូ "លំហបៃតង" បញ្ឈរ ជាធម្មតាសណ្ឋាគារ Chicland សណ្ឋាគារ M. Garden City Danang ឬថ្មីៗនេះ គម្រោង Ariyana Beach Resort & Suites ។

ស្ថាបត្យករ To Hung អ្នកជំនាញស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងនៅទីក្រុង Da Nang បានស្នើថា ដើម្បីតម្រង់ទិសជីវភាពរស់នៅល្អរបស់ប្រជាជន មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់ជាច្រើនដែលបានកំណត់ដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងគំរូសំណង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនីមួយៗ។ ដើម្បីកែលម្អគុណភាពនៃស្ថាបត្យកម្មទេសភាព និងបង្កើតអត្តសញ្ញាណទីក្រុង Da Nang ត្រូវអនុវត្តដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានទាក់ទងនឹងការប្រមូលផ្តុំ និងទាក់ទាញទេសភាពតាមគោលការណ៍ជាក់លាក់។

"ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយការផ្គុំទេសភាព ស្នូលដ៏សំខាន់បំផុតគឺមិនត្រឹមតែប្រមូលផ្តុំអ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងប្រមូលផ្តុំមនុស្សដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយសកម្មភាពមុខងារទីក្រុងផងដែរ - ទេសភាពសកម្ម។ ចម្ងាយរវាងអគារដែលមានទំហំសមស្របតាមសមាមាត្រមនុស្ស នេះជាបញ្ហាសំខាន់ណាស់។ ការជួបប្រជុំគ្នានេះត្រូវបានពិចារណាជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទផែនការនីមួយៗនៃទីក្រុង"។ លោក To Hung បានវិភាគ។

សម្រាប់ផ្នែករបស់គាត់គឺស្ថាបត្យករ។ លោក Pham Xuan Thanh មានប្រសាសន៍ថា៖ “ស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង Da Nang កំពុងមានវឌ្ឍនភាពខ្លាំងជាមួយនឹងការតំរង់ទិសប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងទំនើប។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វានៅតែត្រូវការការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងពីភ្នាក់ងារមុខងារ និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការវាយតម្លៃ និងផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណគម្រោងអចលនទ្រព្យថ្មីៗ ដើម្បីធានាការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខដុមរមនា ដោយមិនរំខានដល់តុល្យភាពនៃស្ថាបត្យកម្ម និងទេសភាពធម្មជាតិ។

គម្រោងអចលនទ្រព្យលេចធ្លោមួយចំនួន

តំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី Hoa Xuan

Hoa Xuan Ecological Urban Area ត្រូវបានវិនិយោគដោយ Sun Group Corporation។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅចំណុចប្រសព្វនៃទន្លេ Han, ទន្លេ Cam Le, ទន្លេ Co Co (សង្កាត់ Hoa Xuan, ស្រុក Cam Le, ទីក្រុង Da Nang) និងនៅជិត Ngu Hanh Son ដ៏ល្បីល្បាញ។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុបរហូតដល់ 450 ហិកតា។

យោងតាមការរចនា គម្រោងគឺជាអគារទីក្រុងទំនើបដែលមានផ្នែករងមុខងារពេញលេញដូចជា ផ្ទះវីឡា អេកូឡូស៊ី មាត់ទន្លេ ម៉ារីណា តំបន់កម្សាន្ត មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម មន្ទីរពេទ្យ សាលារៀនអន្តរជាតិ...។

គម្រោងតំបន់អេកូទីក្រុង Golden Hills

Golden Hills គឺជាគម្រោងតំបន់អេកូឡូស៊ីទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 400 ហិចតា វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Trung Nam Joint Stock Company។ គម្រោងនេះមាន 6 តំបន់រង A, B, C, D, E និងជាតំបន់កោះដែលមានមុខងារពេញលេញដូចជា ផ្សារទំនើប កន្លែងកំសាន្ត សាលារៀន...។

គម្រោងនេះស្ថិតនៅតំបន់ច្រកចេញចូលភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang ស្ថិតនៅលើផ្លូវធំ ង្វៀនតាតថាញ់ ផ្នែកបន្ថែម ស្រុក លៀនចៀវ។

Ariyana Beach Resort & Suites Danang

គម្រោង Ariyana Beach Resort & Suites Danang មានទីតាំងនៅផ្លូវ Vo Nguyen Giap ដែលជា "ផ្លូវទេសចរណ៍រាប់ពាន់លានដុល្លារ" នៃទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang និងជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ទេសចរណ៍ Ariyana ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងធម្មតានៃផ្នែកខុនដូ (អាផាតមិនសណ្ឋាគារ) នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម និងជាចំណុចសំខាន់មួយក្នុងការរៀបចំផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃទីក្រុង។ ដាណាង

Ariyana Beach Resort & Suites Danang វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ariyana Joint Stock Company គឺជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីតតែមួយគត់នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានអាផាតមិនទាំងអស់មានទេសភាពសមុទ្រ (ឆ្នេរ My Khe)។

Wyndham Soleil Danang

Wyndham Soleil Danang ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន PPC An Thinh ។ គម្រោងនេះស្ថិតនៅទីតាំងចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់មួយ ចន្លោះផ្លូវបំបែក Pham Van Dong - Vo Nguyen Giap ទល់មុខឆ្នេរ My Khe ស្រុក Son Tra។ Wyndham Soleil Danang មានសណ្ឋាគារ និងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3 ដែលមានកម្ពស់ពី 50 ទៅ 57 ជាន់ ដែលសាងសង់ឡើងតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/kien-truc-do-thi-da-nang-tu-goc-nhin-cac-du-an-bat-dong-san-d259729.html