ដល់វេនស្រុក Dan Phuong ដើម្បីបញ្ឈប់ការដេញថ្លៃដីចំនួន 26 ។

នាថ្ងៃទី ១៨ កញ្ញា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនដេញថ្លៃជាតិលេខ ៥ បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃដី Dan Phuong សម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ២៦ នៅតំបន់ Trung Vo ឃុំ Tan Hoi (ស្រុក Dan Phuong ទីក្រុងហាណូយ)។ មូលហេតុ​គឺ​មជ្ឈមណ្ឌល​អភិវឌ្ឍន៍​មូលនិធិ​ដីធ្លី​ស្រុក​ដាន​ភឿង បាន​បញ្ជូន​មន្ត្រី​ដើម្បី​ពិនិត្យ​នីតិវិធី និង​ផែនការ​ដេញថ្លៃ​តាម​ច្បាប់​ភូមិបាល​ថ្មី​។

ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ហើយនឹងប្រកាសជាសាធារណៈបន្ទាប់ពីការសម្រេច និងសំណើរបស់មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Dan Phuong។

កន្លង​មក​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ខាង​លើ​គ្រោង​ធ្វើ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​៥ ខែ​តុលា។ នៅពេលនោះ តាមសេចក្តីប្រកាស ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី ៧៥-១០២.២ ម២ មានតម្លៃចាប់ពី ១៣.១លានដុង/ម២។ ទម្រង់ដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំ និងយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំចាំបាច់។ គួរ​កត់​សម្គាល់​ថា ជំហាន​តម្លៃ​គឺ​ធំ​ណាស់​ក្នុង​តម្លៃ ១២ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​។

ថ្មីៗនេះ កាលពីថ្ងៃទី១០ ខែកញ្ញា ស្រុក Dan Phuong បានប្រកាសរៀបចំការដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ Dong Say - Tram Sau (ដំណាក់កាលទី 2) នៅថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា។ ជាពិសេស ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 55-99m2 មានតម្លៃចាប់ពី 14 លានដុង/m2។ អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃនឹងត្រូវដាក់ប្រាក់ពី 193 ទៅ 278 លានដុង/ឡូត៍។

ទម្រង់ដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅការដេញថ្លៃ និងយ៉ាងហោចណាស់ 5 ជុំចាំបាច់។ ការបោះឆ្នោតបន្តផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅឯការដេញថ្លៃបញ្ចប់នៅពេលដែលគ្មាននរណាម្នាក់ដេញថ្លៃ។

ការដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ នៅស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) នាថ្ងៃទី ១០ សីហា (រូបថត៖ Duong Tam)។

មុននោះ នៅចុងខែកក្កដា ស្រុក Dan Phuong បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 85 ឡូតិ៍ក្នុងនោះមាន 2 ឡូតិ៍នៅតំបន់ Dong Say - Tram Sau (ដំណាក់កាលទី 3) តម្លៃចាប់ផ្តើម 42 លានដុង/m2; 67 ឡូតិ៍ នៅតំបន់អ័ក្សផ្លូវ N1 ឃុំ Ha Mo តម្លៃចាប់ពី 40 លានដុង/m2 ដល់ 51 លានដុង/m2; ១៦ ឡូតិ៍នៅតំបន់ De Nhi ឃុំ Phuong Dinh (ដំណាក់កាលទី២) តម្លៃចាប់ពី ៣៥លានដុង ដល់ ៤១លានដុង/ម២។

ឯកសារ​សរុប​ដែល​ចូល​រួម​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ខាង​លើ​មាន​រហូត​ដល់ ១.២៥២​ឈុត។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 99.2 លានដុង/m2 ដែលជាតម្លៃចាប់ផ្តើមទ្វេដង។

នៅមុនស្រុក Dan Phuong ស្រុក Thanh Oai ស្រុក Hoai Duc និង Ha Dong ក៏បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃដីជាបណ្តោះអាសន្នផងដែរ។

ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី 29 ខែសីហា ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជាបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ដីចំនួន 57 ឡូត៍ នៅតំបន់ Dam ភូមិ Muc Xa ឃុំ Cao Duong ស្រុក Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ (ដំណាក់កាលទី 1)។

មូលហេតុគឺដោយសារគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai បានចេញអនុក្រឹត្យលេខ 2421 ស្តីពីការផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ 114 ដីនៅឃុំ Cao Duong ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួមការដេញថ្លៃនឹងត្រូវសងថ្លៃពាក្យសុំរបស់ពួកគេវិញក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃប្រកាសនេះ។

ការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ កន្លែងនៅស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានប្រព្រឹត្តទៅនាថ្ងៃទី ១៩ សីហា (រូបថត៖ Duong Tam)។

ការ​ដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​សម្រាប់​ដី​ចំនួន ២៧ កន្លែង​ក្នុង​តំបន់​ដូច​តទៅ៖ តំបន់​ស្ពាន់ Ha Khau តំបន់ Dong Danh - តំបន់ Dong Coc តំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - តំបន់ Dong Men; តំបន់ Chua Sau និងតំបន់ Duoc ក្នុងសង្កាត់ចំនួនបី រួមមាន Phu Luong, Yen Nghia និង Duong Noi ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) កាលពីថ្ងៃទី 7 ខែកញ្ញា ក៏ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នផងដែរ។

អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃបាននិយាយថា ការផ្អាកការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងតាមសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ស្រុក Ha Dong។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការសម្រេចរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

នៅថ្ងៃទី 22 ខែសីហា ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 26 ខែសីហា សម្រាប់ដីចំនួន 20 ឡូតិ៍ LK01, LK02 និងការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 9 ខែកញ្ញា សម្រាប់ដី 32 ឡូតិ៍ LK05, LK06 ។

សេចក្តីជូនដំណឹងបានបញ្ជាក់ថា អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ និងទិញឯកសារ និងបង់ប្រាក់ជាមុន នឹងត្រូវរក្សាទុកឯកសារ ឬប្រាក់របស់ពួកគេត្រឡប់ទៅវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ពេលវេលាដើម្បីបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃនឹងត្រូវប្រកាសនៅពេលក្រោយដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Hoai Duc។

មុននេះ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan បានចុះហត្ថលេខាលើឯកសារមួយជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដោយប្រកាសអំពីការបញ្ជូនគណៈប្រតិភូទៅធ្វើការត្រួតពិនិត្យគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅស្រុក Thanh Oai និង Hoai Duc (ហាណូយ)។

នាថ្ងៃទី 10 ខែសីហា ស្រុក Thanh Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវដីចំនួន 68 កន្លែងនៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh Cao (Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ) ដែលមានផ្ទៃដីពី 60-85m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 8.6 លានដុង/m2 ដល់ 12.5 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញការដេញថ្លៃចំនួន 4,600 ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ត្រឹមតែ 4,201 នាក់ប៉ុណ្ណោះពីមនុស្ស 1,545 នាក់។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺជិត 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ឆ្នោតជាធម្មតាមានតម្លៃឈ្នះពី 63-80 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 6.4 ដង។

ថ្មីៗនេះ ព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បាននិយាយថា ដីត្រឹមតែ 13 ឡូត៍ប៉ុណ្ណោះបានបង់ពេញ ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 51-55 លានដុង/m2។ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុត 100.5 លានដុង/m2 បានបង់លុយកក់រួចហើយ។

ថ្មីៗនេះ នាថ្ងៃទី ១៩ សីហា ការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ នៅតំបន់ LK03 និង LK04 ភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយបានបន្តទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ និងការចូលរួមពីប្រជាជនយ៉ាងច្រើនកុះករ។ ដីចំនួន 19 ឡូតិ៍ ដាក់ដេញថ្លៃចាប់ពី 74-118m2។ តម្លៃចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃគឺ 7.3 លាន/m2 ។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី ១០៩ ទៅ ១៧២ លានដុង/ឡូត៍។

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃរយៈពេល 20 ម៉ោង ដីចំនួន 19 ត្រូវបានលក់ដោយជោគជ័យ។ តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 18 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ខណៈដែលឡូត៍ទាបបំផុតក៏មានរហូតដល់ 91.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 12.5 ដង។

ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ទាំង​ពីរ​បាន​បង្ក​ឱ្យ​មាន​ការ​រំជើបរំជួល​ក្នុង​មតិ​សាធារណៈ​នៅ​ពេល​ដែល​តម្លៃ​ឈ្នះ​បាន​ឡើង​ខ្ពស់​កប់​ពពក។ សូម្បី​តែ​តម្លៃ​ឈ្នះ​ក៏​ខ្ពស់​ជាង​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ក្នុង​តំបន់​ច្រើន​ដង។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm