ពេលវេលាដើម្បី 'ត្រួសត្រាយមាស' ពីផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន

អ្នកទិញអាចជ្រើសរើសពេលវេលានេះដើម្បី "តោងមាស" ដោយរកមើលឱកាសវិនិយោគដែលសាកសមនឹង "រសជាតិ" របស់ពួកគេ។

ស្រាយចំណងសំខាន់ៗ

ការលុបបំបាត់ការជាប់គាំងជាមូលដ្ឋាន ជាពិសេសការយឺតយ៉ាវផ្នែកច្បាប់ កំពុងជួយឱ្យផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានទទួលបានសន្ទុះសម្រាប់ការងើបឡើងវិញ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អនុក្រឹត្យលេខ 10/2023/ND-CP និងអនុក្រឹត្យលេខ 3382/BTNMT-DD របស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន កំណត់ និងផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់ និងជាប់លាប់លើការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់អាផាតមិនទេសចរណ៍ (ខុនដូ) វីឡាទេសចរណ៍ ផ្ទះលក់ទំនិញ ... ដែលសាងសង់នៅលើដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

ទាក់ទងនឹងប្រភពដើមទុន បន្ទាប់ពីការកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ប្រតិបត្តិការដោយធនាគាររដ្ឋចំនួន 4 ដង ធនាគារពាណិជ្ជមួយចំនួនបានកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ចល័តរបស់ពួកគេ ហើយបានផ្តល់សញ្ញាថាពួកគេនឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី រួមទាំងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យផងដែរ។ បណ្តាញការកៀរគរមូលធនមូលធនសាជីវកម្មក៏បង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញផងដែរ ដោយសារគោលនយោបាយដែលបានចេញថ្មីៗ។

សញ្ញាវិជ្ជមានពីឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ក៏រួមចំណែកដល់ការបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានផងដែរ។ ស្ថិតិបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេល 5 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ វៀតណាមបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវអន្តរជាតិជិត 4.6 លាននាក់ កើនឡើង 12.6 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ឈានដល់ 57% នៃគោលដៅទេសចរណ៍ចំនួន 8 លាននាក់ដែលកំណត់ដោយឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍សម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំ 2023។ យោងតាមទិន្នន័យពី Google ចំនួននៃការស្វែងរកអន្តរជាតិសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវទេសចរវៀតណាមបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 11 ក្នុងចំណោម 11% នៃពិភពលោក។

ភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេសចូលចិត្តគោលដៅដែលមានទេសភាពធម្មជាតិ និងវប្បធម៌ជនជាតិដើមភាគតិចជាច្រើន ហើយក្នុងពេលតែមួយចង់ទទួលបានបទពិសោធន៍សេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ប្រណិត។ ជាមួយនឹងកម្រិតនៃការចំណាយកើនឡើង អ្នកទេសចរក្នុងស្រុកកំពុងស្វែងរកវិស្សមកាលប្លែកៗ និងមិនអាចបំភ្លេចបាន។ ស្តង់ដារនៃការស្នាក់នៅ សេវាកម្ម ម្ហូបអាហារ សកម្មភាពកម្សាន្តជាដើម ក៏ត្រូវធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងផងដែរ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការកើនឡើងរបស់ភ្ញៀវទេសចរ។

ការអភិវឌ្ឍន៍នៃឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍បើកឱកាសជាច្រើនសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន។ (រូបថត៖ BIM Land)

ទន្ទឹមនឹងនេះ ចំនួនកន្លែងស្នាក់នៅដ៏ប្រណិតដែលបំពេញតាមស្តង់ដារផ្កាយ 4-5 នៅតាមទីក្រុងទេសចរណ៍ល្បីៗនៃប្រទេសរបស់យើងនៅតែមានតិចតួច។ នេះគឺជាឱកាសមួយសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន ជាពិសេសផ្នែកផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់ ដែលគ្រប់គ្រង និងដំណើរការដោយម៉ាករមណីយដ្ឋានអន្តរជាតិដ៏មានកិត្យានុភាព។

ពេលវេលាល្អដើម្បី "ដាក់មាស"

យោងតាមអ្នកជំនាញ នៅពេលដែលគោលនយោបាយគាំទ្រផ្នែកច្បាប់ និងប្រភពដើមទុនចាប់ផ្តើមចូលជាធរមាន ពួកគេនឹងរួមចំណែកក្នុងការបង្កើតឥទ្ធិពល "រលាយទឹកកក" សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ វិនិយោគិនរំពឹងថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងងើបឡើងវិញនៅត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំនេះ ហើយបានរីករាលដាលបន្តិចម្តងៗទៅកាន់ផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ រួមទាំងអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានផងដែរ។

ដោយមានការគាំទ្រពីធនាគារ វិនិយោគិនកំពុងផ្តល់ជូននូវគោលនយោបាយគាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុដ៏ទាក់ទាញ ដើម្បីចែករំលែកសម្ពាធជាមួយអ្នកវិនិយោគ។ ចាប់យកឱកាសនេះ អ្នកទិញអាច "រកមាស" នៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន ដោយស្វែងរកឱកាសវិនិយោគដែលសាកសមនឹង "រសជាតិ" របស់ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពីបទពិសោធន៍របស់អ្នកវិនិយោគដែលមានភាពស្មុគ្រស្មាញ មិនគួរមាន "ការរង់ចាំដើម្បីចាប់បាត" ចិត្តគំនិតសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានប្រណីតនោះទេ។ ចក្ខុវិស័យរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់ផ្នែកនេះគឺរយៈពេលវែង សូម្បីតែចាត់ទុកវាជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសកម្មសម្រាប់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ ដូច្នេះវាកម្រមានស្ថានភាពនៃការលក់បញ្ចុះតម្លៃដើម្បី "កាត់បន្ថយការខាតបង់" ណាស់។

ជាធម្មតា ការប្រមូលអាផាតមិន Sky Residences នៃគម្រោង InterContinental Residences Halong Bay កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគ ដោយសារតែវាមានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត។

គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏កម្រមួយ ជាប់ឆ្នេរសមុទ្រហាឡុង ដែលមានឆ្នេរសមុទ្រប្រវែង 580 ម៉ែត្រ ដែលផ្តល់ឱ្យ 100% នៃផ្ទះល្វែងនៅទីនេះនូវទិដ្ឋភាពផ្ទាល់តែមួយគត់នៃឈូងសមុទ្រពីខាងលើ។ (រូបថត៖ BIM Land)

វាមិនត្រឹមតែមានទីតាំងសំខាន់ និងទិដ្ឋភាពដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញនៃឆ្នេរសមុទ្រហាឡុង... សក្តានុពលរបស់គម្រោងសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃក៏ត្រូវបានធានាដោយម៉ាក InterContinental ដែលជាផ្នែកនៃផ្នែកចុងក្រោយបំផុតនៃ InterContinental Hotels Group (IHG) ។ វាត្រូវបានគេដឹងថាអត្រាស្នាក់នៅជាមធ្យមនៃសណ្ឋាគារយីហោ InterContinental តែងតែឈានដល់ 70% ដោយសារសហគមន៍ដែលមានអតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់ជាង 100 លាននាក់នៅទូទាំងពិភពលោក។

នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការ អគារផ្ទះល្វែងដ៏ប្រណិត Sky Residences សន្យាថានឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាទេសចរណ៍ថ្មីមួយនៅក្នុងទីក្រុងបេតិកភណ្ឌហាឡុង ដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរក្នុងស្រុក និងបរទេសឱ្យមកទទួលយកបទពិសោធន៍ជីវិតនៅក្បែរអច្ឆរិយៈធម្មជាតិរបស់ពិភពលោក។

អាផាតមិននីមួយៗត្រូវបានបញ្ចប់តាមស្តង់ដារដ៏តឹងរឹងនៃម៉ាក InterContinental។ (រូបថត៖ BIM Land)

វាមិនមែនជារឿងចៃដន្យទេដែល InterContinental Residences Halong Bay ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគនៅពេលបច្ចុប្បន្ន។ រមណីយដ្ឋានយីហោ InterContinental ដំបូងគេនៅភាគខាងជើងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់វៀតណាមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងងើបឡើងវិញពេញលេញនិងរីកចម្រើន។

ការសម្រេចចិត្ត "ដាក់ប្រាក់" នៅពេលត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើននឹងក្លាយជាគន្លឹះដែលជួយវិនិយោគិនរីករាយនឹង "ផ្លែឈើផ្អែម" ពីផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន។

ព័ត៌មានទំនាក់ទំនង៖
គម្រោង InterContinental Residences Halong Bay បង្កើតឡើងដោយ BIM Land (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ BIM Group)
ការចែកចាយ៖ MGV Real Estate
Hotline: 0989999901

បៅអាញ់

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង