ការ​លុប​បំបាត់​ឧបសគ្គ​ក្នុង​គម្រោង​តំបន់​ទីក្រុង​ពាណិជ្ជកម្ម​អេកូ​ទេសចរណ៍​ឃុំ Thanh Phu

ផ្ទៃដី​សរុប​នៃ​ការ​បោសសម្អាត​ទីតាំង​គម្រោង​មាន​ចំនួន ២១៩,៥ ហិកតា (​រូបភាព​បង្ហាញ​)

គម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងពាណិជ្ជកម្មឃុំ Thanh Phu (ស្រុក Ben Luc) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាចំនួនពីរគឺ DB Investment and Development One Member Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន Ecopark Group Joint Stock Company។ ផ្ទៃដី​ទទួល​យក​និង​ឈូស​ឆាយ​ដី​សរុប​មាន​ចំនួន ២១៩,៥ ហិកតា ដែល​មាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​រងគ្រោះ​ចំនួន ១.១១២ គ្រួសារ។

សារពើភ័ណ្ឌដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យសម្រេចបាន 99.9% នៅសល់តែ 0.05 ហិចតា មិនទាន់មានសារពើភ័ណ្ឌ ដោយសារខ្វះការសហការពីគ្រួសារពាក់ព័ន្ធ។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាគាំទ្រសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ស្រុកបានប្រជុំដើម្បីពិចារណា និងអនុម័តគោលនយោបាយតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ 327 ករណី។ ក្នុង​នោះ ១៧៣ ករណី​មាន​សិទ្ធិ​តាំង​ទីលំនៅ​ថ្មី ៧៦ ករណី​ជា​ការ​បែងចែក​ដី​ដោយ​ការ​ប្រមូល​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី និង ៧៨ ករណី​ត្រូវ​បាន​តាំង​ទីលំនៅ​ជា​សាច់ប្រាក់។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានអនុម័តផែនការសំណងសម្រាប់ករណីចំនួន 1.088 ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 4.094.8 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 3.813.6 ពាន់លានដុងត្រូវបានទូទាត់ (93.13%) និង 199.1 ហិកតាត្រូវបានទាញយកពីផ្ទៃដីសរុប 209.6 ហិកតា (94.9%) ។

គម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកដីក្នុងដំណាក់កាលដំបូងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 11069/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ដែលមានផ្ទៃដី 142.22 ហិកតា (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋាន 140.42 ហិកតា និងដីសាធារណៈ 1.8 ហិកតា)។ ដំណាក់​កាល​ទី​២ កំពុង​ស្នើ​សុំ​ប្រគល់​ដី​ទំហំ ៥១,៨ ហិកតា។

ទោះបីជាលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើនត្រូវបានសម្រេចក៏ដោយ ក៏ដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានការលំបាក និងបញ្ហាមួយចំនួន។ បច្ចុប្បន្ន​មាន​ចំនួន ៨៨ ករណី​ដែល​មាន​គម្រោង​សំណង ប៉ុន្តែ​មិន​បាន​យល់ព្រម​ទទួល​ប្រាក់ មាន​ផ្ទៃដី ១០,៤៩ ហិកតា។ មូលហេតុចម្បងដែលគ្រួសារទាំងនេះមិនយល់ព្រមគឺដោយសារពួកគេមិនយល់ស្របនឹងតម្លៃសំណង ស្នើសុំការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយដីជំនួសឱ្យប្រាក់ ឬស្នើសុំការកែសម្រួលកម្រិតនៃការគាំទ្រការបំប្លែងការងារ។

ដើម្បីជំនះការលំបាក អាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងអ្នកវិនិយោគបន្តពង្រឹងការតស៊ូមតិ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អនុវត្តវិធានការគាំទ្រសមស្រប។

សម្រាប់គ្រួសារដែលមិនបានទទួលសំណង សូមបន្តការសន្ទនា និងពន្យល់អំពីគោលនយោបាយសំណង និងការតាំងលំនៅថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវរៀបចំផែនការអនុវត្តទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិប្រសិនបើចាំបាច់។ ស្នើការគាំទ្របន្ថែមសម្រាប់ករណីដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រការបំប្លែងអាជីព ដោយកម្រិតគាំទ្រស្មើនឹង 80% នៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។

ក្នុងករណីដែលគ្រួសារដែលមានផ្ទះ និងសំណង់មិនឯកភាពលើតម្លៃសំណងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ពួកគេនឹងជួលអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីវាយតម្លៃតម្លៃសំណងទៅតាមតម្លៃសំណង់ជាក់ស្តែង ធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ផ្ទៀងផ្ទាត់ការចុះបញ្ជីគ្រួសារពិតប្រាកដនៃគ្រួសារដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីគ្រួសារនៅក្រៅមូលដ្ឋាន ដើម្បីពិចារណាការគាំទ្រសម្រាប់ស្ថេរភាពជីវិត។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ben Luc ក៏បានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន ១៦ ស្តីពីការស្តារដីជាកំហិតផងដែរ។ ផែនការនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមាននៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ដើម្បីរៀបចំផែនការអនុវត្ត និងប្រគល់គេហទំព័រនេះទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់បានសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Thanh Phu ដើម្បីបង្រួបបង្រួមឯកសារចំនួន 6 ដែលស្នើសុំការអនុវត្តវិធានការស្តារឡើងវិញជាកំហិត។ គេរំពឹងថានៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ការរុះរើដីនឹងត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ 6 ករណីដែលនៅសល់ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រគល់ទីតាំងទាន់ពេលវេលា។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មអេកូទេសចរណ៍ឃុំ Thanh Phu គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងសំខាន់ៗ ដែលមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ស្រុក Ben Luc ជាពិសេស និងខេត្ត Long An និយាយរួម។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងអ្នកវិនិយោគកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកជាបណ្តើរៗ ដើម្បីធានាថាគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តតាមកាលកំណត់ ប្រកបដោយសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍រដ្ឋ ធុរកិច្ច និងប្រជាជន។/.

ឡឺ ឌឹក

ប្រភព៖ https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html