អាជ្ញាធរខេត្ត Ha Tinh ព្រមានថា គ្រុនក្តៅដីពីទីក្រុងទៅសមុទ្រ

(Dan Tri) - ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Ha Tinh បានកត់ត្រា "គ្រុនក្តៅ" ក្នុងតំបន់ នៅពេលដែលទំហំប្រតិបត្តិការ និងតម្លៃដីកើនឡើង។ ជាពិសេស តម្លៃដីធ្លីកំពុងឡើងកម្តៅជារៀងរាល់ថ្ងៃ នៅពេលដែលមានព័ត៌មានច្រើនអំពីការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់។

ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុង Loc Ha ស្រុកថាច់ហា បានបញ្ជាក់ថា នៅពេលដែលគោលនយោបាយលុបបំបាត់ថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានប្រកាសនោះ ទីផ្សារជួញដូរដីធ្លីក្នុងមូលដ្ឋាននេះកើនឡើងពី ១០-១៥%។ មូលហេតុចម្បងគឺដោយសារមានមនុស្សច្រើនទិញលក់បន្ត ហើយកូនកម្មករនៅឆ្ងាយពីផ្ទះផ្ញើលុយទៅស្មាននិងស្តុកទុក។

ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៅពេលដែលដី "គ្រុនក្តៅ" កន្លងផុតទៅ អ្នកជំនាញណែនាំឱ្យអ្នកវិនិយោគរក្សាការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះព័ត៌មានអំពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃព្រំដែនរដ្ឋបាលក្រៅផ្លូវការ។

ពិសេសអ្នកវិនិយោគគួរតែប្រយ័ត្នជាមួយការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដ៏ទាក់ទាញពីឈ្មួញកណ្តាល ត្រូវស្វែងរកព័ត៌មានជាក់លាក់ ដូចជាតម្លៃដីពិតប្រាកដ ភាពស្របច្បាប់ និងមិនគួរវិនិយោគលឿនពេកដោយផ្អែកលើពាក្យចចាមអារ៉ាម។

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 1 — ប្រជាពលរដ្ឋនិងឈ្មួញសម្រុកមកមើលដីឡូត៍ (រូបថត៖ ដួង ង្វៀន)។

យោងតាមការស្ទង់មតិ នៅទីក្រុង Ha Tinh ខេត្ត Ha Tinh ដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតនៅតំបន់ទីក្រុង Song Da (វួដ Tran Phu) តំបន់ទីក្រុង Bac Ha Tinh (ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាតំបន់ទីក្រុង HUD) និងតំបន់រៀបចំផែនការមួយចំនួននៅ Ha Huy Tap, Bac Ha, Thach Trung wards ទាំងអស់បានកើនឡើងជាង 10% បើធៀបនឹងពេលមុនបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី។

នៅក្នុងវួដដែលមានទីតាំងនៅជិតកណ្តាលទីក្រុងដូចជាថាច់ហា ថាច់ទ្រុង ថាច់ហុង តម្លៃដីដែលបានគ្រោងទុកបានកើនឡើងពី 2.4 ទៅ 2.8 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។

អ្នកស្រី PHN (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Bac Ha ទីក្រុង Ha Tinh) បាននិយាយថា កាលពីដើមខែមីនា អ្នកស្រី និងស្វាមីបានទិញដីមួយកន្លែងនៅសង្កាត់ Thach Trung ក្នុងតម្លៃ ១,៨ពាន់លានដុង។

“ប្រហែលមួយសប្តាហ៍ក្រោយប្តីខ្ញុំនិងខ្ញុំទិញដី យើងកំពុងធ្វើនីតិវិធីផ្ទេរកម្មសិទ្ធដី នៅពេលដែលឈ្មួញកណ្តាលអគ្គិសនីសួរយើងថា តើយើងនឹងលក់វាឬអត់ បើយើងធ្វើបានចំណេញជាច្រើនរយលានដុង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនិងប្តីក៏សម្រេចចិត្តទិញដីនោះដើម្បីសាងសង់ផ្ទះដែរ ដូច្នេះយើងមិនលក់វាទេ”។

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 2 — ព័ត៌មាននៅលើផ្លាកសញ្ញាលក់បង្ហាញថាដីនៅតំបន់មាត់សមុទ្រនៃទីក្រុង Loc Ha មានតម្លៃ 20 លានដុង/m2 (រូបថត៖ Duong Nguyen)។

គួរកត់សម្គាល់ថាចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា នៅពេលដែលឃុំ Tan Lam Huong (ស្រុកថាច់ហា) បញ្ចូលទៅក្នុងទីក្រុង Ha Tinh តម្លៃដីធ្លី និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ផែនការនៃតំបន់នេះបានហក់ឡើងយ៉ាងខ្លាំង មុនពេល Tet មានតម្លៃប្រហែល 2.3 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍ ឥឡូវនេះវាបានឈានដល់ 2.8 ពាន់លានដុង/ឡូតិ៍។

នៅតំបន់ឆ្នេរដូចជាទីប្រជុំជន Loc Ha (ស្រុកថាច់ហា) ថ្មីៗនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនក៏បានសម្រុកមកទីនេះដើម្បី "បរបាញ់" ដែលធ្វើឱ្យតម្លៃដីឡើងថ្លៃ។

ដីឡូត៍ដែលបានគ្រោងទុកនេះ ស្ថិតនៅក្នុងមណ្ឌលរដ្ឋបាល ដែលជារៀងរាល់ថ្ងៃមាន “ឈ្មួញកណ្តាលដី” ជាច្រើនចូលមកធ្វើប្រតិបត្តិការទិញ-លក់។

ប្រសិនបើនៅឆ្នាំ 2024 ដីឡូតិ៍ដែលបានគ្រោងទុកគឺស្ថិតនៅទីតាំងល្អស្អាត ផ្លូវទទឹង 35 ម៉ែត្រ ចំណាយអស់ 3 ពាន់លានដុង ពេលនេះគឺជាង 4,5 ពាន់លានដុង។ ដីឡូតិ៍ជាច្រើនដែលមានផ្ទៃដី 260m2 ចំណាយអស់ 2.3 ពាន់លានដុង ឥឡូវនេះបានកើនឡើងដល់ 2.9 ពាន់លានដុង។

Sốt đất từ phố đến biển, chính quyền Hà Tĩnh cảnh báo - 3 — ក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ចំនួនប្រជាជនមកមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលសាធារណៈទីក្រុង Ha Tinh ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីដីធ្លីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង (រូបថត៖ Duong Nguyen)។

ដីលំនៅឋានមួយចំនួនមានតម្លៃ ១,៣ ពាន់លានដុងកាលពី ១ ខែមុន ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ឈ្មួញកណ្តាលកំពុងស្នើសុំ ១,៧ ពាន់លានដុង។

ដីនៅតំបន់ឆ្នេរនេះមានសភាពក្តៅព្រោះមានព័ត៌មានអំពីការច្របាច់បញ្ចូលអង្គភាពរដ្ឋបាលថ្មីពេលដកថ្នាក់ស្រុក។ មនុស្សជាច្រើនជឿថានៅពេលដែលថ្នាក់ស្រុកត្រូវបានលុបចោល អង្គភាពរដ្ឋបាលថ្មីនឹងមានទីតាំងនៅទីប្រជុំជន Loc Ha ព្រោះវាមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងនៅជាប់តំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ។

ដូច្នេះហើយ មនុស្សជាច្រើនបានមកកាន់តំបន់នេះដើម្បីទិញទុកសម្រាប់ទុកជាស្ថាពរ ហើយមនុស្សជាច្រើនក៏បានចូលរួមក្នុង "ការដើរលេង" ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញផងដែរ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sot-dat-tu-pho-den-bien-chinh-quyen-ha-tinh-canh-bao-20250323090809888.htm