ការបង្កើតផែនការលម្អិតសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហមដំបូង

តម្រូវការបន្ទាន់

ផែនការកំណត់តំបន់ទន្លេក្រហមត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០២២។ ផែនការ​នេះ​មាន​ទំហំ​ធំ​គួរសម និង​ផ្ទៃដី​ប្រមាណ ១១.០០០ ហិកតា ដែល​លាតសន្ធឹង​ពី​ស្ពាន Hong Ha ដល់​ស្ពាន Me So ។

ក្នុងនោះតំបន់ទន្លេក្រហមមានទំហំ ៣.៦០០ ហិកតា ដីច្រាំងទន្លេមានទំហំជាង ៥.៤០០ ហិកតា ផ្ទៃដីដែលនៅសល់ជាតំបន់សាងសង់ រួមទាំងភូមិដែលមានប្រវត្តិនៃការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍ជាយូរលង់ណាស់មកហើយ ដូចជា Bat Trang, Van Khe, Trang Viet, Tam Xa, Xuan Canh... វួដនៅខាងក្រៅទំនប់ដូចជា Lin Tu Lien, Nhat, Nhat...

លោកស្រី Nguyen Thi Nga ផ្ទះលេខ 587 ផ្លូវ Nguyen Khoi សង្កាត់ Thanh Tri ស្រុក Hoang Mai បានឲ្យដឹងថា ការអនុម័តលើផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហមដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់អ្នកស្រុកគ្រប់រូបដែលបានរស់នៅទីនេះតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមានរយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំហើយចាប់តាំងពីទីក្រុងបានអនុម័តផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហមក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/5,000 ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះភារកិច្ចបន្ទាប់គឺត្រូវអនុវត្តផែនការលម្អិតនៃ 1/500 សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានការពារ។ ការកំណត់ជាក់លាក់នៃច្បាប់ប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីនីមួយៗនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងការអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័តនៅឡើយ។ នេះ​បាន​ប៉ះ​ពាល់​ដល់​ជីវិត​មនុស្ស​ខ្លះ។

ជាពិសេសនៅពេលដែលមិនមានផែនការលម្អិត ប្រជាពលរដ្ឋទោះបីជាពួកគេមានឯកសារពេញលេញ មានលំនៅឋាន និងដីគ្មានជម្លោះក៏ដោយ ក៏មិនត្រូវបានផ្តល់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែរ។

សូម្បីតែគ្រួសារជាច្រើនដែលរស់នៅជុំវិញតំបន់ខាងក្រៅទំនប់ទឹកក្រហមក៏មាន "សៀវភៅក្រហម" ដែរ គ្រួសារដែលមានកូនច្រើន ឬកូនធំដែលមានគ្រួសារ និងច្រើនជំនាន់ចង់សាងសង់ថ្មី ជាពិសេសក្នុងករណីដែលផ្ទះកាន់តែទ្រុឌទ្រោមអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ហើយចង់ជួសជុល កែលម្អ ឬជួសជុល ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។

លោក Tran Van Lai លេខាបក្ស និងជាប្រធានក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ៥ ឃុំ Thanh Tri ស្រុក Hoang Mai បានឲ្យដឹងថា គ្រួសារទាំង ៦០០ ដែលមានប្រជាជនជិត ៣.០០០ នាក់នៃក្រុមទី៥ រស់នៅក្រៅទំនប់។

ដោយសារតែមិនមានផែនការលម្អិត ប្រជាជនមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួសជុលផ្ទះរបស់ពួកគេឡើយ។ ដូច្នេះហើយ ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ជាពិសេសក្នុងរដូវភ្លៀងធ្លាក់ និងខ្យល់កន្ត្រាក់ សមាគមន៍សង្កាត់ត្រូវរៀបចំក្រុមការងារចុះពិនិត្យ និងវាយតម្លៃផ្ទះដែលទ្រុឌទ្រោម ដែលអាចប្រឈមនឹងការដួលរលំ។ ពី​នោះ​រាយការណ៍​ទៅ​អាជ្ញាធរ​ដើម្បី​មាន​វិធានការ​ធានា​សុវត្ថិភាព​ជូន​ប្រជាពលរដ្ឋ។

«ទាក់ទងនឹងប្រភពដើមនៃដីនៅខាងក្រៅទំនប់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុម Residential Group ភាគច្រើនវាជាដីលំនៅដ្ឋានដែលបន្សល់ទុកពីជំនាន់ឪពុកដល់កូនចៅរបស់ពួកគេ។ ក្នុងរយៈពេលវែង ប្រជាពលរដ្ឋសង្ឃឹមថា អាជ្ញាធរនឹងអនុម័តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ លើផែនការលម្អិតនៃតំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហម ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានលំនឹងជីវិត និងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះថ្មី។ ជាពិសេស ការងារសុខុមាលភាព និងការងារសាធារណៈដូចជាផ្លូវថ្នល់ អគ្គិសនី សាលារៀន និងស្ថានីយនានាត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការថែទាំ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការវិនិយោគលើសំណង់ថ្មី ដើម្បីបម្រើជីវភាពប្រជាជន” - លោក Tran Van Lai បានសម្តែងនូវបំណងប្រាថ្នា។

មួយជំហានម្តង ៗ បង្កើនល្បឿនដំណើរការ

ក្នុងនាមជាសង្កាត់មួយក្នុងចំណោមសង្កាត់ទាំងបីដែលមានផ្ទៃដីនៅក្រៅទំនប់ទន្លេក្រហមនៃស្រុក Hoang Mai លោក Dang Thanh Tung ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Tri បាននិយាយថា នាពេលកន្លងមក នៅពេលដែលផែនការលម្អិតនៃតំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហមមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័ត ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីនៅខាងក្រៅទំនប់បានជួបប្រទះការលំបាក និងភាពខ្វះខាតមួយចំនួន។

ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្រុមទី៥ សង្កាត់ Thanh Tri ស្រុក Hoang Mai បានចែករំលែកអំពីផ្ទះដែលទ្រុឌទ្រោមរបស់ពួកគេ ដែលមិនទាន់បានជួសជុល ឬជួសជុល។ រូបថត៖ ហ៊ុយ អាន

យោងតាមស្ថិតិ វួដមានផ្ទៃដីសរុបចំនួន 180 ហិកតានៅតាមដងទន្លេក្រហម រួមទាំងផ្ទៃដីទឹកចំនួន 100 ហិកតា និងផ្ទៃដី 80 ហិកតានៅខាងក្រៅទំនប់។ ក្នុង​ចំណោម​ដី​ល្បាប់​ចំនួន ៨០ ហិកតា មាន ១៣,៥ ហិកតា ជា​ដី​លំនៅឋាន​ស្រាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 មក ការផ្អាកការអនុញ្ញាតសាងសង់បានបង្កការលំបាក និងភាពខកចិត្តជាច្រើនដល់ប្រជាពលរដ្ឋនៅតំបន់ឆ្នេរ ជាពិសេសអ្នកដែលចង់ជួសជុល និងកែលម្អផ្ទះរបស់ពួកគេ។

យោងតាមលោក Dang Thanh Tung ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជូនប្រជាជនជាបណ្តើរៗ ស្រុក Hoang Mai កំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការពន្លឿនដំណើរការរៀបចំផែនការលម្អិតសម្រាប់ទីក្រុងទន្លេក្រហមក្នុងតំបន់។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានបញ្ជាឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Tri, Linh Nam និង Tran Phu ដើម្បីពិនិត្យ និងធ្វើស្ថិតិលម្អិតនៃតំបន់ដីតាមដងទន្លេក្រហម... ជាពិសេស ផែនការ 1/5,000 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុងគឺជាទីតាំងសំខាន់សម្រាប់ស្រុក Hoang Mai ដើម្បីបង្កើតព្រំប្រទល់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ 5 ខ្នាត 0 1/។

ដើម្បីអនុវត្តទិសដៅរបស់ស្រុក ចាប់ពីថ្ងៃទី ១៧ ខែមករា ដល់ថ្ងៃទី ២៩ ខែកុម្ភៈ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Tri បានបង្ហោះឯកសារ និងផែនទីដើម្បីប្រមូលមតិយោបល់ពីស្ថាប័ន អង្គភាព បុគ្គល និងសហគមន៍ លើកិច្ចការរៀបចំផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ នៃលំនៅឋានដែលមានស្រាប់ ដែលត្រូវបានការពារនៅតំបន់ខាងក្រៅទំនប់ទឹកក្រហមក្នុងសង្កាត់។ ការ​ស្ទង់​មតិ​ក៏​ត្រូវ​បាន​ចែក​ដល់​តំបន់​លំនៅឋាន​ក្នុង​តំបន់​ឆ្នេរ​ផង​ដែរ។

វួដក៏បានធ្វើសន្និសិទមួយដើម្បីទទួល និងបូកសរុបមតិដែលទាក់ទងនឹងភារកិច្ចនៃការរៀបចំផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានការពារនៅក្នុងតំបន់ខាងក្រៅទំនប់ទឹកក្រហម។ មតិភាគច្រើនបានគាំទ្រជាឯកច្ឆ័ន្ទដល់ការអនុវត្តភារកិច្ចនៃការរៀបចំផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានការពារនៅតំបន់ចាក់សំរាមក្នុងវួដ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វាត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា នៅពេលបន្តអនុវត្តផែនការលម្អិត ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ និងធ្វើការស្ទង់មតិ ដើម្បីធ្វើឲ្យផែនការសមស្របទៅនឹងការពិត។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះផងដែរ តំណាងនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនៃស្រុក Hoang Mai បាននិយាយថា ការរៀបចំផែនការលម្អិតនៃតំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហមក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៅស្រុក Hoang Mai កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការដំណាក់កាលចុងក្រោយ។

ជាក់ស្តែងនៅថ្ងៃទី៥ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងស្រុក បានសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ អង្គភាពប្រឹក្សា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ រៀបចំសន្និសីទប្រមូលមតិពីភ្នាក់ងារ អង្គការ បុគ្គល និងតំណាងសហគមន៍លំនៅដ្ឋានចំនួន៣សង្កាត់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Thanh Tri, Linh Nam និង Tran Phu ក៏បានបញ្ជូនឯកសារដើម្បីផ្តល់មតិផងដែរ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានចេញឯកសារដើម្បីស្វែងរកការឯកភាពពីនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហាណូយ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង។ “បន្ទាប់ពីបានទទួលការឯកភាពពីមន្ទីរកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទហាណូយអំពីព្រំប្រទល់នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងការឯកភាពរបស់នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកនឹងបំពេញភារកិច្ចរៀបចំផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានការពារនៅខាងក្រៅទំនប់ទឹកនៅ Thanh Tri, Linh Nam ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាផែនការ តំណាងនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនៃស្រុក Hoang Mai។

 

នាថ្ងៃទី 25 ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1045/QD-UBND ដោយអនុម័តលើផែនការកំណត់តំបន់ទីក្រុងទន្លេក្រហមខ្នាត 1/5,000 ក្នុងព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលនៃសង្កាត់ចំនួន 55 ក្នុងសង្កាត់ចំនួន 13។ បន្ទាប់ពីការអនុម័ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចាត់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុកចំនួន 13 និងមន្ទីរកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ គូរគំនូរព្រំដែនខ្នាត 1/500 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវបានការពារ។ រៀបចំផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 សម្រាប់តំបន់លំនៅឋានដែលមានស្រាប់ត្រូវរក្សាទុក និងការពារ។ កំណត់បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ជាក់លាក់ស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីនីមួយៗនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ពិនិត្យ គ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យសំណង់តាមផែនការ ដោះស្រាយករណីសំណង់ដែលរំលោភលើផែនការតាមអាជ្ញាធរ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលកម្មវិធីពាក់ព័ន្ធ ផែនការ ផែនការ និងគម្រោងវិនិយោគក្នុងតំបន់ ស្របតាមផែនការកំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័ត។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/ha-noi-som-lap-quy-hoach-chi-tiet-phan-khu-do-thi-song-hong.html