បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីឡើងវិញ

1. បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីអប្បបរមា៖ ក) តំបន់តាំងទីលំនៅអប្បបរមាក្នុងដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់សម្រាប់តំបន់នីមួយៗ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត៖ តំបន់ I: 100m2, តំបន់ II: 150m2, តំបន់ 3: 200m2 ។ ខ) ប្រសិនបើអត្រាការតាំងទីលំនៅថ្មីអប្បបរមាត្រូវបានកំណត់ជាប្រាក់ តម្លៃដីដើម្បីគណនាអត្រាការតាំងទីលំនៅថ្មីអប្បបរមាត្រូវបានកំណត់ដោយតម្លៃដីទាបបំផុតក្នុងតារាងតម្លៃដីនៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។ គ) ក្នុងករណីដែលគម្រោងមិនសាងសង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីប្រមូលផ្តុំ ឬគ្រួសារ និងបុគ្គលមិនមានតម្រូវការផ្លាស់ទីទៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី តម្លៃដីដើម្បីគណនាអត្រាការតាំងទីលំនៅថ្មីអប្បបរមាត្រូវបានកំណត់ដោយតម្លៃដីទាបបំផុតក្នុងតារាងតម្លៃដីនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីដែលនៅជិតបំផុតក្នុងតំបន់ដូចគ្នា។

2. ក្នុងករណីគ្រួសារមួយមានច្រើនជំនាន់ ឬច្រើនគូរស់នៅជាមួយគ្នាលើដីលំនៅដ្ឋានដែលយកមកវិញ ប្រសិនបើពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការបំបែកទៅជាគ្រួសារដាច់ដោយឡែកពីគ្នាតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ឬប្រសិនបើមានគ្រួសារច្រើនចែករំលែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅឋានដែលយកមកវិញ ហើយផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវសងសំណងតាមមាត្រា 3 នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ គ្រួសារនីមួយៗ នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយការបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គ្រួសារដែលនៅសល់ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃមូលនិធិដីលំនៅដ្ឋាននៃមូលដ្ឋាននីមួយៗ។ តំបន់ដីលំនៅឋានដែលបែងចែកសម្រាប់គ្រួសារនីមួយៗនៅតែខ្វះខាតទៅតាមផែនការអនុតំបន់លម្អិតក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែមិនលើសពី 1 ដងនៃការកំណត់បែងចែកដីលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

3. ប្រជាពលរដ្ឋដែលកំពុងប្រើប្រាស់ផ្ទះរបស់រដ្ឋនៅក្នុងតំបន់ដីរុះរើត្រូវរុះរើផ្ទះរបស់ខ្លួន និងគ្មានកន្លែងរស់នៅផ្សេងទៀតនៅក្នុងស្រុកដែលយកដីមកវិញ។ ប្រសិនបើពួកគាត់មានតម្រូវការ ហើយមូលដ្ឋានមានមូលនិធិដីលំនៅឋានឡើងវិញ ពួកគាត់នឹងត្រូវបែងចែកដីលំនៅឋានមួយកន្លែង តាមផែនការខណ្ឌលម្អិតក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី 1 ដងនៃការកំណត់បែងចែកដីលំនៅឋាន តាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ ក្នុងករណីនៃការតាំងលំនៅដោយខ្លួនឯង ការគាំទ្រគឺស្មើនឹង 20% នៃអត្រាការតាំងទីលំនៅអប្បបរមាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ។

4. ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការបែងចែកដីលំនៅឋានសម្រាប់គូស្វាមីភរិយាទី 2 ឬលើសពីនេះ ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 2 នៃប្រការនេះ៖ ក) ប្ដី ឬប្រពន្ធត្រូវចុះបញ្ជីលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍តាមអាស័យដ្ឋាននៃដីលំនៅដ្ឋានដែលប្រមូលបាន រស់នៅជាមួយគ្នាលើដីលំនៅដ្ឋានដែលប្រមូលបាន ហើយចុះបញ្ជីអាពាហ៍ពិពាហ៍មុនកាលបរិច្ឆេទនៃការជូនដំណឹងអំពីដីឡើងវិញ។ ក្នុងករណីប្ដីប្រពន្ធមិនមានសំបុត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ ត្រូវតែមានការបញ្ជាក់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំអំពីស្ថានភាពអាពាហ៍ពិពាហ៍ពិតប្រាកដស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្ដីពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងគ្រួសារ។ ខ) មិនមានដីលំនៅឋាន ឬផ្ទះផ្សេងទៀតនៅក្នុងឃុំ សង្កាត់ ឬទីប្រជុំជនដែលយកដីនោះមកវិញទេ។

5. ក្នុងករណីពិសេសដែលដីត្រូវបែងចែកនៅតំបន់តាំងលំនៅថ្មី ក្រៅពីមានចែងក្នុងប្រការ៣ និងប្រការ៤ នៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ និងប្រការ២ និងប្រការ៣ នៃមាត្រានេះ អង្គការដែលអនុវត្តការងារផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងលំនៅថ្មី ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុក ដើម្បីរាយការណ៍ និងរាយការណ៍ឱ្យបានច្បាស់លាស់។ បរិស្ថានសម្រាប់ត្រួតពិនិត្យ សំយោគ និងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ពិនិត្យ និងសម្រេច។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/quy-dinh-moi-ve-bo-tri-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-3144625.html