អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ៖ តារាងតម្លៃដីថ្មីគឺសមរម្យសម្រាប់ការពិត

នារសៀលថ្ងៃទី២២ ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានរៀបចំសន្និសីទសារព័ត៌មានដើម្បីប្រកាសសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៩/២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងស្តីពីការកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងគ្រប់គ្រងតារាងតម្លៃដីក្នុងតំបន់។

សេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៩/២០២៤ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី៣១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ ដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។

ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់ ប៉ះពាល់ដល់ទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមជាច្រើន។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទកាសែត។

លោក Bui Xuan Cuong បានអត្ថាធិប្បាយថា ការសាងសង់តារាងតម្លៃដីតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២ ត្រូវបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីក្របខណ្ឌតម្លៃដីធ្លី បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ដូច្នេះយូរ ៗ ទៅវាហួសសម័យ និងមិនសមស្របនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។

ដោយអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងក្រិត្យលេខ 71 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានដឹកនាំនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) និងមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ រៀបចំតារាងតម្លៃដីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងស្ថានភាពជាក់ស្តែងក្នុងមូលដ្ឋាន។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ ទីក្រុងហូជីមិញបានស្តាប់ និងស្រូបយកមតិជាច្រើនពីប្រជាជន និងធុរកិច្ចក្នុងស្រុក ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្រើនពីសារព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះ។

លោក Bui Xuan Cuong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីនៅក្នុងទីក្រុងស្របតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ មានគោលបំណងបង្កើតភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយការពិត និងជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024"។

អាស្រ័យហេតុនេះ តម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលកើនឡើងប្រហែល 4-38 ដងធៀបនឹងតម្លៃដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច 02/2020។ តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺនៅផ្លូវ Nguyen Hue, Le Loi, Dong Khoi តាមដងផ្លូវ (សង្កាត់លេខ 1) តម្លៃដីឡើងដល់ 687.2 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាងមុន 4 ដង។ ផ្លូវ Ham Nghi និងផ្លូវ Han Thuyen (សង្កាត់ 1) មានតម្លៃប្រហែល 430 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតារាងតម្លៃចាស់ប្រហែល 4 ដង។

តម្លៃដីនៅស្រុក Can Gio គឺទាបជាងស្រុកមួយចំនួនទៀត។ ជាធម្មតានៅតំបន់លំនៅឋានភូមិ Thieng Lieng មានតម្លៃ ២,៣លានដុង/ម២ តំបន់លំនៅឋាន Thanh Binh តំបន់លំនៅឋាន Thanh Hoa មានតម្លៃ ៣លានដុង/ម២។

លោក Nguyen Toan Thang - ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ បានវិភាគអត្ថប្រយោជន៍នៃតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួល ជាពិសេស៖

ថ្លៃឈ្នួល ពន្ធ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុលើដីរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ រួមទាំងអង្គការ និងបុគ្គល ជាពិសេសគ្រួសារ និងបុគ្គលមានតម្លាភាព និងយុត្តិធម៌។

ការពិន័យចំពោះការរំលោភដីធ្លីកំពុងផ្លាស់ប្តូរក្នុងទិសដៅកើនឡើង។ នេះរួមចំណែកដល់ការទប់ស្កាត់ និងកាត់បន្ថយការរំលោភបំពាន ការសម្អាត និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ។

ការកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងដីឡូត៍ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរួចរាល់ ត្រូវបានធ្វើបានលឿនជាងមុន និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌកែលម្អលទ្ធភាពទទួលបានដីសម្រាប់បុគ្គល និងអង្គការដែលត្រូវការ។

សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ការកំណត់តម្លៃតាំងលំនៅថ្មីនឹងមានលក្ខណៈសាធារណៈ តម្លាភាព និងលឿនជាងពេលមុន ដោយធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌នៃតម្លៃដីឡើងវិញ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីតម្លៃលក់ដី។

ក្រៅពីផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមាន ការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីធ្លីក៏ប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការនៃការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនផងដែរ។

ពីមុននៅដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បង្កើតតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលតាមនីតិវិធីសាមញ្ញ។ មកដល់ថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានដាក់តារាងតម្លៃដីកែតម្រូវទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីក្រុង។

ទោះជាយ៉ាងណា នៅពេលនោះ តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលបានទទួលមតិចម្រុះជាច្រើន។ ប្រជាជនភាគច្រើនជឿថា ការកើនឡើងខ្ពស់នៃតម្លៃដីធ្លីនឹងនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃពន្ធ និងកម្រៃដែលប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបង់នៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី។

បន្ទាប់ពីទទួលបានមតិជាច្រើន និងកែសម្រួលតម្លៃដីស្របតាមនោះ នៅថ្ងៃទី១៤ ខែតុលា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានបញ្ជូនបញ្ជីតម្លៃដីឡើងវិញទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីក្រុង។ នៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃ ក្រុមប្រឹក្សាបានយល់ព្រមតាមសំណើរបស់នាយកដ្ឋាននេះ។

Hue របស់អ្នក។

ប្រភព