ការអនុម័តលើផែនការលម្អិតនៃតំបន់ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio

(NLĐ))- តំបន់ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio គ្រោងនឹងក្លាយទៅជាតំបន់ទេសចរណ៍សមុទ្រ រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ សន្និសីទ និងសិក្ខាសាលា រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយរមណីយដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារ។

នាថ្ងៃទី ២៤ មករា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៤០ អនុម័តគម្រោងផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ សម្រាប់តំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ស្រុក Can Gio (តំបន់រងចំនួន ៤ A, B, C និង DE)។

តាមនោះ ទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃតំបន់ផែនការ៖ ឃុំ Long Hoa និងក្រុង Can Thanh ស្រុក Can Gio។

ដែនកំណត់តំបន់សម្រាប់គម្រោងផែនការខ្នាត 1/500 នៃតំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ជាកម្មសិទ្ធិរបស់តំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ដែលមានផ្ទៃដី 2,870 ហិកតា ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត 1/5,000 ក្នុងសន្និសីទ សេចក្តីសម្រេច 3800/2018 ដែលជាតំបន់ទេសចរណ៍បែបទីក្រុង ឆ្នេរខ្សាច់ - សេវាកម្មបច្ចេកវិទ្យា លំនៅដ្ឋាន សេវាកម្មសណ្ឋាគារ...

សេចក្តីលម្អិតនៃ 4 តំបន់ A, B, C និង DE

អនុតំបន់ A: ប្រហែល 953.23ha ជាតំបន់លំនៅឋានអេកូឡូស៊ីដែលជាប់ទាក់ទងនឹងសេវាកម្មទេសចរណ៍នៅច្រកផ្លូវនៃតំបន់ទេសចរណ៍ទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ។

អនុតំបន់ B៖ ប្រហែល 659.87ha ជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន តំបន់រមណីយដ្ឋាន តំបន់សេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុង (សេវាថែទាំសុខភាព ការអប់រំ ទីស្នាក់ការកណ្តាល រដ្ឋបាល សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ។ល។) តំបន់បៃតងក្នុងទីក្រុង និងជាមជ្ឈមណ្ឌលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុង ក្នុងទិសដៅនៃទីក្រុងទំនើប និងឆ្លាតវៃ។

តំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ស្ថិតនៅក្នុងឃុំ Long Hoa និងទីរួមខេត្ត Can Thanh។

តំបន់ C: ប្រហែល 318.32 ហិចតា ជាតំបន់ហិរញ្ញវត្ថុ សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ការិយាល័យ និងមជ្ឈមណ្ឌលកំពង់ផែ ដែលជាតំបន់ទីក្រុងទំនើប រួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋានទំនើប និងស៊ីវិល័យ (ផ្ទះល្វែង (មានកំណត់) វីឡា អគារខ្ពស់ៗ)។

ផ្ទៃដីរង D មានប្រហែល 480.46ha និងអនុតំបន់ E មានប្រហែល 458.12ha (ដើមឈើ និងផ្ទៃទឹក); តំបន់ D ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម រមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ តំបន់ទីក្រុងទំនើប រួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋាន (ផ្ទះល្វែង វីឡា) ធានាបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទំនើប និងឆ្លាតវៃ។ តំបន់ E គឺជាផ្ទៃទឹក ប្រឡាយ និងដើមឈើបៃតង ដែលប្រើប្រាស់នៅកម្រិតទីក្រុង។

ទំហំប្រជាជនអតិបរមានៃតំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio គឺ 228,506 នាក់។ មាត្រដ្ឋាននៃភ្ញៀវទេសចរនៅក្នុងគម្រោងទាំងមូល (2,870 ហិកតា) មានប្រហែល 8,887 លាននាក់មកទស្សនាក្នុងមួយឆ្នាំ។

យោងតាមផែនការកំណត់តំបន់ A ចែកចេញជា ៨ តំបន់ រួមមានតំបន់លំនៅដ្ឋានចំនួន ៤ (A1, A3, A4, A6) និងតំបន់មុខងារចំនួន 4 (A2, A5, A7, A8)។

លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់នៅអង្គភាព B1, B2 និង B3 នៃផ្នែករង B ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 103 ហិកតា ដែលស្មើនឹងជាង 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាននៃតំបន់ទីក្រុងទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រ Can Gio ។

តំបន់រង B ចែកចេញជា ៤ យូនីត៖ B1, B2, B3, B4 ដែលមានប្រជាជនរំពឹងទុកសរុប 75,000 នាក់ និង 1 តំបន់រងមុខងារ (តំបន់ទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាន) B5 ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មទេសចរណ៍ រួមជាមួយនឹងការងារសាធារណៈ - សេវាទីក្រុងបម្រើដល់ Can Gio Coastal Tourism ទាំងមូល មាត្រដ្ឋាន 7 ទីប្រជុំជន 2 ។

តំបន់ C ត្រូវបានបែងចែកទៅជា 6 យូនីតលំនៅដ្ឋានចាប់ពី C1 ដល់ C6 ដែលមានចំនួនប្រជាជនសរុបអតិបរមា 41,364 នាក់ដែលបានរៀបចំនៅក្នុងយូនីតលំនៅដ្ឋាន។ រួមទាំងតំបន់សំណង់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ (ដីចំរុះនៃក្រុមលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ 44 ជាន់) ដែលមានចំនួនប្រជាជនអតិបរមាប្រហែល 8,315 នាក់ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទៅជាតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មទេសចរណ៍ រួមជាមួយនឹងការងារសាធារណៈមួយចំនួន - សេវាទីក្រុងបម្រើដល់តំបន់ទេសចរណ៍ឆ្នេរ Can Gio ទាំងមូលដែលមានផ្ទៃដី 2,870 ហិកតា។

តំបន់ D ចែកចេញជា 4 យូនីតនៅ D1, D3, D4, D5 និង 2 តំបន់មុខងារ រួមទាំងតំបន់មុខងារសេវាកម្មទេសចរណ៍ D2 និងតំបន់មុខងារ E1។

តំបន់កណ្តាលត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងកន្លែងបើកចំហ។

យោងតាមផែនការ តំបន់កណ្តាលគឺជាតំបន់ដែលប្រមូលផ្តុំនូវស្នាដៃសំខាន់ៗជាមួយនឹងគំនួសពណ៌ស្ថាបត្យកម្ម និងទេសភាពលំហអាកាសដែលជាប់ទាក់ទងនឹងច្រកចេញចូលទីក្រុង។

មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទ និងរោងមហោស្រព គឺជាស្នាដៃនិមិត្ដរូបដែលរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយឧទ្យានឆ្នេរសមុទ្រទីក្រុង Can Gio ដែលជាចំណុចបញ្ចប់នៃអ័ក្សសំខាន់ពីច្រកផ្លូវតភ្ជាប់កណ្តាលជាមួយតំបន់នោះ។ តំបន់កណ្តាលត្រូវបានរៀបចំជាទម្រង់លំហ។

សម្រាប់​តំបន់​រមណីយដ្ឋាន ប្រភេទ​អគារ​ទាប​ត្រូវ​បាន​រៀបចំ​រួម​មាន​វីឡា​រមណីយដ្ឋាន និង​សណ្ឋាគារ​ខ្ពស់ៗ។

តំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងប្រព័ន្ធនៃអគារសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម សួនបៃតង និងអគារសិក្សានៅចំកណ្តាលនៃតំបន់មុខងារនីមួយៗ។ គម្រោង​លំនៅឋាន​រួមមាន​លំនៅឋាន​៣​ប្រភេទ​៖ ផ្ទះល្វែង​ខ្ពស់​ៗ ផ្ទះ​វីឡា និង​លំនៅឋាន​សង្គម​។

នៅក្នុងអង្គភាពនីមួយៗ ទីធ្លាបៃតងនៃឧទ្យាន សួនផ្កា សួនកុមារ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយភ្ជាប់ជាមួយតំបន់កីឡា និងតំបន់បៃតងនៃឧទ្យាន សួនផ្កាក្នុងទីក្រុង និងទីធ្លាបើកចំហនៅតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ ដើម្បីបង្កើតជាប្រព័ន្ធអេកូសាធារណៈធម្មជាតិធម្មតានៃអាកាសធាតុសមុទ្រ ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសនៃការបង្កើតផ្ទៃធំ មានខ្យល់អាកាសជ្រាបចូលតាមធម្មជាតិ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវលក្ខខណ្ឌ microclimate ។

ច្រករបៀងពណ៌បៃតងនៅឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងត្បូងធានាបាននូវការអនុលោមតាមផែនការកំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័ត តំបន់នេះគឺជាលំហអន្តរកាលរវាងលំហផ្ទៃសមុទ្រ និងទីធ្លាទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋាននៅខាងក្នុង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វាជាលំហដែលកំណត់ឥទ្ធិពលនៃព្យុះពីសមុទ្រមកលើតំបន់ទីក្រុង និងរមណីយដ្ឋាន។

ក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃអនុម័តសេចក្តីសម្រេចនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Can Gio នឹងសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company ដើម្បីប្រកាសជាសាធារណៈអំពីខ្លឹមសារនៃគម្រោងផែនការលម្អិតខ្នាត 1/500 នេះ។

សូមមើលព័ត៌មានលម្អិតនៃសេចក្តីសម្រេច 340/2025

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-tp-hcm-196250124183633865.htm