ផ្នែកអចលនទ្រព្យជាច្រើនទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបរទេស

DNVN - យោងតាមលោក Nguyen Trong Toan - នាយកដ្ឋានវិនិយោគ Savills Hanoi វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់វៀតណាមនៅតែជាទិសដៅគួរឱ្យកត់សម្គាល់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគបរទេសនៅក្នុងទីតាំង និងផ្នែកជាច្រើនដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ល្អ។

លោក Nguyen Trong Toan - នាយកដ្ឋានវិនិយោគ Savills Hanoi បានអត្ថាធិប្បាយថា វៀតណាមបង្ហាញស្ថិរភាពមិនត្រឹមតែក្នុងស្ថានភាពនយោបាយប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងក្នុងបរិបទនៃការស្តារម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ផងដែរ។ អតិផរណានៅតែមានកម្រិតទាប ហើយអត្រាប្តូរប្រាក់មានស្ថេរភាពជាងធៀបនឹងប្រទេសផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។

កត្តានេះធ្វើឱ្យវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់វៀតណាមនៅតែជាទិសដៅគួរឱ្យកត់សម្គាល់សម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីតាំង និងផ្នែកដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ល្អ។ ផ្នែកអចលនៈទ្រព្យនីមួយៗបច្ចុប្បន្នមានគំនួសវិនិយោគផ្ទាល់ខ្លួនដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបរទេស។

វិស័យអចលនទ្រព្យវៀតណាមនៅតែជាគោលដៅសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស។

លោក Toan បានមានប្រសាសន៍ថា “ឧទាហរណ៍នៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន អ្នកវិនិយោគបរទេសស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ ហើយមានទំនោរចង់អភិវឌ្ឍគម្រោងជាមួយនឹងម៉ាកយីហោផ្ទាល់ខ្លួន។ គុណសម្បត្តិរបស់អ្នកវិនិយោគបរទេសគឺទាក់ទងនឹងម៉ាកយីហោ គំនិតរចនា និងស្តង់ដារសំណង់ និងគុណភាព។ ដូច្នេះហើយសូម្បីតែផ្នែកដែលមានតម្លៃខ្ពស់ក៏តែងតែទទួលបានផលវិជ្ជមានពីទីផ្សារដែរ”។

ក្រៅពីនេះ ផ្នែកអចលនទ្រព្យការិយាល័យក៏ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងផងដែរ។ យោងតាមការសង្កេតរបស់ Savills ទីផ្សារបានឃើញការកើនឡើងនូវតម្រូវការពីអាជីវកម្មថាមពល ការផលិត និងប្រឹក្សាយោបល់ ដែលរួមចំណែកដល់ការរក្សាអត្រាកាន់កាប់ប្រកបដោយស្ថិរភាព។

ជាពិសេសនៅទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ ដាណាង និងទីក្រុងហូជីមិញ និន្នាការទីផ្សារការិយាល័យបើកឱកាសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបរទេសដែលមានសមត្ថភាពវិនិយោគ និងដាក់ទីតាំងផលិតផលដែលឆ្លើយតបនឹងស្តង់ដារបៃតង។ ជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សារហាណូយ វិនិយោគិនបរទេសបានចាប់ផ្ដើមពង្រីកវិសាលភាពវិនិយោគរបស់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍នៃទីក្រុង ជំនួសឱ្យការប្រមូលផ្តុំនៅស្រុកកណ្តាល។

ការចូលមករបស់វិនិយោគិនធំៗក្នុងវិស័យលក់រាយបានបង្កើតភាពទាក់ទាញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ វិនិយោគិនធំៗកំពុងស្វែងរកមូលនិធិដីធ្លីយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីដាក់ពង្រាយគម្រោងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មទំនើបខ្នាតធំ ផ្តោតលើបទពិសោធន៍អ្នកប្រើប្រាស់។

ទីផ្សារសណ្ឋាគារកំពុងកើនឡើង។ យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារ Savills Vietnam អត្រាកាន់កាប់សណ្ឋាគារ និងតម្លៃជួលនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញទាំងពីរបានកើនឡើង។ វិនិយោគិនបរទេសក៏បើកចំហរ និងអាចបត់បែនបានជាមួយនឹងទម្រង់នៃការវិនិយោគជាច្រើន។

“កាលពីមុន វិនិយោគិនបរទេសដែលមានធនធានហិរញ្ញវត្ថុច្រើននឹងផ្តល់អាទិភាពលើការគ្រប់គ្រងជម្រើសវិនិយោគ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ពួកគេបើកទូលាយជាងមុនចំពោះទម្រង់នៃការវិនិយោគផ្សេងៗគ្នា ចាប់ពីការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ វិភាគទានដើមទុន រហូតដល់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម ដើម្បីពង្រីកសក្តានុពលទីផ្សារវៀតណាម។

លើសពីនេះ វិនិយោគិនបរទេសជាច្រើន បន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវទីផ្សារមួយរយៈពេល ក៏បានពង្រីកវិសាលភាពនៃទីតាំងគម្រោងផងដែរ។ ជាពិសេសក្នុងការស្រាវជ្រាវឱកាសវិនិយោគក្នុងតំបន់នៅក្រៅទីក្រុងធំៗ»។

ហាអាញ់

ប្រភព