លំនៅឋានសង្គមនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហួសពីកាលវិភាគ ដោយសារគោលដៅខុស

យោងតាមលោក Huynh Thanh Khiet អគ្គនាយករងនៃនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា យោងតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានទីក្រុងហូជីមិញ ដំណាក់កាល ២០២១-២០២៥ និងគម្រោងរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី “វិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងដំណាក់កាល ២០២១-២០៣០” គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានទីក្រុងហូជីមិញចំនួន ២០ យូនីត ប្រមាណ ២០ យូនីត។

ជាពិសេស ទីក្រុងហូជីមិញនឹងរួមបញ្ចូលគម្រោងចំនួន ៣៧ ក្នុងផែនការអនុវត្តរបស់ខ្លួន។ យ៉ាងណាក៏ដោយ មកទល់នឹងពេលនេះ នៅសល់តែ១គម្រោងប៉ុណ្ណោះ ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ ខណៈនៅសល់៣៦គម្រោង មាន៦គម្រោង កំពុងសាងសង់ និង៣០គម្រោង បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់។

លោក Huynh Thanh Khiet បានពន្យល់ថា ជាមួយនឹងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ និងបញ្ហាពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងហូជីមិញគ្រោងនឹងវិនិយោគលើការសាងសង់ បញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់គម្រោងចំនួន 13 ដែលមានមាត្រដ្ឋានលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ 12,000 យូនីត។ គម្រោងដែលនៅសេសសល់ទំនងជាមិនត្រូវបានបញ្ចប់ទេ ហើយនឹងឈប់ត្រឹមដំណាក់កាលបញ្ចប់ផ្លូវច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ។

តាមរយៈការត្រួតពិនិត្យរបស់នាយកដ្ឋាននេះ នៅទីក្រុងហូជីមិញ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោង 88/ ដីឡូតិ៍ដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលក្នុងនោះ 18/88 គម្រោងកំពុងដំណើរការនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តការវិនិយោគ។

Nhà ở xã hội TP.HCM chậm tiến độ vì sai đối tượng- Ảnh 1. — ដោយសារការកំណត់អត្តសញ្ញាណមុខវិជ្ជាខុស កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហួសពីកាលវិភាគ។

ហេតុផលសម្រាប់ការពន្យារពេលក្នុងកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយសារការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក៏ដូចជាការទាញយកមូលនិធិដី 20% សម្រាប់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មមានការលំបាកខ្លាំងណាស់។ ក្រៅពីនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការលំបាក អាជីវកម្មផ្តោតលើការអនុវត្តលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មជាមុនសិន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុងហូជីមិញមិនមានការដាក់ទណ្ឌកម្មទេ នៅពេលដែលវិនិយោគិនមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ ដូច្នេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដឹកនាំនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc អនុវត្តជាបន្ទាន់នូវនីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោង 18/88 ដែលកំពុងដំណើរការនីតិវិធីខាងលើ។ នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម ពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាបន្ទាន់នូវការធ្វើផែនការនៃគម្រោងខាងលើទៅក្នុងគម្រោងផែនការទូទៅនៃទីក្រុងហូជីមិញ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់លំនៅឋាន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai ក៏បានទទួលស្គាល់ថា វឌ្ឍនភាពនៃកម្មវិធីលំនៅឋានសង្គមមានភាពយឺតយ៉ាវពេក មិនបំពេញតាមផែនការ និងតម្រូវការរបស់កម្មករ។ តាមពិតទៅ មានគម្រោងដែលពីដំបូងមិនមានគោលដៅត្រឹមត្រូវទេ ដូច្នេះមានមនុស្សតិចណាស់ដែលបានចុះឈ្មោះជួល ខណៈតម្រូវការទូទៅគឺខ្ពស់ណាស់។

លោក ផាន់ វ៉ាន់ម៉ៃ បញ្ជាក់ថា កម្មវិធីមានភាពយឺតយ៉ាវដោយសារគោលដៅរបស់គម្រោងបានកំណត់ខុសតាំងពីដើមមក។ បើយើងជួលតែកម្មករក្នុងសួនឧស្សាហកម្មជុំវិញនោះ វាពិបាកណាស់ ព្រោះចំណូលរបស់កម្មករមានកម្រិត ដូច្នេះគេមិនជួលផ្ទះសង្គមទេ តែជ្រើសរើសជួលផ្ទះសំណាក់។ ដូច្នេះ គេអាចពង្រីកមូលដ្ឋានភតិកៈ រួមមានមន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ។ គោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 គឺត្រូវសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ 26,200 យូនីត និងយ៉ាងហោចណាស់ 35,000 យូនីតតាមការគ្រោងទុក។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន ទីក្រុងស្វាគមន៍ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែក៏មានការដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះអ្នកវិនិយោគដែលមិនមានភាពស្មោះត្រង់ និងចេតនាមិនអនុវត្តគម្រោងដែលបានកំណត់។

ប្រភពតំណ