វិនិយោគិនភាគច្រើននៅតែ "កាន់លុយរបស់ពួកគេ" ហើយឈរនៅខាងក្រៅដើម្បីសង្កេតមើលទីផ្សារនៅពេលដែលមានអថេរដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបានច្រើនពេកនៅខាងមុខ។ កន្លែងដែលត្រូវវិនិយោគក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំគឺជាសំណួរដែលគេសួរច្រើនជាងគេនៅពេលនេះ។
 |
| ប្រតិបត្តិការទិញលក់នៅក្នុងទីផ្សារមាសស្ទើរតែជាប់គាំងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ រូបថត៖ ឌឹក ថាញ់ |
អថេរជាច្រើនកំពុងរង់ចាំវិនិយោគិន
នៅក្នុងសិក្ខាសាលា "ការស្វែងរកឱកាសវិនិយោគក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ" ដែលរៀបចំដោយកាសែត Dau Tu កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន លោក Dat Tong នាយកជាន់ខ្ពស់នៃយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារ ធនាគារវិនិយោគ Exness បាននិយាយថា មានហានិភ័យធំពីរដែលអាចផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកទាំងអស់នៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024៖ លទ្ធផលនៃការបោះឆ្នោតជ្រើសរើសប្រធានាធិបតីចិនយឺត និងសេដ្ឋកិច្ច។
ទោះបីជាធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) មានភាពឯករាជ្យខ្ពស់ក៏ដោយ យោងតាមអ្នកជំនាញ សកម្មភាពរបស់ Fed ក៏នឹងត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដល់កម្រិតខ្លះដោយសម្ពាធនយោបាយផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ ប្រសិនបើគណបក្សសាធារណរដ្ឋឈ្នះ គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុតឹងតែងនឹងត្រូវបានរក្សាទុក ហើយសមត្ថភាពរបស់ Fed ក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នឹងថយចុះ។ ប្រសិនបើគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យឈ្នះ ផ្ទុយទៅវិញ គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុនឹងកាន់តែធូររលុង ហើយអត្រាការប្រាក់របស់ Fed នឹងធ្លាក់ចុះកាន់តែលឿន។
បន្ថែមពីលើការផ្លាស់ប្តូររបស់ Fed ទីផ្សារពិភពលោកកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយពីធនាគារធំ ៗ ជាបន្តបន្ទាប់ដូចជាធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុប (ECB) ធនាគារអង់គ្លេសធនាគារជប៉ុនជាដើម។
TS លោក Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចបាននិយាយថា នៅក្នុងសេណារីយ៉ូដែល Fed កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ប្រាក់ដុងអាចធ្លាក់ចុះ 5% នៅឆ្នាំនេះ។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើ Fed មានការយឺតយ៉ាវក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ អត្រាប្តូរប្រាក់អាចកើនឡើង 5.5-6% នៅឆ្នាំនេះ។
បច្ចុប្បន្ននេះ សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសជាច្រើនកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលងើបឡើងវិញ។ ជាពិសេស រលកនៃបញ្ញាសិប្បនិមិត្ត (AI) ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចលេចធ្លោដែលធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាក្នុងការកែលម្អផលិតភាព ប្រសិទ្ធភាព និងកម្រិតនៃការងើបឡើងវិញរបស់ប្រទេស។ ល្បឿននៃការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក និងចលនាអត្រាការប្រាក់របស់ Fed នឹងប៉ះពាល់ដល់បណ្តាញវិនិយោគទូទាំងពិភពលោក។
យោងតាមលោក Dat Tong នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ មាសនឹងបន្តទទួលបានការគាំទ្រដោយតម្រូវការខ្លាំងពីធនាគារកណ្តាល ជាពិសេសក្រុម BRICS (រួមទាំងប្រទេសប្រេស៊ីល រុស្ស៊ី ឥណ្ឌា ចិន និងអាហ្វ្រិកខាងត្បូង)។ មិនបាច់និយាយទេ តម្រូវការគ្រឿងអលង្ការមាសក្នុងប្រទេសដែលនិយមប្រើមាសក៏កើនឡើងដែរ។ លើសពីនេះទៀត ចំណាត់ថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មដែលពេញចិត្តនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ត្រូវបានព្យាករណ៍ថាជាភាគហ៊ុននៅក្នុងប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ភាគហ៊ុនទីផ្សារអឺរ៉ុប (ដែលបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃថោក) មូលបត្របំណុលអាមេរិកជាដើម។
លោក Dat Tong បានវិភាគថា "ជាទូទៅ ភាគហ៊ុននៅក្នុងទីផ្សារពិភពលោកក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ផ្តោតលើរឿងនៃការវាយតម្លៃ ដែលមានតម្លៃគួរឱ្យទាក់ទាញ មានឱកាស" ។
ស្រដៀងគ្នានេះដែរ TS. លោក Nguyen Tri Hieu ក៏ជឿជាក់ផងដែរថា មាសនឹងបន្តក្លាយជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញនៅឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ។ ជាពិសេសចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃមាសអាចឡើងដល់ 2,500 ដុល្លារ/អោន ហើយអាចឡើងដល់ 3,000 ដុល្លារ/អោននៅឆ្នាំក្រោយ។
យោងតាមលោកស្រី Lina Nguyen នាយកអភិវឌ្ឍន៍ធុរកិច្ច Exness Investment Bank បានឲ្យដឹងថា នាពេលខាងមុខ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងមូលនិធិវិនិយោគធំៗមកពីប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដូចជា ចក្រភពអង់គ្លេស សហរដ្ឋអាមេរិក ស្វីស ជាដើម នឹងបន្តរក្សាការចង់វិនិយោគមាសរបស់ពួកគេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ក្នុងពេលខាងមុខនេះ មាសនឹងនៅតែជាទ្រព្យសកម្មដំបូងគេនៅក្នុងផលប័ត្ររបស់អ្នកវិនិយោគស្ថាប័នធំៗ។ បន្ទាប់គឺភាគហ៊ុន ជាពិសេសក្រុមធំ ភាគហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា។
លើសពីនេះ ទ្រព្យសកម្មឌីជីថលក៏កំពុងទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្លាំងផងដែរ។ ថ្មីៗនេះ ជាង 1.2 ពាន់ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានចាក់ចូលទៅក្នុង ETFs ទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថល។ Cryptocurrencies ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាបានឆ្លងផុតរយៈពេលអសកម្មរបស់ពួកគេ ដោយបន្តទាក់ទាញវិនិយោគិនស្ថាប័នធំៗ។
តើមាស ភាគហ៊ុន និងទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថលនឹងទាក់ទាញការវិនិយោគដែរឬទេ?
ទាក់ទងនឹងទីផ្សារវៀតណាម អ្នកជំនាញមានទស្សនៈវិជ្ជមានគួរសម។ លោក Hoang Xuan Trung ប្រធានផ្នែកអតិថិជនសាជីវកម្ម ផ្នែកធនធានមូលធន ធនាគារ Citibank បានអត្ថាធិប្បាយថា នៅឆ្នាំនេះ GDP របស់វៀតណាមអាចកើនឡើង 6.4%, CPI អាចកើនឡើង 3.4% អត្រាប្តូរប្រាក់នៅចុងឆ្នាំនឹងប្រែប្រួលត្រឹមតែ 25,300 ដុង/ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ ធនាគាររដ្ឋនឹងមិនកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ប្រតិបត្តិការ...
ទោះបីជាមានមូលដ្ឋានគ្រឹះម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចប្រសើរឡើងក៏ដោយ បណ្តាញវិនិយោគក្នុងស្រុកមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ណាស់៖ ទីផ្សារមាសត្រូវបានបង្កក អចលនទ្រព្យ និងទីផ្សារភាគហ៊ុនបានកាត់បន្ថយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូនៅតែស្ថិតក្នុងតំបន់ពណ៌ប្រផេះគោលនយោបាយ ហើយទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមានភាពអាប់អួរ។ ប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារតែមួយគត់បានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បើទោះបីជាអត្រាការប្រាក់ទាបក៏ដោយដោយសារមនុស្សខ្វះបណ្តាញវិនិយោគ។
លោក Le Duc Khanh នាយកផ្នែកវិភាគនៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VPS បាននិយាយថា មិនមានសញ្ញានៃប្រាក់ដែលហូរចេញពីភាគហ៊ុនទៅកាន់បណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតទេ។ លុយនៅតែមាននៅក្នុងគណនីអ្នកវិនិយោគគ្រាន់តែផ្អាកការជួញដូរនៅពេលដែលទីផ្សារមិនមានភាពប្រសើរឡើង។
“ពួកគេកំពុងរង់ចាំព្រឹត្តិការណ៍មួយ ដែលជាសញ្ញាច្បាស់ជាង។ ដំណាក់កាលនេះស្ថិតនៅក្នុងជ្រលងព័ត៌មាន។ ខ្ញុំគិតថានៅចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលព័ត៌មានកាន់តែច្បាស់ អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគនឹងមានសុទិដ្ឋិនិយមជាង។ ក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 អ្នកវិនិយោគគួរតែសម្លឹងមើលអាជីវកម្មដែលមានលទ្ធផលអាជីវកម្មល្អ និងលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាព»។
កន្លែងដែលត្រូវវិនិយោគនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ?- TS ។ លោក Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច
ខ្ញុំគិតថានៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារភាគហ៊ុននឹងមានស្ថិរភាព និងប្រសើរជាងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ លេខកូដភាគហ៊ុនទាក់ទងនឹងសួនឧស្សាហកម្ម ថាមពលកកើតឡើងវិញ ការដឹកជញ្ជូន ជាពិសេសធនាគារនឹងមាននិរន្តរភាព និងទាក់ទាញបើប្រៀបធៀបទៅនឹងលេខកូដភាគហ៊ុនផ្សេងទៀត។
វិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងវិស័យកសិកម្ម ដីធ្លី ពាណិជ្ជកម្ម រមណីយដ្ឋាន និងទេសចរណ៍មិនទាន់មានភាពប្រសើរឡើងនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងឧស្សាហកម្មមានការអភិវឌ្ឍន៍ល្អបំផុតចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបន្តមានសក្តានុពលរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2024 ។
មាសប្រហែលជាតំបន់វិនិយោគដែលប្រយ័ត្នប្រយែងបំផុត ព្រោះវាមិនត្រឹមតែរងផលប៉ះពាល់ដោយកត្តាទីផ្សារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងពីកត្តាគោលនយោបាយផងដែរ។ ជាពិសេស ឆ្នាំ 2024 គឺជាឆ្នាំដែលរដ្ឋចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងលើទីផ្សារមាស ហើយនឹងធ្វើការកែតម្រូវយ៉ាងខ្លាំង។
Crypto - cryptocurrencies នៅតែត្រូវបានមើលដោយប្រយ័ត្នប្រយែងដោយនិយតករ ប៉ុន្តែមិនមានសកម្មភាពហាមឃាត់ក្រៅពីបទប្បញ្ញត្តិនៃការមិនប្រើប្រាស់រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូក្នុងការទូទាត់។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការប្រែប្រួលភូមិសាស្ត្រនយោបាយ និងសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកធំៗ ខ្ញុំជឿថា crypto នឹងកើនឡើងដល់កំពូល ហើយដាក់សម្ពាធយ៉ាងសម្បើមលើធនាគាររដ្ឋ។
ទន្ទឹមនឹងនេះ លោកស្រី Tran Thi Khanh Hien នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវនៃក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ MB (MBS) បាននិយាយថា ទីផ្សារភាគហ៊ុននៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះនឹងមានសុទិដ្ឋិនិយមដោយសារកត្តាវិជ្ជមានចំនួនបួន៖ ពេលវេលាដែល Fed នឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ជិតមកដល់។ វិបុលភាពសេដ្ឋកិច្ច; ប្រាក់ចំណេញសាជីវកម្មដែលបានចុះបញ្ជីកំពុងងើបឡើងវិញ (រំពឹងថានឹងកើនឡើង 20% នៅឆ្នាំនេះ និង 15% នៅឆ្នាំក្រោយ); អត្រាការប្រាក់នៅតែមានកម្រិតទាប ខណៈដែលបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតមិនទាន់បានងើបឡើងវិញខ្លាំងនៅឡើយ។
យោងតាមលោកស្រី Hien សន្ទស្សន៍ VN-Index អាចឈានដល់ 1,350 ពិន្ទុនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគនៅតែត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះហានិភ័យនៃអតិផរណា អត្រាប្តូរប្រាក់ និងសម្ពាធនៃការដកប្រាក់សុទ្ធពីអ្នកវិនិយោគបរទេស។
ជាមួយនឹងមាស ទោះបីជាតម្លៃត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងពេលខាងមុខក៏ដោយ អ្នកជំនាញបាននិយាយថា បណ្តាញវិនិយោគនេះនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមទំនងជាមិន "ឡើងកំដៅ" នៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។ មូលហេតុគឺដោយសារប្រតិបត្តិការទិញលក់ក្នុងទីផ្សារមាសស្ទើរតែជាប់គាំង។
ទន្ទឹមនឹងនេះ បណ្តាញវិនិយោគសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ និងទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថលកំពុងរីកចម្រើនម្តងទៀត។ យោងតាមទិន្នន័យពី Chainalysis រហូតដល់ទៅ 120 ពាន់លានដុល្លារជារូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូត្រូវបានផ្ទេរទៅប្រទេសវៀតណាមក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំរហូតដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដែលខ្ពស់ជាង 5 ដងច្រើនជាង 25 ពាន់លានដុល្លារដែលចូលវៀតណាមតាមរយៈបណ្តាញវិនិយោគបរទេស។
TS លោក Pham Anh Khoi អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ Fintech សមាគម Blockchain វៀតណាម បាននិយាយថា ប្រជាជនវៀតណាមបច្ចុប្បន្នមានគណនីទ្រព្យសកម្មឌីជីថលប្រហែល 20 លាន ពោលគឺច្រើនជាងចំនួនគណនីមូលបត្រដល់ទៅ 4 ដង។ តួលេខខាងលើចំនួន 120 ពាន់លាន USD គឺជាចំនួនតិចតួចប៉ុណ្ណោះបើធៀបនឹងការវិនិយោគជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជនវៀតណាម។ ថ្វីត្បិតតែនេះជាបណ្តាញវិនិយោគធំមួយ តែវាខ្វះច្រកផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះហើយទើបគ្រប់គ្រងមិនបានល្អ ធ្វើឱ្យខាតបង់ពន្ធ និងនាំឱ្យមានបញ្ហាជាច្រើនទៀត ដូចជាការប្រឆាំងការលាងលុយកខ្វក់ ការការពារអ្នកប្រើប្រាស់...។
“ប្រសិនបើឆាប់ៗនេះ យើងមានគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងដ៏តឹងរ៉ឹង ជំនួសឱ្យការចូលទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចក្រោមដីដែលមិនមានការគ្រប់គ្រង លំហូរប្រាក់អាចក្លាយជាកម្លាំងចលករដ៏ល្អក្នុងការជំរុញសេដ្ឋកិច្ច។ ជាការពិតណាស់ វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងវិស័យនេះត្រូវរៀបចំចំណេះដឹង និងការយល់ដឹងអំពីទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ បច្ចេកវិទ្យា និងច្បាប់ ពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញ និងអង្គការឈានមុខគេ វាយតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាពប្រែប្រួល និងហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ ហើយជ្រើសរើសវេទិកាពាណិជ្ជកម្មដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។ ជាពិសេស ចាំបាច់ត្រូវមានយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគច្បាស់លាស់ និងធ្វើពិពិធកម្មផលប័ត្រ ដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ និងអត្ថប្រយោជន៍ជាអតិបរមា»។
ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ៖ ពេលវេលាដើម្បីទិញ
ទាក់ទងនឹងបណ្តាញវិនិយោគអចលនទ្រព្យ លោក Tran Tuan Tai នាយកផ្នែកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន SonKim Retail មានប្រសាសន៍ថា វិនិយោគិនស្ថាប័ន និងអ្នកវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុកំពុងស្វែងរកឱកាសក្នុងទ្រព្យសកម្មដែលមានបញ្ហា (ជាប្រភេទទ្រព្យដែលលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃពិត ព្រោះអ្នកលក់ ឬអាជីវកម្មត្រូវការលុយបន្ទាន់)។
ទន្ទឹមនឹងនេះ វិនិយោគិនបុគ្គលមានទំនោរចាប់អារម្មណ៍លើផលិតផលនៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យ និងមានតម្លៃមធ្យម។ នេះក៏ជាប្រភេទនៃការវិនិយោគដែលអង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារជាច្រើនណែនាំនៅពេលបច្ចុប្បន្ន។
អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យកំពុងស្វែងរកឱកាសនៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) ដើម្បីបង្កើនមូលនិធិដីធ្លី។ សម្រាប់វិស័យលក់រាយ រលកនៃការត្រឡប់មកវិញនៃបរិវេណនឹងក្លាយជាឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការទិញយកដីដើម្បីបម្រើខ្សែសង្វាក់។
តាមទស្សនៈរបស់អ្នកជំនាញ Dr. លោក Le Xuan Nghia បាននិយាយថា ចំណុចពិសេសបំផុតនៃទីផ្សារក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ គឺច្បាប់ថ្មីចំនួន 3 ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យនឹងចូលជាធរមាន (ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ) ដែលនឹងដកចេញនូវការលំបាកជាច្រើនក្នុងនីតិវិធីច្បាប់។ លើសពីនេះ រដ្ឋាភិបាលអាចនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ ដើម្បីលុបបំបាត់គម្រោងដែលទុកដាក់រាប់ពាន់ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ និងហាណូយ។
កត្តាទាំងពីរខាងលើអាចបង្កើតការជំរុញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សំណង់ និងការវិនិយោគសាធារណៈទាំងមូល និងរួមចំណែកធ្វើឱ្យបណ្តាញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមានភាពកក់ក្តៅឡើងវិញ។ លោក Nghia បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា "ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដើម្បីវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ" ។
កាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន លោក វ៉ូ ហុងថាង នាយកផ្នែកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន DKRA Group មានប្រសាសន៍ថា កត្តាគោលនយោបាយនឹងមិនមានឥទ្ធិពលច្រើនលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះទេ។ កត់ត្រាប្រាក់បញ្ញើពីធនាគារខ្ពស់ និងកត់ត្រាលំហូរសាច់ប្រាក់ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យទាបបង្ហាញថា មនុស្សនៅតែមានស្មារតីរង់ចាំ និងមើល។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលវែង (5-10 ឆ្នាំ) កាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃច្បាប់ថ្មីទាំងបីនឹងជួយឱ្យទីផ្សារអភិវឌ្ឍកាន់តែមានសុវត្ថិភាព និរន្តរភាព និងយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកចូលរួមទាំងអស់។ យោងតាមលោក Thang អ្នកវិនិយោគអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្រាការប្រាក់ទាបក្នុងដំណាក់កាលនេះដើម្បីចូលរួមក្នុងទីផ្សារ ប៉ុន្តែត្រូវដាក់សុវត្ថិភាពជាគោលការណ៍សំខាន់បំផុតដោយផ្អែកលើលទ្ធភាពសងបំណុលរបស់ពួកគេ។
អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ គម្រោង Class B (លំនៅដ្ឋានក្រោម 65 លានដុង/m2) និងគម្រោង Class C (ក្រោម 35 លានដុង/m2) នឹងនៅតែជាផ្នែកឈានមុខគេក្នុងទីផ្សារ បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគពិតប្រាកដ។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/nha-dau-tu-om-tien-ty-tim-kenh-rot-von-d220958.html
Kommentar (0)