ជនជាតិអាមេរិកនៅឆ្ងាយពីសុបិនចង់ទិញផ្ទះ

ការស្ទង់មតិមួយដោយក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវទីផ្សារ Redfield និង Wilton បានរកឃើញថា ជនជាតិអាមេរិកភាគច្រើនជឿថា ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះគឺជាឯកសិទ្ធិដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់វណ្ណៈកណ្តាល និងថ្នាក់ខ្ពស់។

ចំពោះសំណួរ " តើអ្នកមានទំនុកចិត្តថាអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបានទេ? " ប្រហែល 28% នៃ Gen Z, 21% នៃ Millennials និង 8% នៃ boomers ទារកបានឆ្លើយថា "បាទ" ។

ម៉្យាងវិញទៀត 57% នៃ Gen Z និង 62% នៃសហស្សវត្សរ៍ជឿថា ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះគឺសម្រាប់វណ្ណៈកណ្តាល និងខ្ពស់ជាងនេះ។ ការស្ទង់មតិបានរកឃើញថា 69% នៃមនុស្សនៅទូទាំងក្រុមអាយុជឿថាការទិញផ្ទះគឺពិបាកសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះជាងសម្រាប់មនុស្សជំនាន់មុន។

សុទិដ្ឋិនិយមអំពីកម្មសិទ្ធិផ្ទះកំពុងត្រូវបានបង្អាក់ដោយតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ និងអត្រាការប្រាក់។ លោក Jeffrey M. Jones អ្នកតំណាងនៃក្រុមហ៊ុនវិភាគទីផ្សារ និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សា Gallup បាននិយាយថា "ទាំងនេះគឺជាកត្តាដែលធ្វើឱ្យអ្នកទិញផ្ទះមានសក្តានុពលចេញពីទីផ្សារ" ។

ផ្ទះសម្រាប់លក់នៅ Colorado Springs រដ្ឋ Colorado ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022។ រូបថត៖ ET RealEstate — ផ្ទះសម្រាប់លក់នៅ Colorado Springs រដ្ឋ Colorado ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022។ រូបថត៖ *ET RealEstate*

Maureen McDermut នាយកក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ Sotheby's International បាននិយាយថា កម្មសិទ្ធិផ្ទះដំបូងត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាសមិទ្ធផលថ្នាក់ខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ សម្ពាធទីផ្សារ និងកង្វះលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ កំពុងធ្វើឱ្យកម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅឆ្ងាយពីមនុស្សជំនាន់ក្រោយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនាន់សហស្សវត្សរ៍គឺស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អប្រសើរ បើទោះបីជាមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចលំបាកក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកក៏ដោយ។

ការស្ទង់មតិដោយកម្មវិធីជួលផ្ទះ Rent Cafe បានរកឃើញថា 50% នៃ Millennials នៅសហរដ្ឋអាមេរិកមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ជាមួយនឹង 51.5% នៃអ្នកដែលកើតនៅចន្លោះឆ្នាំ 1981 និង 1996 ។

ម្ចាស់ផ្ទះសហស្សវត្សរ៍ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងចំនួនប្រាំពីរលាននៅឆ្នាំ 2023 ដោយសារអត្រាការប្រាក់ទាប និងការពន្យាពេលកម្ចីសិស្សដោយសារ Covid-19។

កង្វះអចលនទ្រព្យ ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងការតម្រូវការត្រឡប់ទៅធ្វើការវិញមានកម្រិតកំពុងធ្វើឱ្យក្រុម Gen Z ត្រឡប់មកវិញដោយពួកគេជាផ្នែកធំនៃអ្នកជួលដែលប្រឈមនឹងឧបសគ្គក្នុងការសម្រេចក្តីសុបិននៃការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ។

ការស្ទង់មតិដោយវេទិកាលំនៅឋានតាមអ៊ីនធឺណិត បញ្ជីអាផាតមេនព្យាករណ៍ថានៅអាយុ 30 ឆ្នាំមានតែ 42% នៃសហស្សវត្សរ៍មានផ្ទះមួយបើប្រៀបធៀបទៅនឹង 48% នៃ Gen X និង 51% នៃទារកដែលរីកចំរើន។

ង៉ុក ង៉ិន (យោងតាម Newsweek )

ប្រភព