នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន 4 នៅស្រុក Hai An ។

នៅឆ្នាំ 2025 ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន 4 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 61,451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 ។

នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន 4 នៅស្រុក Hai An ។

នៅឆ្នាំ 2025 ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន 4 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 61,451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai An ទើបតែបានបញ្ជូនការបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ Hai Phong ធ្វើ​របាយការណ៍​ស្តីពី​ការ​ប្រកាស​ផែនការ​និង​បញ្ជី​ដី​ដែល​ត្រូវ​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​នៅ​ស្រុក​ឆ្នាំ​២០២៥។

អាស្រ័យហេតុនេះ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៅចំណុច ក ប្រការ ៥ មាត្រា ១២៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ផែនការប្រមូលថវិកាឆ្នាំ ២០២៥ ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai An ជូនដំណឹងអំពីផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងស្រុកក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ 51.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai និង Dong Hai 2 វួដ។

ជ្រុងមួយនៃស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong)។ រូបថតរបស់ Dam Thanh

បញ្ជីដីឡូតិ៍សម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងឆ្នាំ 2025 រួមមានៈ ដីឡូតិ៍សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅថាញ់តូ ផ្ទៃដី 5.407 ហិកតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (មាន 167 ផ្ទះល្វែង) លំនៅដ្ឋានសង្គម (ផ្ទះល្វែង 147 ល្វែង) មត្តេយ្យ តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅដីឡូតិ៍ CC1 និងដីឡូតិ៍ CC2 មានផ្ទៃដី 4,403.0 m2 នៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Nam Hai 3 សង្កាត់ Nam Hai គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន 34 ផ្ទះ 3 វីឡា)។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ស្ថិតក្នុងក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ៦ សង្កាត់ដង់ហៃ លើផ្ទៃដី ០.២៦៤ ហិកតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន៣៣)។

ទីបំផុតមានដីចំនួន 3 ឡូតិ៍ ដីទំហំ 1,200 m2 ជាប់នឹងទីបញ្ចុះសព លើផែនទីលេខ 10 សង្កាត់ Dong Hai 2 លើផ្ទៃដីសរុប 0.032 ហិកតា ដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនីមួយៗសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

កន្លងមក TP. ទីក្រុង Hai Phong គ្រោង​ដេញថ្លៃ​យក​ដី​ចំនួន ៤៣ ឡូត៍ ដើម្បី​អនុវត្ត​គម្រោង​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០២៥ ដល់ ២០២៦។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 43 ដែលត្រូវដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីនោះ តំបន់ចំនួន 26 (គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានទីក្រុង និងជនបទ) នឹងត្រូវដេញថ្លៃតាមចំណុច ក និង 17 តំបន់ (គម្រោងដែលត្រូវរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្ម និងវិស័យ) នឹងត្រូវដេញថ្លៃតាមចំណុច ខ ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ដីឡូតិ៍ទាំង 43 នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2025-2026។ ដីឡូតិ៍ដែលស្ថិតនៅក្នុងភូមិមួយនឹងដាក់ដេញថ្លៃដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ដីដែលមានទីតាំងពីរក្នុងស្រុកនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយមន្ទីរសំណង់ ដីដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយអង្គភាពក្រោមការគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច។

តាមនោះ មានតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង និងជនបទចំនួន 26 ដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យយោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 13/NQ-HDND ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងកាលពីថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ តំបន់ទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដី 20 ហិកតា ឬច្រើនជាងនេះ តំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទដែលមានផ្ទៃដី 4 ហិកតា ឬច្រើនជាងនេះ ក្នុងករណីដែលរដ្ឋទទួលបានដីវិញតាមមាត្រា 79 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ស្របតាមផែនការ ស្របតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Hai Phong ។

ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុង។ Thuy Nguyen មាន 7 តំបន់ ដែលក្នុងនោះ ដីទំហំ 46.07 ហិចតានៅឃុំ Hoa Dong និង Lam Dong ត្រូវបានរៀបចំជាតំបន់ទីក្រុង រួមជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មកីឡា និងការបណ្តុះបណ្តាលបាល់ទាត់យុវជន។ តំបន់ទីក្រុងដែលនៅសល់ចំនួន 6 រួមមានតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuy Son 21.9 ហិចតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីមាត់ទន្លេ Hon Ngoc 49.6 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Dong Son - Hoa Binh 26.65 ហិចតា តំបន់ទីប្រជុំជន Thuy Duong - Thuy Son 76.8 ហិកតា តំបន់ Dong Hon Ngoc Tan Duong - តំបន់ Hoa Dong 56.22 ហ .

ជ្រុងទីក្រុងនៃទីក្រុង Thuy Nguyen។ រូបថត៖ អ្នករួមចំណែក

នៅស្រុក An Duong មាន 5 តំបន់ ដែលក្នុងនោះដីទំហំ 92 ហិកតានៅឃុំ Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan ត្រូវបានរំពឹងថានឹងសាងសង់គម្រោងពង្រីកតំបន់ទីក្រុង - សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។ មានតំបន់ចំនួន 4 ដែលគ្រោងនឹងសាងសង់តំបន់ទីក្រុង រួមមាន តំបន់ទីក្រុងនៅឃុំ Hong Thai ចំនួន 21.81 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Hong Thai - Dang Cuong ចំនួន 66.32 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅ An Dong - ឃុំ Dong Thai - ទីប្រជុំជន An Duong ចំនួន 45.76 ហិកតា និងតំបន់ទីប្រជុំជន An Dong ចំនួន 2 ហិកតា។

នៅស្រុក An Lao មានដីចំនួន 4 សម្រាប់សាងសង់ទីក្រុងថ្មី និងតំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទ រួមទាំងតំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ An Tien - An Thang ចំនួន 22.63 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃទីក្រុង An Lao - ឃុំ An Tien - ឃុំ An Thang ចំនួន 33.71 ហិចតា តំបន់ទីប្រជុំជនថ្មីចំនួន 1.5 ហិកតា នៅក្នុងឃុំ Quoctar 3 ឃុំ An Tien - Truong Thanh ផ្ទៃដី ៦៥,១ ហិកតា។

ស្រុក Kien Thuy មាន 3 តំបន់ រួមមាន តំបន់លំនៅឋានជនបទថ្មី Dong Phuong ចំនួន 83.6 ហិចតា លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thanh Son ចំនួន 7.14 ហិកតា តំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thuy Huong ចំនួន 10.03 ហិកតា។

រួមជាមួយនឹងដីចំនួន 26 ក្បាលដែលបានស្នើរសុំដេញថ្លៃ យោងតាមចំណុច ក ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ក៏បានស្នើដាក់បញ្ចូល 17 ក្បាលដីក្នុងបញ្ជីសម្រាប់ដេញថ្លៃស្របតាមចំណុច b ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ផងដែរ។

នោះគឺ ដីឡូតិ៍សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 7 ដែលក្នុងនោះស្រុក An Duong មាន 6 ដីដែលបានស្នើសុំដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាក់ស្តែងគម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅឃុំបាក់សឺន-ឃុំណាំសឹន 26.2 ហ.ត. គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ឃុំ Dang Cuong ៧,៦៥ ហិកតា។ អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំអានដុង 5.64 ហិកតា។ តំបន់​សង្គម​កិច្ច​ឃុំ​ណាំ​សឺន 1.82 ហ. តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំដុងថៃ 11.73 ហិកតា។ គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ឃុំ​ឡឺ​ឡៃ 4.8ha. ហើយ​ស្រុក Hong Bang មាន​ដី​សម្រាប់​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​បឹង Bac Giang សង្កាត់ Hung Vuong ទំហំ ៦,៤៩ ហិកតា។

ដី​សម្រាប់​អនុវត្ត​គម្រោង​អប់រំ​រួម​មាន៖ ដី​សម្រាប់​សាងសង់​មណ្ឌល​អប់រំ​បណ្ដុះបណ្ដាល​វិជ្ជាជីវៈ និង​ការ​បើកបរ (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ៥,១៧ ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់សាលាមត្តេយ្យនៅតំបន់ Kien Thiet សង្កាត់ So Dau (ស្រុក Hong Bang) 0.4 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់វិទ្យាល័យ នៅតំបន់ Dong Chuoi 1 សង្កាត់ Hung Vuong ទីក្រុង Hong Bang 1,156 ហិកតា។ ដី​សម្រាប់​សាងសង់​មណ្ឌល​អប់រំ​នៅ​ស្រុក​កៀន​អាន​មាន​ទំហំ​១០.០៩៧​ហិកតា​។ តំបន់​នេះ​ជា​តំបន់​សាងសង់​សាលារៀន​អន្តរ​កម្រិត​លើ​ដី​ដែល​បាន​យក​មក​ពី​ក្រុមហ៊ុន Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (ស្រុក Duong Kinh) 0.99 ហិកតា។

ដី​ពេទ្យ​រួម​មាន៖ ដី​សម្រាប់​សាងសង់​បរិក្ខា​ពេទ្យ​នៅ​តំបន់​ទីក្រុង​ថ្មី​ខាង​ជើង​ទន្លេ Cam (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ២ ហិកតា។ តំបន់នេះជាដីសម្រាប់សាងសង់មន្ទីរពេទ្យទូទៅ Vinh Bao (ស្រុក Vinh Bao) គុណភាពខ្ពស់ 0.18 ហិកតា។ ដី​សម្រាប់​ការ​វិនិយោគ​ក្នុង​មន្ទីរពេទ្យ​ទូទៅ​អន្តរជាតិ Cat Ba (Cat Hai) មាន​ទំហំ ០,៥ ហិកតា។

ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មរួមមានៈ មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីខាងជើងទន្លេ Cam ដីឡូតិ៍ I8/DVCC-01 (ទីក្រុង Thuy Nguyen) 2.1 ហិកតា។ គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីខាងជើងទន្លេ Cam នៅដីឡូតិ៍ I11/DVCC-01 ទីក្រុង Thuy Nguyen 1.8 ហិកតា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html