1. ការផ្លាស់ប្តូរខុសច្បាប់នៃគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការដាំដុះស្រូវ
យោងតាមមាត្រា 9 នៃក្រិត្យលេខ 91/2019/ND-CP ការបំលែងដីដោយខុសច្បាប់ក្នុងគោលបំណងធ្វើស្រែចំការ នឹងត្រូវផ្តន្ទាទោសដូចខាងក្រោម៖
បំប្លែងពីដីស្រែ ទៅជាដីដាំដំណាំច្រើនឆ្នាំ និងដីព្រៃ។
ឥរិយាបទនេះនឹងត្រូវទទួលរងការពិន័យទាក់ទងនឹងតំបន់ ជាពិសេស៖
ក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ២ ទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី ០,៥ ទៅតិចជាង ១ ហិកតា ការផាកពិន័យពី ៥ ទៅតិចជាង ១០ លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 10 លានទៅតិចជាង 20 លានដុង; ចាប់ពីជាង ៣ ហិកតា ត្រូវផាកពិន័យពីជាង ២០ លានទៅក្រោម ៥០ លានដុង។
បំប្លែងពីដីស្រែ ទៅជាដីវារីវប្បកម្ម និងដីធ្វើអំបិល។
ក្រោម ០,១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 5 លានទៅ 10 លានដុង; ពី 0.5 ហិចតា ទៅតិចជាង 1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 10 លានទៅតិចជាង 20 លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 20 លានទៅ 30 លានដុង; ជាង៣ហិកតាត្រូវផាកពិន័យពី៣០លានទៅ៧០លានដុង។
ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដោយបំពានដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវពិន័យ។ (រូបថត៖ Xuan Tien)
ការបំប្លែងពីដីស្រែទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ជនបទ។
ក្រោម ០,០១ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.01ha ទៅតិចជាង 0.02ha, ពិន័យពី 5 លានទៅ 10 លានដុង; ពី 0.02ha ទៅតិចជាង 0.05ha, ពិន័យពី 10 លានទៅតិចជាង 15 លានដុង; ពី 0.05ha ទៅតិចជាង 0.1ha, ពិន័យពី 15 ទៅ 30 លានដុង; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 50 លានទៅ 80 លានដុង; ពី ០,៥ ហិចតា ទៅតិចជាង ១ ហិកតា ការផាកពិន័យពី ៥០ លានទៅតិចជាង ៨០ លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 80 លានទៅតិចជាង 120 លានដុង; ចាប់ពី ៣ ហិកតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី ១២០ លានទៅក្រោម ២៥០ លានដុង។
កំណត់សម្គាល់៖ ទម្រង់ និងកម្រិតនៃការពិន័យសម្រាប់បំប្លែងដីដាំស្រូវទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ទីក្រុង គឺពិន័យពីរដង (២) ដងសម្រាប់ការបំប្លែងដីដាំស្រូវទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ជនបទ។
2. ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីព្រៃតាមអំពើចិត្ត
យោងតាមមាត្រា 10 នៃក្រិត្យលេខ 91/2019/ND-CP ការផ្លាស់ប្តូរតាមអំពើចិត្តនូវគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ដីព្រៃការពារ និងដីព្រៃផលិតកម្មដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវទទួលការផាកពិន័យដូចខាងក្រោម៖
បំប្លែងទៅជាដីដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំ ដីដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីវារីវប្បកម្ម ដីធ្វើអំបិល និងដីកសិកម្មផ្សេងៗទៀត។
ក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ចាប់ពី ០,៥ ម៉ោង ដល់តិចជាង ១ ហិកតា ការផាកពិន័យពី ៥ លានទៅតិចជាង ១០ លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 5 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 10 លានទៅតិចជាង 20 លានដុង; ចាប់ពី៥ហិកតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី២០លានទៅក្រោម៥០លានដុង។
បំប្លែងទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម។
ក្រោម ០,០២ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣លាន ទៅក្រោម ៥លានដុង; ពី 0.02ha ទៅតិចជាង 0.05ha, ពិន័យពី 5 លានទៅ 10 លានដុង; ពី 0.05h ទៅតិចជាង 0.1h ការផាកពិន័យពី 10 លានទៅតិចជាង 15 លានដុង; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 15 លានទៅតិចជាង 30 លានដុង; ពី 0.5 ហិចតា ទៅ តិចជាង 1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 30 លានទៅតិចជាង 50 លានដុង; ពី 1 ហិចតាទៅតិចជាង 5 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 50 លានទៅតិចជាង 100 លានដុង; ចាប់ពី ៥ ហិកតាឡើងទៅ ត្រូវផាកពិន័យពី ១០០ លានទៅក្រោម ២៥០ លានដុង។
ចំណាំ៖ ក្នុងករណីបំប្លែងដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសពីព្រៃធម្មជាតិ ដីព្រៃការពារពីព្រៃធម្មជាតិ ឬដីព្រៃផលិតពីព្រៃធម្មជាតិទៅជាគោលបំណងផ្សេងទៀត ទម្រង់ និងកម្រិតនៃការពិន័យត្រូវអនុវត្តជាពីរ (២) ដងនៃការពិន័យដែលត្រូវនឹងករណីបំប្លែងគោលបំណងនីមួយៗដូចបានកំណត់ខាងលើ។
3. ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មតាមអំពើចិត្ត
មាត្រា ១១ នៃក្រិត្យលេខ ៩១/២០១៩/ND-CP ចែងថា ការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីដាំស្រូវ មិនមែនជាដីព្រៃការពារ មិនមែនជាដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស មិនមែនជាដីព្រៃផលិតសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីស្ថាប័នមានសមត្ថកិច្ចត្រូវផ្តន្ទាទោសដូចខាងក្រោម៖
បំប្លែងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំទៅជាដីវារីវប្បកម្មទឹកប្រៃ ដីធ្វើអំបិល និងដីវារីវប្បកម្ម។
ក្រោម ០,៥ ហិកតា ពិន័យពី ២ ទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.5 ហិចតា ទៅ តិចជាង 1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 5 ទៅ 10 លានដុង; ពី 1 ហិចតាទៅតិចជាង 3 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 10 ទៅ 20 លានដុង; ចាប់ពី ៣ ហិកតា ឬលើសពីនេះ ត្រូវផាកពិន័យពី ២០ ទៅក្រោម ៥០ លានដុង។
ផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្រៅពីដីដាំស្រូវ ដីព្រៃការពារ ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសទៅជាដីមិនកសិកម្ម។
ក្រោម ០,០២ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣លាន ទៅក្រោម ៥លានដុង; ពី 0.02ha ទៅតិចជាង 0.05ha, ពិន័យពី 5 លានទៅតិចជាង 8 លានដុង; ពី 0.05ha ទៅតិចជាង 0.1ha, ការផាកពិន័យពី 8 លានទៅតិចជាង 15 លានដុង; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 15 លានទៅតិចជាង 30 លានដុង; ពី 0.5 ហិចតា ទៅ តិចជាង 1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 30 លានទៅតិចជាង 50 លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 50 លានទៅ 100 លានដុង; ចាប់ពី ៣ ហិកតាឡើងទៅ ត្រូវផាកពិន័យពី ១០០ លានទៅក្រោម ២០០ លានដុង។
កំណត់សម្គាល់៖ ការបំប្លែងដីសម្រាប់ដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំផ្សេងទៀត ដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ដីវារីវប្បកម្ម ដីសម្រាប់ផលិតអំបិល ដីកសិកម្មផ្សេងទៀត ទៅជាដីមិនកសិកម្មនៅតំបន់ទីក្រុង ត្រូវពិន័យជាពីរ (២) ដង ចំពោះការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្រៅពីដីដាំស្រូវ ដីព្រៃការពារ ដីព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស ទៅជាដីមិនកសិកម្ម។
បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យ បុគ្គល និងអង្គការទាំងឡាយណាដែលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីតាមអំពើចិត្ត ក៏ត្រូវបង្ខំឱ្យដោះស្រាយផលវិបាកផងដែរ។ (រូបថត៖ Xuan Tien)
៤.ការបំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មតាមអំពើចិត្តទៅគោលបំណងផ្សេង
យោងតាមមាត្រា 12 នៃក្រិត្យលេខ 91/2019/ND-CP ការប្រើប្រាស់ដីក្នុងក្រុមដីមិនមែនកសិកម្មសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងក្រៅពីការអនុញ្ញាតដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចនឹងត្រូវទទួលទោសដូចខាងក្រោម៖
បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋាន ដែលរដ្ឋបែងចែកដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដីដោយបង់ម្តង ទៅជាដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទ។
ក្រោម ០,០៥ ហិកតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៣ លានទៅក្រោម ៥ លានដុង; ពី 0.05 ហិចតាទៅតិចជាង 0.1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 5 លានទៅ 10 លាន; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 10 លានទៅ 20 លានដុង; ពី 0.5 ហិចតា ទៅ តិចជាង 1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 20 លានទៅតិចជាង 40 លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 40 លានទៅតិចជាង 80 លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិកតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 80 លានទៅក្រោម 160 លានដុង។
បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋានដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនបានប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬដីដែលជួលដោយការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ បំប្លែងដីមិនមែនកសិកម្មដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋានដែលរដ្ឋបែងចែកដោយមិនបានប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីទៅជាដីមិនមែនកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែកដោយប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដីនៅតំបន់ជនបទ។
ក្រោម ០,១ ហិកតា ពិន័យពី ១០ ទៅក្រោម ២០ លានដុង; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 20 លានទៅតិចជាង 40 លានដុង; ពី ០,៥ ហិចតា ទៅតិចជាង ១ ហិកតា ការផាកពិន័យពី ៤០ លានទៅតិចជាង ៨០ លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 80 លានទៅតិចជាង 160 លានដុង; ចាប់ពី 3 ហិកតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី 160 លានទៅក្រោម 300 លានដុង។
ការបំប្លែងដីសម្រាប់ការសាងសង់សាធារណៈ ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងសាធារណៈក្នុងគោលបំណងអាជីវកម្ម ដីសម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្មទៅជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម។ បំប្លែងដីពាណិជ្ជកម្ម ដីសេវាកម្ម ដីសម្រាប់សាងសង់សាធារណៈការ ទៅជាដីសម្រាប់កន្លែងផលិតមិនមែនកសិកម្មនៅតំបន់ជនបទ។
ក្រោម ០,១ហិចតា ពិន័យជាប្រាក់ពី ៧លាន ទៅក្រោម ១៥លានដុង; ពី 0.1ha ទៅតិចជាង 0.5ha, ពិន័យពី 15 លានទៅតិចជាង 30 លានដុង; ពី 0.5 ហិចតា ទៅតិចជាង 1 ហិចតា ការផាកពិន័យពី 30 លានទៅតិចជាង 60 លានដុង; ពី 1 ហិកតា ទៅ តិចជាង 3 ហិកតា ការផាកពិន័យពី 60 លានទៅតិចជាង 120 លានដុង; ចាប់ពី ៣ ហិកតាឡើងទៅ ពិន័យជាប្រាក់ពី ១២០ លានទៅក្រោម ២៥០ លានដុង។
កំណត់សម្គាល់៖ ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ដីក្នុងក្រុមដីមិនមែនកសិកម្មសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចក្នុងតំបន់ទីក្រុង ការផាកពិន័យស្មើនឹង ០២ ដង នៃការផាកពិន័យចំពោះប្រភេទដីដែលត្រូវគ្នាតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ហើយការផាកពិន័យអតិបរមាគឺមិនលើសពី 500,000,000 ដុង សម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ មិនលើសពី 1,000,000 ដុង។
បន្ថែមពីលើការផាកពិន័យ ប្រជាពលរដ្ឋដែលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីតាមអំពើចិត្ត ក៏នឹងត្រូវទទួលរងនូវវិធានការដោះស្រាយផងដែរ ដូចជា៖ ត្រូវបានបង្ខំឱ្យស្តារឡើងវិញនូវស្ថានភាពដើមនៃដីមុនពេលមានការរំលោភបំពាន។ ការចុះបញ្ជីដីជាកាតព្វកិច្ចតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ករណីដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបង្ខំឱ្យត្រឡប់មកវិញនូវប្រាក់ចំណេញខុសច្បាប់ដែលទទួលបានពីការបំប្លែងដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។
ចូវធូ
ប្រភព
Kommentar (0)