អត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះ ប្រាក់កម្ចីនៅតែ 'មិនលក់'

អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីចាស់ និងថ្មីបានថយចុះក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

លោក Tran Thanh Phong នាយកក្រុមហ៊ុន Thien But Food បានមានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នមានភាពវិជ្ជមានជាងខែមុន ដោយសារតម្រូវការអាហារកើនឡើង។ ដូច្នេះហើយ ទើបក្រុមហ៊ុនបានបន្តកិច្ចសន្យាកម្ចីរយៈពេល 3 ខែ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 6 - 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំអាស្រ័យលើធនាគារ។

Lãi giảm, vốn vay vẫn 'ế'- Ảnh 1. — អត្រាប្រាក់កម្ចីបានធ្លាក់ចុះ

លោក Tran Thanh Phong បានអត្ថាធិប្បាយថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារមានកម្រិតទាប ក្នុងបរិបទនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដ៏លំបាក ប៉ុន្តែដំណើរការអនុម័តក៏មានការប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ។ សម្រាប់អតិថិជនដែលមានបំណុលហួសកាលកំណត់ ការស្នើសុំប្រាក់កម្ចីនឹងកាន់តែពិបាក។ ដូចគ្នានេះដែរអនុវត្តចំពោះអតិថិជនម្នាក់ៗ។

លោក ភី អេច ថា ថ្មីៗនេះលោកបានលក់ដីមួយកន្លែងក្នុងតម្លៃប្រហែល 3,5 ពាន់លានដុង អ្នកទិញមានដើមទុន 35% នៅសល់គឺខ្ចីពីធនាគារ។ អតិថិជនដាក់បញ្ចាំដីដែលបានទិញ នៅពេលនេះ ធនាគារវាយតម្លៃតម្លៃដីប្រហែល 3 ពាន់លានដុង ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី 70% នៃតម្លៃវាយតម្លៃ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីគឺ 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ កំណត់សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង បន្ទាប់ពីរយៈពេលនេះ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីនឹងស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់មូលដ្ឋានបូកនឹងរឹម 2% ។ លោក ភី អេច បានមានប្រសាសន៍ថា “អ្វីដែលពិបាកបំផុតសម្រាប់អ្នកខ្ចីនៅពេលនេះ គឺការបង្ហាញពីប្រាក់ចំណូលក្នុងបរិបទនៃការកាត់បន្ថយប្រាក់ខែ និងអាជីវកម្មពិបាក។

ក្នុងនាមជាអ្នកដែលមានបំណុលចំនួន 2 ពាន់លានដុងនៅធនាគារ Vietcombank អ្នកស្រី Nguyen Thuy (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Tan Binh ទីក្រុងហូជីមិញ) ជាងមួយខែមុន ធនាគារនេះបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីពី 11%/ឆ្នាំ មកនៅត្រឹម 9%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែ។ ការកាត់បន្ថយនេះជួយលោកស្រីថាយកាត់បន្ថយការប្រាក់ប្រមាណ៣លានដុងក្នុងមួយខែ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សម្រាប់កម្ចីថ្មី ធនាគារ Vietcombank កំពុងអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ថេរ 7%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេលដ៏យូរ។

“ប្រសិនបើកម្ចីចាស់អាចកាត់បន្ថយមកត្រឹម 7%/ឆ្នាំ ដូចកម្ចីថ្មី ខ្ញុំនឹងកាត់បន្ថយការប្រាក់ជាង 3.3 លានដុង/ខែ។ ប៉ុន្តែដោយសាររយៈពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងមិនទាន់ដល់ពេលកំណត់នៃការកែតម្រូវ ខ្ញុំគ្មានជម្រើសអ្វីក្រៅពីផ្ទេរបំណុលនេះទៅធនាគារផ្សេងទេ”។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បញ្ហាបច្ចុប្បន្នគឺក្រុមហ៊ុនរបស់លោកស្រី ធុយ ទើបតែបានកាត់បន្ថយប្រាក់បៀវត្សរ៍របស់ខ្លួនប្រហែល 30% ដូច្នេះការបញ្ជាក់ប្រាក់ចំណូលដើម្បីសងបំណុលលែងជារឿងងាយស្រួលទៀតហើយ ដូច្នេះគេនៅតែគិតគូរ។

ដូចគ្នានេះដែរ លោកស្រី Thanh Ngoc (រស់នៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ) បានខ្ចីប្រាក់ចំនួន 1 ពាន់លានដុងពីធនាគារ Vietcombank ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 សម្រាប់រយៈពេលកម្ចី 5 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរ 9.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីពេលនេះ អត្រាការប្រាក់នឹងអណ្តែត។ កាលពីមួយខែមុន អ្នកស្រី ង៉ុក បានទាក់ទងទៅបុគ្គលិកធនាគារ ដើម្បីទទួលជំនួយក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ប៉ុន្តែបានទទួលមតិត្រឡប់ថា នៅពេលអ្នកស្រីខ្ចី អត្រាការប្រាក់កៀរគរមានកម្រិតខ្ពស់ ដូច្នេះមិនអាចកាត់បន្ថយបានទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីដឹងថាធនាគារអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរបំណុលពីធនាគារមួយទៅធនាគារមួយទៀត អ្នកស្រី ង៉ុក បានទាក់ទងយ៉ាងសកម្មជាមួយមន្ត្រីឥណទានម្តងទៀតជាមួយនឹងសំណើសុំកាត់បន្ថយការប្រាក់។ នៅពេលនេះ ធនាគារបានយល់ព្រមកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់នាងមកត្រឹម 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកស្រី ង៉ុក មានប្រសាសន៍ថា “ពីមុនខ្ញុំបង់ការប្រាក់ជាង ៧,៩លានដុង ជារៀងរាល់ខែ ប៉ុន្តែឥឡូវចុះមកជិត ២លានដុង ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមិនសូវមានសម្ពាធទេ”។

អាចនិយាយបានថាមិនធ្លាប់មានធនាគារប្រកួតប្រជែងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីក្នុងទីផ្សារដូចសព្វថ្ងៃនេះទេ។ ធនាគារធំៗដូចជា Agribank, Vietcombank, VietinBank និង BIDV កំពុងអនុវត្តអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងឆ្នាំដំបូងពី 6.5 - 8.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ BIDV អនុវត្តអត្រាការប្រាក់កម្ចីចាប់ពី 6.5%/ឆ្នាំ ធនាគារ Vietcombank ពី 6.7%/ឆ្នាំ Agribank ពី 7%/ឆ្នាំ ធនាគារ VietinBank ចាប់ពី 6.4%/ឆ្នាំ។

សម្រាប់ធនាគារភាគហ៊ុនឯកជន ការប្រណាំងដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីគឺកាន់តែខ្លាំង។ បន្ទាប់ពីការប្រកាសអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី 5.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចី 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំថេររយៈពេល 6 ខែ ត្រឹមតែ 2 សប្តាហ៍ក្រោយមក BVBank បានកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់កម្ចីចុះពី 0.5 - 1% ក្នុងមួយឆ្នាំ ចុះមកត្រឹម 5% / ឆ្នាំ និង 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ធនាគារ VPBank ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ រយៈពេលកម្ចី 25 ឆ្នាំ។ ACB អនុវត្តអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រហែល 7 - 8%/ឆ្នាំ ឬថេរ 9%/ឆ្នាំ សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង...

ធនាគារបរទេសក៏ចូលរួមក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ ធនាគារ Shinhan អនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូង អនុបាតប្រាក់កម្ចីអតិបរមាគឺ 70% សម្រាប់រយៈពេលកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់ថេរសម្រាប់រយៈពេល 1 ឆ្នាំគឺ 6.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ថេរសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំគឺ 7.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយអត្រាការប្រាក់ថេរសម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំគឺ 8% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ UOB ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាការប្រាក់ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ…

ដើមទុនថោក ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចលក់បាន។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹង 1 ឆ្នាំមុន ទីផ្សារអត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីគឺផ្ទុយស្រឡះ ធនាគារបន្តកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី និងស្វែងរកអតិថិជនដើម្បីបញ្ចេញ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះបច្ចុប្បន្ន ឬចាស់ត្រូវបានកាត់បន្ថយពាក់កណ្តាល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ធនាគារមួយចំនួនបាននិយាយថា កំណើនឥណទាននៅតែមិនមានភាពវិជ្ជមានខ្លាំងបើធៀបនឹងខែមុនៗ។ ស្ថានភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវដោយសារផលប៉ះពាល់ជាទូទៅពីខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

លើសពីនេះទៀតខែមករាគឺជារដូវកាលទាបសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលដែលខ្ចីប្រាក់ដើម្បីធ្វើទំនិញសម្រាប់តេត បានធ្វើរួចហើយកាលពីខែមុន ដូច្នេះក្នុងខែនេះជាធម្មតាពួកគេខ្ចីតិច ហើយភាគច្រើនសងបំណុល។ នោះក៏ជាចិត្តគំនិតអាស៊ីបារម្ភពីការសងបំណុលមុនថ្ងៃចូលឆ្នាំ។ ជាងនេះទៅទៀត នៅពេលនេះ អតិថិជនក៏មានការភ័យខ្លាចចំពោះហានិភ័យ នៅពេលដែលកម្លាំងទិញនៅលើទីផ្សារមិនទាន់កើនឡើងនៅឡើយ។ កត្តាទាំងអស់ខាងលើរួមបញ្ចូលគ្នាធ្វើឱ្យកំណើនឥណទានក្នុងថ្ងៃដំបូងនៃឆ្នាំមិនកើនឡើងដូចការរំពឹងទុក។

"ការប្រណាំងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីកំពុងបង្កើនល្បឿនស្វែងរកអតិថិជនកាន់តែច្រើន។ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះ អតិថិជនល្អពិបាករកណាស់ ធនាគារមើលអតិថិជនពីធនាគារផ្សេង។ ធនាគារដែលផ្តល់អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់នឹងបាត់បង់អតិថិជនល្អ ដូច្នេះពួកគេត្រូវកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់អតិថិជនចាស់ និងអតិថិជនថ្មី។ ការប្រកួតប្រជែងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមិនធ្លាប់មានកលល្បិចដូចពេលនេះទេ"។

យោងតាមការវិភាគរបស់បុគ្គលនេះ ទីផ្សារបានឃើញធនាគារមួយចំនួនផ្តល់ប្រាក់កម្ចី 0% ក្នុងខែដំបូងនៃការខ្ចីដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន ធនាគារខ្លះថែមទាំងបង់កម្រៃជើងសារដល់អ្នកដែលបញ្ជូនអតិថិជនដោយជោគជ័យយ៉ាងហោចណាស់ 5 - 10 លានដុង / ប្រាក់កម្ចី ហើយយ៉ាងហោចណាស់ 0.5 - 1.5% នៃតម្លៃប្រាក់កម្ចី។ ការប្រាក់កម្ចី 0% មានន័យថា ធនាគារត្រូវបាត់បង់ប្រាក់សម្រាប់ខែដំបូងនៃប្រាក់កម្ចី។ ដោយសារតែបច្ចុប្បន្ន 2/3 នៃធនាគារកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សន្សំដល់កម្រិតទាប អត្រាការប្រាក់សន្សំក្រោម 6 ខែជាធម្មតា 2-3% ក្នុងមួយឆ្នាំ លើសពី 6 ខែពី 4-5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធនាគារខ្លះប្រមូលក្នុងរយៈពេល 12 ខែចាប់ពី 5-6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដើម្បីប្រកួតប្រជែងប្រាក់កម្ចី ធនាគារបន្ថែមរឹមប្រហែល 2 - 4% ក្នុងមួយឆ្នាំ (ជំនួសឱ្យ 4 - 5% ដូចពីមុន) ដើម្បីឱ្យមានការប្រាក់កម្ចី 6% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេលខ្លី និង 8 - 9% ក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងរយៈពេលមធ្យម និងវែង។ នេះគ្រាន់តែជាចំណុចចំណេញប៉ុណ្ណោះ ពីព្រោះធនាគារត្រូវកំណត់ឡែក ទុនបម្រុងហានិភ័យ ធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់បញ្ញើ ថ្លៃប្រតិបត្តិការ។ល។

អ្នកជំនាញ Nguyen Tri Hieu បាននិយាយថា ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% ធនាគារប្រាកដជានឹងបាត់បង់ប្រាក់នៅក្នុងខែដំបូង។ ដើម្បីទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ទាំងនេះ ធនាគារនឹងគណនាការបង្កើនអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីបន្ទាប់ពីរយៈពេល "អនុគ្រោះ" ដែលជាអត្រាការប្រាក់កៀរគរជាមធ្យមរបស់ធនាគារមួយចំនួន បូកនឹងរឹមដែលអាចឡើងដល់ 5% ឬទូទាត់សងសម្រាប់ការខាតបង់ជាមួយនឹងថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត។

"អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះគឺអាចអនុវត្តបានត្រឹមតែ 1 ឬ 3 ខែដំបូងប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះអតិថិជនត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើបទប្បញ្ញត្តិថាតើអត្រាការប្រាក់នឹងទៅជាយ៉ាងណាបន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះបានបញ្ចប់។ មិនមានអ្វីដូចជាអាហារថ្ងៃត្រង់ដោយឥតគិតថ្លៃនោះទេ។ ដូច្នេះអ្នកខ្ចីត្រូវពិនិត្យមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវបទប្បញ្ញត្តិអំពីរបៀបគណនាការប្រាក់បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ" ។ ប៉ុន្តែមិនខ្ចី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចាប់ពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 តទៅ អត្រាប្រាក់បញ្ញើ និងប្រាក់កម្ចីអាចកើនឡើង ដោយសារតម្រូវការដើមទុនរបស់សេដ្ឋកិច្ចកើនឡើង។

ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រមួយចំនួនបានព្យាករណ៍ថាអត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ 2024 អាចធ្លាក់ចុះ 0.75 - 1.5% ផ្សេងទៀតក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនមូលបត្ររួម KB វៀតណាម (KBSV) ព្យាករណ៍ថា អត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមនឹងមានបន្ទប់ធ្លាក់ចុះ 0.75 - 1% ផ្សេងទៀត។ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VCBS ព្យាករថា អត្រាការប្រាក់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចធ្លាក់ចុះដោយ 1 - 1.5 ភាគរយផ្សេងទៀតនៅឆ្នាំ 2024 ។

ប្រភពតំណ

Etikett: ដើមទុនកម្ចី

Kommentar (0)

Top -Interessen

Neueste

No data