សំណើរដើម្បីដក "របាំង" ជាច្រើនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម

(NLDO)- HoREA ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដកចេញ និងកាត់បន្ថយដំណើរការ និងនីតិវិធី ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

សមាគមអចលនវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ទើបតែបានផ្ញើឯកសារ “មតិលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម” ជូននាយករដ្ឋមន្រ្តី និងក្រសួងសំណង់។

យោងតាម ​​HoREA ក្រសួងសំណង់បានដាក់ជូនរបាយការណ៍របស់រដ្ឋាភិបាល 14/BC-BXD ដោយបានស្នើនូវគោលនយោបាយសាកល្បងរបកគំហើញចំនួន 7 ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម សំដៅសាងសង់យ៉ាងហោចណាស់ 1 លានយូនីតក្នុងរយៈពេល 2021-2030 និងក្រោយឆ្នាំ 2030។

HoREA ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដកចេញ និងកាត់បន្ថយដំណើរការ និងនីតិវិធីដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

HoREA ស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មប្រការ១ ប្រការ១ និងប្រការ៣ នៃ "សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយសាកល្បង" ក្នុងទិសដៅនៃការបង្កើតមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាតិ។ អាស្រ័យហេតុនេះ HoREA បានស្នើឱ្យប្រើប្រាស់ឃ្លា "ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន" ដើម្បីជំនួសឃ្លា "ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម" ក្នុងនាម "មូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាតិ"។ នេះគឺដើម្បីអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់អគ្គលេខាធិកា To Lam យ៉ាងដិតដល់ និងបង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់ភាពស្របច្បាប់នៃគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប រួមទាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតម្លៃទាបនាពេលអនាគត។

HoREA ក៏បានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមប្រការ ៤ មាត្រា ១ និងមាត្រា ៩ នៃ "សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយសាកល្បង" ដើម្បីបង្កើតយន្តការ និងគោលនយោបាយសម្រាប់សហគ្រាស សហករណ៍ និងសហករណ៍ក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច និងកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករពីអ្នកវិនិយោគ ឬវិនិយោគសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករសម្រាប់កម្មកររបស់ពួកគេ។

យោងតាមលោក Le Hoang Chau ប្រធានក្រុមហ៊ុន HoREA ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់សំណង់បច្ចុប្បន្នមិនមានបទប្បញ្ញត្តិអនុញ្ញាតឱ្យសហគ្រាស សហករណ៍ និងសហករណ៍នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មវិនិយោគសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ ឬផ្ទះជួលពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅខាងក្រៅសួនឧស្សាហកម្មសម្រាប់កម្មករជួលនោះទេ។

ប្រធាន HoREA ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការក្នុងការសម្រួលដល់ដំណើរការរៀបចំផែនការ និងការវិនិយោគគម្រោង និងការសាងសង់។ ដូច្នោះហើយ គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនឹងមិនចាំបាច់អនុវត្តនីតិវិធីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងនីតិវិធីវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាពីលទ្ធភាពដោយភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេសឡើយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវរួមបញ្ចូលការវាយតម្លៃនៃការរចនាមូលដ្ឋានជាមួយនឹងការវាយតម្លៃនៃការរចនាសំណង់ដែលបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការរចនាមូលដ្ឋាន លើកលែងតែគម្រោងដែលបានអនុវត្តតាមគំរូដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

សមាគមបានស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពី "ការរួមបញ្ចូលការវាយតម្លៃការរចនាមូលដ្ឋានក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការវាយតម្លៃការរចនាសំណង់ដែលបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការរចនាមូលដ្ឋាន" ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បន្ថែមការផ្តល់ “លើកលែងតែគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលអនុវត្តតាមគំរូដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច” ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាល និងសន្សំការចំណាយ។

HoREA ក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា មិនចាំបាច់ពិគ្រោះជាមួយសហគមន៍ទាក់ទងនឹងកិច្ចការ និងការធ្វើផែនការលម្អិតនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនោះទេ។ យោងតាម ​​ហូREA ការប្រមូលមតិរបស់សហគមន៍នាពេលកន្លងមកមានលក្ខណៈផ្លូវការពេក មិនមានខ្លឹមសារ និងមិនសមស្របនឹងការពិត ដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងបង្កើនការចំណាយ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kien-nghi-thao-go-nhieu-rao-can-cho-nha-o-xa-hoi-196250320155919593.htm