វិនិយោគិនក្នុងស្រុកបង្កើនការវិនិយោគលើការសាងសង់សួនឧស្សាហកម្ម

សហគ្រាសក្នុងស្រុកបន្តពន្លឿនការវិនិយោគក្នុងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មក្នុងបរិបទដែលផ្នែកនេះបន្តត្រូវបានព្យាករណ៍ថាជាផ្នែក "ភ្លឺបំផុត" នៃទីផ្សារ។

សហគ្រាសក្នុងស្រុកបន្តពន្លឿនការវិនិយោគក្នុងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្មក្នុងបរិបទដែលផ្នែកនេះបន្តត្រូវបានព្យាករណ៍ថាជាផ្នែក "ភ្លឺបំផុត" នៃទីផ្សារ។

បន្ទាប់ពីបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ក្នុងឆ្នាំ 2024 សាជីវកម្ម IDICO - JSC គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់សួនឧស្សាហកម្ម Tan Phuoc 1 (Tien Giang) លើផ្ទៃដី 470 ហិកតា ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជិត 5,900 ពាន់លានដុង និងសួនឧស្សាហកម្ម Vinh Quang (Hai Phong) - Phase I ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីចំនួន 26,3 ពាន់លានដុង។

ក្នុងចំណោមនោះ សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Quang គឺជាគម្រោងដែលទើបតែត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ប៉ុន្តែអាចអនុវត្តបានក្នុងល្បឿន “ផ្លេកបន្ទោរ” ហើយដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ ២០២៦។

មូលហេតុដែលក្រុមហ៊ុន IDICO ពន្លឿនការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងឆាប់នេះ ដោយសារតែសក្តានុពលនៃការជួលដីឧស្សាហកម្មមានច្រើនណាស់។ កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ក្រុម​ហ៊ុន​បាន​កត់ត្រា​ចំណូល​ពី​ការ​ជួល​ដី​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ចំនួន ៩៦,៤ ហិកតា (ផែនការ​ពេញ​មួយ​ឆ្នាំ​គឺ ១៤៥ ហិកតា)។ ចំណូលពីការជួលដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 និង Phu My 2 ការពង្រីកមានទំហំ 33.9 ហិចតា, 18.7 ហិចតា, 18.1 ហិចតា, 16.5 ហិចតា និង 9.1 ហិចតារៀងគ្នា។

IDICO ក៏បានប្រគល់ដីឧស្សាហកម្មប្រហែល 100 ហិកតានៅឆ្នាំ 2024 រួមទាំង 10.8 ហិកតាដែលត្រូវបានប្រគល់នៅក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ។ ក្នុង​នោះ ៥៧ ហិកតា​បាន​មក​ពី​ការ​ជួល​ដី​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ដែល​បាន​ធ្វើ​នៅ​ឆ្នាំ ២០២៣ និង ៤៣ ហិកតា​បាន​មក​ពី​កិច្ចសន្យា​ថ្មី​នៅ​ឆ្នាំ ២០២៤។

ដូចគ្នានេះដែរ សហគ្រាសជាច្រើនផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានអនុម័តជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងការវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2025។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC ត្រូវបានបន្តអនុម័តក្នុងការវិនិយោគលើគម្រោងធំៗចំនួនពីរ៖ សួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 និង Trang Cat Urban and Service Area។

ជាពិសេស ការអនុម័តលើសួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 ត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសារសំខាន់សម្រាប់ Kinh Bac ខណៈដែលប្រាក់ចំណេញត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 214% ដល់ 1,340 ពាន់លានដុងពីមូលដ្ឋានទាបនៃឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលសួនឧស្សាហកម្មនេះចាប់ផ្តើមរួមចំណែកប្រាក់ចំណូល។

គេដឹងថា មេដឹកនាំ Kinh Bac កំពុងធ្វើការយ៉ាងសកម្មជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្កាយរណប LG និង LG លើផែនការពង្រីកទំហំប្រហែល 50 ហិកតានៅសួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 ជាមួយនឹងអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នា (MoU) ដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយ LG សួនឧស្សាហកម្ម Trang Due 3 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំនេះ។

Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនក៏បានទទួលគម្រោងថ្មីៗជាច្រើនដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។

ថ្មីៗនេះ កៅស៊ូវៀតណាមបានទទួលគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្ម Minh Hung III ដំណាក់កាលទី II (ដំណាក់កាលទី 1) នៅខេត្ត Binh Phuoc។ ទំហំគម្រោង ៤៨៣,៤ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ២.២៨២ ពាន់លានដុង។ អ្នកវិនិយោគគឺក្រុមហ៊ុនកៅស៊ូ Binh Long (ក្នុងនោះក្រុមហ៊ុន Vietnam Rubber Industry Group មានការប្រាក់ 57%)។

កន្លងមក អង្គភាពសមាជិកផ្សេងទៀតនៃកៅស៊ូវៀតណាមក៏ត្រូវបានអនុម័តឱ្យវិនិយោគក្នុងគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Phu (ខេត្ត Binh Phuoc) និងសួនឧស្សាហកម្ម Rach Bap Expansion (ខេត្ត Binh Duong)។ ក្នុងនោះ គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Phu មានមាត្រដ្ឋាន ៣១៧ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ១.៣៦០ ពាន់លានដុង; ការ​ពង្រីក​សួន​ឧស្សាហកម្ម​រ៉ាក់បាប​មាន​ទំហំ​៣៦០​ហិកតា​ដោយ​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​១.០៣៥​ពាន់​លាន​ដុង។

បន្ថែមពីលើសហគ្រាសល្បីៗខាងលើ ក្នុងបរិបទនៃតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងការទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេស ការប្រណាំងពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់សួនឧស្សាហកម្មដោយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានរំពឹងថានឹងបន្តយ៉ាងខ្លាំងនាពេលអនាគត។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់សមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម ឆ្នាំ 2025 នឹងក្លាយជាឆ្នាំដែលបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ខ្លាំងក្លានៃគម្រោងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មខ្នាតធំ ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរការគិតផលិតផល និងវិធីសាស្រ្តវិនិយោគ។ ច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់កាន់តែច្បាស់នឹងជួយឱ្យទីផ្សារអភិវឌ្ឍបានយ៉ាងងាយស្រួល បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកវិនិយោគធំៗក្នុងការចូលរួម។

ជាមួយនឹងការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងនៃដើមទុន FDI ការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល និងការផ្លាស់ប្តូរបើកចំហនៅក្នុងច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ ផ្នែកនេះសន្យាថានឹងបន្តក្លាយជាដីមានជីជាតិសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ការតភ្ជាប់រវាងសួនឧស្សាហកម្ម និងផ្នែកផ្សេងទៀតដូចជាលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន នឹងជួយទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព រួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាម។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html