(Dan Tri) - ដីចំនួន 99 នៅស្រុក Me Linh ស្រុក Quoc Oai និង Soc Son (ហាណូយ) នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនៅចុងខែធ្នូ និងដើមឆ្នាំក្រោយ។
នាថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ស្រុក Me Linh (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 11 ដីនៅចំណុច X1 ភូមិ Dong Cao ឃុំ Trang Viet។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដីពី 100-155 m2/ឡូតិ៍ មានតម្លៃចាប់ពី 1.5 លានដុង/m2។
នាថ្ងៃទី ២៨ ខែធ្នូ ស្រុក Soc Son (ហាណូយ) ក៏នឹងដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន ៣៦ កន្លែងនៅភូមិ Dong Lai ឃុំ Quang Tien ស្រុក Soc Son (ហាណូយ)។ ទាំងនេះគឺជាដីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្ថេរភាព ប្រើប្រាស់បានយូរ។
ដីដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៩០-២២០ ម២/ឡូត៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺជាង 2.4 លានដុង / m2 ។ ការដេញថ្លៃគឺដោយការបោះឆ្នោតផ្ទាល់សម្រាប់ដីនីមួយៗតាមវិធីតម្លៃឡើងចុះ។ ជំហានតម្លៃនៃការជុំបន្ទាប់ត្រូវបានអនុវត្តលើដី 36 ឡូត៍ក្នុងតម្លៃ 3 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ការដេញថ្លៃនៅស្រុក Soc Son បានប្រព្រឹត្តទៅនៅចុងខែវិច្ឆិកា (រូបថត៖ Duong Tam)។
អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវបង់ប្រាក់កក់ ២០% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ស្មើនឹងជាង ៤៤លានដុង ដល់ជាង ១០៩លានដុង អាស្រ័យលើដីឡូតិ៍។
នាថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ ស្រុក Quoc Oai (ហាណូយ) នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 26 (LK2, LK6) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ដីដែលបានដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅ DG 31 ភូមិ Yen Quan ឃុំ Tan Phu ។
ផ្ទៃដីទំហំ 73-101m2/ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 4.7 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 344 លានដុង ទៅ 477 លានដុង/ដី។ ជំហានតម្លៃទូទៅដែលអនុវត្តចំពោះដីឡូត៍ និងក្នុងការដេញថ្លៃគឺ ៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងជុំជាច្រើននៅឯការដេញថ្លៃ និងយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំចាំបាច់។
នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ នេះផងដែរ ខណ្ឌនឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន ២៦ (តំបន់ LK1, LK2) នៃគម្រោងខាងលើ។
ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 85-122m2/ឡូតិ៍។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍គឺ 4.7 លានដុង/m2 ដែលស្មើនឹងពី 400 លានដុងដល់ជាង 573 លានដុង/ដី។ ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងជុំជាច្រើននៅឯការដេញថ្លៃ និងយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំចាំបាច់។ ការបោះឆ្នោតបន្តផ្ទាល់ជាច្រើនជុំនៅឯការដេញថ្លៃបញ្ចប់នៅពេលដែលគ្មាននរណាម្នាក់ដេញថ្លៃ។
មុននេះ នាថ្ងៃទី ២២ ខែវិច្ឆិកា ស្រុក Quoc Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ ឡូតិ៍ (LK4, LK5 Area) នៅដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃខាងលើ។ ដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៧៣-១១៤ម២ ក្នុងមួយឡូត៍តម្លៃចាប់ពី ៤,៧លានដុង/ម២។ ផ្ទៃដីសរុបចំនួន ១៩ ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃមានទំហំជាង ១ ៨៩៣ ម៉ែត្រការ៉េ។
ជាលទ្ធផល ការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពី 11 ម៉ោង ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតនៃដីឡូតិ៍គឺ 82.7 លានដុង/m2 និងទាបបំផុតគឺ 61.7 លានដុង/m2 ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលស្រុក Quoc Oai ប្រមូលបានពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីលើកនេះ មានជិត ១១៦ ពាន់លានដុង ដែលខុសគ្នាជាង ១០៨ ពាន់លានដុងពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។
ទាក់ទិននឹងការដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យមូលដ្ឋាននានាវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវប្រសិទ្ធភាពនៃការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីតាមរយៈការដេញថ្លៃ។
ជាពិសេស អង្គភាពគួរតែជៀសវាងការរៀបចំការដេញថ្លៃនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការចំណាយលើការបោសសំអាតដី និងការចំណាយលើការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ដីបែបនេះអាចត្រូវបានបំប្លែងសម្រាប់គោលបំណងតាំងលំនៅថ្មី ឬសំណង់សាធារណៈ ដែលរួមចំណែកដល់ការជួយដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៅក្នុងតំបន់។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងបានស្នើសុំអង្គភាពនានា អនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលការងារដេញថ្លៃ ស្របតាមការណែនាំពីមុនរបស់រដ្ឋាភិបាល និងក្រុង។ ស្រុក ក្រុង និងក្រុងត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយជាក់លាក់ ដើម្បីធានាថាដំណើរការដេញថ្លៃត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងជិតស្និទ្ធ បើកចំហ តម្លាភាព និងនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់។
គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក គណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក និងគណៈកម្មាធិការបក្សក្រុង ក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តវិធានការរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជៀសវាងបញ្ហាស្មុគស្មាញ។ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ជំរុញ និងសំយោគលទ្ធផលនៃការអនុវត្ត ហើយរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
Kommentar (0)