ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ “យឺត” ក្នុងការប្រណាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទោះបីជាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាតំបន់សំខាន់ពីរក៏ដោយ ទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញនៅតែជាទីក្រុងដែលមានចំនួនទាបនៃការចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2024។

មូលដ្ឋានត្រូវបាន "ដាក់ឈ្មោះ"

មកទល់នឹងពេលនេះ NHS Trung Van គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងលក់ក្នុងតម្លៃជិត 20 លានដុង/m2។ ទោះបីជាយ៉ាងណា តួលេខខាងលើមិនមែនជាបញ្ហាសម្រាប់ប្រជាជនរាជធានីនោះទេ។ ភ័ស្តុតាងគឺថាចំនួនមនុស្សដែលចុះឈ្មោះទិញបានលើសពីចំនួនអតិបរមា វិនិយោគិនត្រូវបានបង្ខំឱ្យរៀបចំឆ្នោតដែលមានសមាមាត្រ 1/9 ដើម្បី "ត្រង" កម្មវិធី។

ហាងឆេងនៃការឈ្នះផ្ទះនៅគម្រោង NHS Trung Van គឺរហូតដល់ 1/9 ។ រូបថត៖ Thanh Vu

រឿងខាងលើបង្ហាញថា “ការស្រេកឃ្លាន” សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ជាពិសេសគម្រោងនានានៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុង កំពុងក្លាយជាបញ្ហាធំសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ។ ជាការពិតណាស់ ក្នុងសន្និសីទដាក់ពង្រាយគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីត សម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហ៍កម្ម អំឡុងឆ្នាំ ២០២១ - ២០៣០” ទីក្រុងហាណូយត្រូវបានក្រសួងសំណង់វាយតម្លៃថា ជាតំបន់សំខាន់មួយ បើទោះបីជាមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមច្រើនក៏ដោយ ការវិនិយោគនៅតែមានកម្រិតបើធៀបនឹងគោលដៅរបស់គម្រោងទី ២០៥។

ជាក់ស្តែង ក្រសួងសំណង់បានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងត្រឹមតែ ៣ ប៉ុណ្ណោះ ស្មើនឹង ១.៧០០ ល្វែង សម្រេចបានតែ ៩% នៃគោលដៅ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយរដ្ឋធានីមិនមែនជាកន្លែងតែមួយគត់ដែល "យឺត" នៅក្នុងការប្រណាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ របាយការណ៍របស់ក្រសួងបានឲ្យដឹងថា ទីក្រុងហូជីមិញក៏មានគម្រោងត្រឹមតែ ៧ ប៉ុណ្ណោះ ស្មើនឹង ៤.៩៩៦ អាផាតមិន សម្រេចបាន ១៩%; ទីក្រុង Da Nang មាន 5 គម្រោង ស្មើនឹង 2,750 ផ្ទះល្វែង សម្រេចបាន 43% ។ តំបន់ខ្លះសូម្បីតែគ្មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលចាប់ផ្តើមសាងសង់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន ដូចជា Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh, Long An, Quang Ngai ជាដើម។

លើសពីនេះ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ត្រូវបានក្រសួងសំណង់ដាក់ឈ្មោះក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានចំនួនទាបនៃការចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2024 ទោះបីជាមានតម្រូវការយុថ្កាខ្ពស់ក៏ដោយ។ ជាពិសេសគឺទីក្រុងហាណូយ។ ទីក្រុងហូជីមិញបានកត់ត្រាតែ 1,181 និង 3,765 អាផាតមិនរៀងៗខ្លួន។ តំបន់ខ្លះទៀតក៏ត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះផងដែរដូចជា ដាណាង (1,880 អាផាតមិន), Can Tho (1,535 ល្វែង)...

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ នៅតែត្រូវបានក្រសួងសំណង់ចាត់ទុកថា ជាតំបន់ដែលចាប់អារម្មណ៍លើការរៀបចំផែនការមូលនិធិដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ព្រោះថាទីក្រុងទាំងពីរនេះ បានគ្រោងទុកចំនួន 608 ហិកតា និង 412 ហិកតារៀងៗខ្លួន។ តំបន់ផ្សេងទៀតដូចជា Dong Nai (1,063 ហិកតា) Long An (577 ហិកតា) Hai Phong (471 ហិកតា) ក៏ត្រូវបាន "សរសើរ" នៅក្នុងរបាយការណ៍ផងដែរ។

ផ្លូវឆ្ពោះទៅរកការសម្រេចបាន ១ លានយូនីតសង្គម

តាមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi ការអនុវត្តគម្រោង “វិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១ លានយូនីត” នៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើន ដែលចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ និងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នាពេលខាងមុខ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi ថ្លែងក្នុងសន្និសីទ។ រូបភាព៖ ក្រសួងសំណង់

ការផ្តល់កញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងនៅតែយឺតបើធៀបនឹងបំណងប្រាថ្នា និងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់អាជីវកម្ម។
លោក Nguyen Thanh Nghi រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់។

«នៅមានតំបន់ជាច្រើនដែលលទ្ធផលនៃការអនុវត្តគឺយឺតជាងផែនការដែលបានចុះបញ្ជីក្នុងគម្រោង។ ជាពិសេសមានតំបន់មួយចំនួនដែលមិនទាន់មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅឡើយ។ លោក Nguyen Thanh Nghi បាននិយាយថា លើសពីនេះ ការបញ្ចេញកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង នៅតែយឺតបើធៀបនឹងបំណងប្រាថ្នា និងតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់អាជីវកម្ម។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ក៏បានបញ្ជាក់ដោយត្រង់ៗថា អាជីវកម្មដែលវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានរបស់កម្មករ នៅតែជួបការលំបាកជាច្រើនក្នុងការទទួលបានដី នីតិវិធីវិនិយោគសំណង់ ឥណទាន គោលនយោបាយអនុគ្រោះជាដើម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនអាចបដិសេធបានទេថាភ្នាក់ងារទាំងអស់កំពុងព្យាយាមបង្កើនល្បឿនដើម្បីដឹងពីតួលេខនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីត។ ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 499 ត្រូវបានអនុវត្តន៍នៅទូទាំងប្រទេស ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជាង 411,000 ។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ៧១ ត្រូវបានបញ្ចប់ ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជិត ៤០,០០០ ល្វែង; គម្រោងចំនួន 127 បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងទំហំផ្ទះល្វែងជិត 108,000; គម្រោងចំនួន 301 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ ជាមួយនឹងទំហំ 265,500 អាផាតមិន។

យោងតាមគម្រោងនេះ នៅឆ្នាំ 2030 ចំនួនអាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់ក្នុងមូលដ្ឋាននឹងកើនឡើងដល់ប្រហែល 1,062,200 យូនីត។ ក្នុងនោះរយៈពេល 2021 - 2025 នឹងបញ្ចប់អាផាតមិនប្រហែល 428,000។ ក្រសួងសំណង់រំពឹងថា ប្រសិនបើគម្រោងដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ និងអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគត្រូវបានបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលានោះ ប្រទេសទាំងមូលនឹងសម្រេចគោលដៅគម្រោងជាមូលដ្ឋាននៅឆ្នាំ ២០២៥។

ប្រភព