ក្រុងហាណូយត្រៀមនឹងដាក់លក់ដេញថ្លៃដីជាង ៩០ ឡូត៍ ដោយចាប់ផ្ដើមពី ២,៣ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ដីចំនួន 20 (ឡូតិ៍ LK01 និង LK02) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់ដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឃុំ Tien Yen-Long Khuc ស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) ទើបតែត្រូវបានប្រកាសដាក់ដេញថ្លៃ។

ការដេញថ្លៃនឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅថ្ងៃទី៤ ខែវិច្ឆិកា នៅសាលមជ្ឍមណ្ឌលវប្បធម៌ ព័ត៌មាន និងកីឡា ស្រុក Hoai Duc។ ដីដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដី ៨៩-១៤៥ ម២ ក្នុងមួយឡូត៍តម្លៃចាប់ពី ៧,៣ លានដុង/ម២។ ប្រាក់កក់សម្រាប់ដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 130.8 លានទៅជិត 212.6 លានដុង។

Hà Nội sắp đấu giá hơn 90 lô đất, khởi điểm từ 2,3 triệu đồng/m2 - 1 — ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដីលក់ដេញថ្លៃនៅសង្កាត់ Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ Duong Tam)។

ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃគឺជាវិធីសាស្ត្របោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំនៃការដេញថ្លៃតម្លៃកើនឡើង។ ជំហានតម្លៃទូទៅអនុវត្តលើដីឡូតិ៍គឺ ៦លានដុង/ម២។

ដីចំនួន 18 នៅឃុំ Hung Tien និង Hop Tien ស្រុក My Duc (ហាណូយ) ក៏នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 31 ខែតុលា នៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hop Tien ដែលទើបតែត្រូវបានប្រកាសដាក់ដេញថ្លៃផងដែរ។

ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានទំហំចាប់ពី 64m2 ដល់ 170m2/ឡូតិ៍ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 2.3-2.5 លានដុង/m2។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី 33-78.7 លានដុង។ វិធីសាស្រ្តដេញថ្លៃដោយការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តតម្លៃកើនឡើង។

នៅស្រុក Ba Vi (ហាណូយ) ដីចំនួន 27 កន្លែងនៅតំបន់ Dong Cong និងដីមួយកន្លែងនៅតំបន់ Food របស់ភូមិ Van Trai ក្រុង Tay Dang ក៏ត្រូវបានប្រកាសដាក់ដេញថ្លៃផងដែរ។

ការដេញថ្លៃខាងលើនេះធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី៣១ ខែតុលា នៅសាលមជ្ឍមណ្ឌលវប្បធម៌ ព័ត៌មាន និងកីឡា ស្រុក Ba Vi។ ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានទំហំចាប់ពី 65m2 ដល់ 121m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 2.9 លាន/m2 ដល់ 3.1 លានដុង/m2។ ប្រាក់តម្កល់មុននឹងចូលរួមការដេញថ្លៃគឺពី ៤០,៣លានទៅ ៦៣,៣លានដុង។ ទម្រង់នេះគឺជាការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់នៅក្នុងការដេញថ្លៃតាមវិធីតម្លៃឡើង។

នាថ្ងៃទី ១៩ តុលា ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) ក៏នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន ២៧ កន្លែងនៅតំបន់ស្ពាន់ Ha Khau តំបន់ Dong Danh - Dong Coc តំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - តំបន់ Dong Men (តំបន់ B តំបន់ Phu Luong); តំបន់ Sau Chua (និមិត្តសញ្ញា X8, វួដ Yen Nghia); តំបន់ឱសថស្ថាន (និមិត្តសញ្ញា X7 វួដឌួងតូច)។

ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃមានផ្ទៃដីចាប់ពី 48m2 ដល់ 72m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 22.8-32.2 លានដុង/m2។ ប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់ឡូត៍នីមួយៗមានចាប់ពី 222 លានដុង ដល់ជាង 436 លានដុង។

ការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងទម្រង់នៃការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំ និងតាមរយៈអប្បបរមានៃ 5-11 ជុំចាំបាច់។ ជំហានតម្លៃទូទៅអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ក្នុងវគ្គដេញថ្លៃគឺ 10 លានដុង/m2។

ជាពិសេស ដីចំនួន 17 កន្លែងនៅតំបន់ស្ពាន់ Ha Khau នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 5 ជុំ។ ដីចំនួន 3 នៅតំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - តំបន់ Dong Men តំបន់ Sau Chua ត្រូវតែឆ្លងកាត់យ៉ាងហោចណាស់ 6 ជុំ។ ចំនួនអប្បរមានៃជុំទី 6 នៃដីនៅក្នុងតំបន់ឱសថស្ថានគឺ 7 ជុំ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ដីទំហំ 57.5m2 នៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 32.2 លានដុង/m2 នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 11 ជុំ។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានបញ្ជូនឯកសារមួយទៅកាន់មន្ទីរ សាខាស្រុក ក្រុង។ យោងតាមឯកសារនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានកត់សម្គាល់ថា អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លីគួរតែពិចារណាលើការកំណត់ជំហានតម្លៃ និងទម្រង់ដេញថ្លៃ (ការដេញថ្លៃពហុជុំជាកាតព្វកិច្ច) ដើម្បីធានាបាននូវការប្រកួតប្រជែង និងភាពជិតស្និទ្ធទៅនឹងតម្លៃទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-sap-dau-gia-hon-90-lo-dat-khoi-diem-tu-23-trieu-dongm2-20241017021324510.htm