ទីក្រុង​ហាណូយ​ស្នើ​តម្លៃ​ជួល​លំនៅឋាន​សង្គម​ចាប់ពី ៤៨.០០០ ដុង​/​ម២/ខែ

ជាមួយនឹងអាផាតមិនទំហំយ៉ាងតិច 25 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួលទាបបំផុតនឹងត្រឹមតែ 1.2 លានដុង/ខែប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលអនុវត្តជួរតម្លៃខ្ពស់បំផុត តម្លៃជួលនឹងមានប្រហែល 4.9 លានដុង/ខែ។

ទីក្រុង​ហាណូយ​ស្នើ​តម្លៃ​ជួល​លំនៅឋាន​សង្គម​ចាប់ពី ៤៨.០០០ ដុង​/​ម២/ខែ

ជាមួយនឹងអាផាតមិនទំហំយ៉ាងតិច 25 ម៉ែត្រការ៉េ តម្លៃជួលទាបបំផុតនឹងត្រឹមតែ 1.2 លានដុង/ខែប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលអនុវត្តជួរតម្លៃខ្ពស់បំផុត តម្លៃជួលនឹងមានប្រហែល 4.9 លានដុង/ខែ។

នេះ​បើ​តាម​សេចក្តី​ព្រាង​សេចក្តី​សម្រេច​ស្តីពី​ការ​ប្រកាស​ឱ្យ​ប្រើ​តារាង​តម្លៃ​ជួល​សម្រាប់​លំនៅឋាន​សង្គម​ដែល​បាន​វិនិយោគ​លើ​សំណង់​ដោយ​មិន​ប្រើប្រាស់​ទុន​វិនិយោគ​សាធារណៈ និង​ធនធាន​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​សហជីព​ក្នុង​ទីក្រុង។ ហាណូយ ជួរតម្លៃជួលដែលបានស្នើឡើងមានដូចខាងក្រោម។

តម្លៃ​ជួល​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ​គឺ​ទាប​ជាង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ។ រូបថត៖ Thanh Vu

អគារសង្គមកិច្ចដែលមានកម្ពស់តិចជាង ១០ ជាន់ តម្លៃជួលនឹងមានចាប់ពី ៤៨,០០០ - ៩៦,០០០ ដុង/ម២/ខែ។

អគារសង្គមកិច្ចមានកម្ពស់ពី ១០ ទៅ ២០ ជាន់ ដែលមានតម្លៃជួលចាប់ពី ៤៩,០០០ ដល់ ៩៨,០០០ ដុង/ម២/ខែ។

អគារសង្គមកិច្ចមានកម្ពស់ពី ២០ ទៅ ៣០ ជាន់ ដែលមានតម្លៃជួលចាប់ពី ៧៣,០០០ ដល់ ១៤៦,០០០ ដុង/ម២/ខែ។

អគារសង្គមកិច្ចដែលមានកម្ពស់ចាប់ពី 30 ជាន់ឡើងទៅមានតម្លៃជួលចាប់ពី 99,000 - 198,000 ដុង/ម២/ខែ។

តម្លៃខាងលើមិនរួមបញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែមទេ។ ការចំណាយលើការថែទាំសំណង់; តម្លៃសេវាកម្មគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ; ការចំណាយលើការទិញគ្រឿងសង្ហារឹមនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានសង្គម; តម្លៃនៃការធានារ៉ាប់រងអគ្គីភ័យនិងការផ្ទុះ; ថ្លៃចតរថយន្ត; ទឹកក្នុងស្រុក; សេវាទូរទស្សន៍ ប្រាក់ឈ្នួលរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត…

យោង​តាម​សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​កំណត់​តម្លៃ​ផ្ទះ​ជួល​សង្គម​ខាងលើ​មិន​អនុវត្ត​ចំពោះ​ករណី​លំនៅឋាន​សង្គម​ដែល​បាន​វិនិយោគ​លើ​សំណង់​ជាមួយ​នឹង​ទុន​វិនិយោគ​សាធារណៈ​និង​ធនធាន​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​សហជីព​ឡើយ។ លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រើប្រាស់ជាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម; លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគពីរដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាជន (ប្រសិនបើមាន); តម្លៃជួលត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នារវាងភតិកៈ និងអ្នកជួលនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្នុង​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​សម្រាប់​ឆ្នាំ ២០២១ ដល់ ២០២៥ (ដំណាក់កាល​ទី ៣) ទីក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយនឹងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៦បន្ថែមទៀតនាពេលខាងមុខ។ គម្រោងទាំងនេះលាតសន្ធឹងលើស្រុក Ba Dinh ស្រុក Long Bien និងស្រុក Thanh Tri និង Thach That ។

គម្រោងទាំងនេះនឹងផ្តល់ឱ្យទីផ្សារនូវអាផាតមិនជាង 8,300 ដែលស្មើនឹងជាង 655,000 m2 នៃទំហំជាន់។ ការវិនិយោគសរុបមានជិត ៦.០០០ពាន់លានដុង។ គម្រោង​ភាគច្រើន​បាន​បញ្ចប់​ការ​បោសសម្អាត​ទីតាំង​កំពុង​អនុវត្ត ហើយ​រំពឹង​ថា​នឹង​បញ្ចប់​ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ ២០២៦ ដល់ ២០២៩។

ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងហូជីមិញក៏បានចេញតារាងតម្លៃសម្រាប់ការជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដោយមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ឬធនធានហិរញ្ញវត្ថុរបស់សហជីពនៅក្នុងទីក្រុង។ តម្លៃជួលប្រចាំខែទាបបំផុតគឺ 96,000 VND/m2 ដែលខ្ពស់បំផុតគឺ 235,000 VND/m2។ កម្រិតទាំងពីរខាងលើគឺ 19% ទៅ 2 ដងខ្ពស់ជាងនៅទីក្រុងហាណូយ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html