បញ្ចុះតម្លៃ 30% នៃការជួលដីនៅឆ្នាំ 2024

បញ្ចុះតម្លៃ 30% នៃការជួលដីនៅឆ្នាំ 2024 ។

វត្ថុដែលអាចអនុវត្តបាន។

ក្រឹត្យនេះកំណត់មុខវិជ្ជាដែលត្រូវអនុវត្តចំពោះការកាត់បន្ថយការជួលដីក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ រួមមានៈ

1- អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 4 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 កំពុងត្រូវបានជួលដោយផ្ទាល់ដោយរដ្ឋ ស្របតាមសេចក្តីសម្រេចជួលដី ឬកិច្ចសន្យាជួលដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដីរបស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដែលមានប្រសិទ្ធភាពនៅឆ្នាំ 2024 ក្នុងទម្រង់ជាការទូទាត់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។ ក្នុងករណីនៅឆ្នាំ 2024 អ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ប៉ុន្តែនៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំកាត់បន្ថយការជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យនេះ នីតិវិធីច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីត្រូវបានបញ្ចប់ (ជាមួយនឹងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការជួលដី ឬកិច្ចសន្យាជួលដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីក្នុងទម្រង់នៃការជួលដីប្រចាំឆ្នាំគឺការបង់ថ្លៃជួលឡើងវិញ) ។ នៃក្រឹត្យនេះ។

ការផ្តល់នេះអនុវត្តចំពោះករណីទាំងពីរដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយការជួលដី ឬរយៈពេលលើកលែង ឬកាត់បន្ថយបានផុតកំណត់ ហើយករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្នកំពុងរីករាយនឹងការកាត់បន្ថយការជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

2- អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីដោះស្រាយកម្មវិធីកាត់បន្ថយការជួលដី; ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងបុគ្គលពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ការកាត់បន្ថយការជួលដី

ក្រឹត្យ​នេះ​កំណត់​ការ​កាត់​បន្ថយ​ការ​ជួល​ដី​ចំនួន ៣០% ដែល​ត្រូវ​បង់​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០២៤ សម្រាប់​អ្នក​ប្រើ​ដី​ដែល​ស្ថិត​ក្រោម​ប្រភេទ​ទី ១ ខាង​លើ។

ការកាត់បន្ថយការជួលដីដែលបានកំណត់ខាងលើត្រូវបានគណនាលើតម្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់សម្រាប់ឆ្នាំ 2024 យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ គ្មានការកាត់បន្ថយនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងលើការជួលដីដែលមិនទាន់មានចាប់ពីឆ្នាំមុនរហូតដល់ឆ្នាំ 2024 និងថ្លៃបង់យឺត (ប្រសិនបើមាន)។ ក្នុងករណីអ្នកប្រើប្រាស់ដីកំពុងទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ ឬ/និងកាត់ប្រាក់សំណង និងការបោសសំអាតដីតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការជួលដី ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដែលបានកំណត់ខាងលើត្រូវគណនាលើចំនួនជួលដីដែលត្រូវបង់ (ប្រសិនបើមាន) បន្ទាប់ពីកាត់បន្ថយ ឬ/និងកាត់តាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ពាក្យស្នើសុំកាត់បន្ថយការជួលដី

ពាក្យស្នើសុំកាត់បន្ថយការជួលដីរួមមានទម្រង់ស្នើសុំកាត់បន្ថយការជួលដីឆ្នាំ 2024 របស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី យោងតាមទម្រង់ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធដែលចេញដោយក្រឹត្យនេះ (ដើម)។

អ្នកប្រើប្រាស់ដីមានទំនួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ចំពោះភាពស្មោះត្រង់ និងភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មានរបស់ខ្លួន និងការស្នើសុំកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី ដោយធានាថាមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយការជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យនេះ។

នីតិវិធីសម្រាប់ការកាត់បន្ថយការជួលដី

ក្រឹត្យនេះចែងយ៉ាងច្បាស់ថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវដាក់ 01 សំណើសុំកាត់បន្ថយការជួលដី (តាមវិធីដូចខាងក្រោមៈ ដោយផ្ទាល់ តាមរយៈសេវាប្រៃសណីយ៍ អេឡិចត្រូនិក ឬទម្រង់ផ្សេងទៀតដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធ) ទៅកាន់អាជ្ញាធរពន្ធដារ ឬភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត ដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងអាករចាប់ពីថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ដល់ថ្ងៃទី 35 ខែកក្កដា។ អនុវត្តចំពោះករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីដាក់សំណើសុំកាត់បន្ថយការជួលដីបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី ៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៥។

ដោយផ្អែកលើសំណើកាត់បន្ថយការជួលដីដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកប្រើប្រាស់ដីតាមការកំណត់ និងសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទូទាត់ថ្លៃជួលដីឆ្នាំ 2024 របស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី (ប្រសិនបើមាន); មិនយូរជាង៣០ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំបន្ថយថ្លៃជួលដី អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចកំណត់ចំនួនតម្លៃជួលដីដែលត្រូវកាត់បន្ថយ និងចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃជួលដី និងច្បាប់គ្រប់គ្រងពន្ធដារ។

ក្នុងករណីអ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសម្រេចកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រិត្យនេះ ប៉ុន្តែក្រោយមក ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋរកឃើញតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យឃើញថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនមានសិទ្ធិកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រិត្យនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវត្រឡប់មកចូលថវិការដ្ឋវិញនូវថ្លៃជួលដីដែលបានកាត់បន្ថយ និងថ្លៃបង់យឺតយ៉ាវតាមការកំណត់នៃច្បាប់គ្រប់គ្រង។

ក្នុងករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីបានបង់ថ្លៃជួលដីនៅឆ្នាំ២០២៤ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចកំណត់ និងសម្រេចកាត់បន្ថយការជួលដី មានការជួលដីលើសចំនួនដែលលើសដែលត្រូវបង់ត្រូវកាត់ចេញពីការជួលដីក្នុងរយៈពេលបន្ទាប់ ឬឆ្នាំបន្ទាប់តាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត។ ក្នុងករណីមិនមានរយៈពេលបន្ថែមក្នុងការបង់ថ្លៃជួលដី ចំនួនទឹកប្រាក់លើសដែលបានបង់ត្រូវទូទាត់សង ឬសងវិញតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ក្រឹត្យនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១១ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥។

ភួង ញី

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-102250412143404013.htm