ការដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លីដែលមានស្រាប់

នារសៀលថ្ងៃទី ២១ មិថុនា រដ្ឋសភាបានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំអំពីគម្រោង "ច្បាប់១ វិសោធនកម្មច្បាប់ចំនួន ៤" គឺច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់គ្រឹះស្ថានឥណទាន។

ទីផ្សារ ​អចលន​ទ្រព្យ​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​«​ការ​បំបែក​ទឹកកក​»

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា Nguyen Tuan Anh (គណៈប្រតិភូខេត្ត Binh Phuoc) បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះការប្តេជ្ញាចិត្ត និងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការស្នើសុំកែសម្រួលកាលបរិច្ឆេទដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 សម្រាប់ច្បាប់ខាងលើ។

យោង​តាម​ប្រតិភូ ការ​ប្រកាស​ឱ្យ​ប្រើ​ច្បាប់​ភូមិបាល​ដំបូង​មាន​ប្រយោជន៍​ដល់​អ្នក​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី។ ជាក់ស្តែង ការអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលដែលមិនពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម ទទួលបានការផ្ទេរ ឬអំណោយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដាំដុះស្រូវ រួមនឹងលក្ខខណ្ឌក្នុងការថែរក្សាផ្ទៃដីកសិកម្ម គឺស្របតាមនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍កសិកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងកសិកម្មខ្នាតធំនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទិដ្ឋភាពនៃសម័យប្រជុំការងារនាថ្ងៃទី ២១ មិថុនា នៃសម័យប្រជុំលើកទី ៧ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី ១៥ - រូបថត៖ Quochoi.vn

នេះក៏បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍កសិកម្មក្នុងបរិបទថ្មី បង្កើនតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចនៃការដាំដុះស្រូវ និងអភិវឌ្ឍកសិកម្មរបស់ប្រទេសជាទូទៅ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលក្នុងការផ្ទេរការងារកាន់តែងាយស្រួល ឬផ្លាស់ប្តូរការងារ ដើម្បីធានាដល់ជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេ។

លើសពីនេះ ដើមទុនវិនិយោគផ្ទះកញ្ចក់ ផ្ទះបិទជិត និងប្រព័ន្ធធារាសាស្រ្តស្វ័យប្រវតិ្តគឺខ្ពស់ណាស់ ប៉ុន្តែពេលមិនប្រើប្រាស់ តម្លៃនៃការងើបឡើងវិញគឺទាបណាស់... ដូច្នេះហើយនៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន អនុញ្ញាតឲ្យសហគ្រាស និងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចទទួលការផ្ទេរដីដាំស្រូវរហូតដល់រាប់សិបហិកតា វាបានបំបាត់ភាពរាំងស្ទះដល់សហគ្រាស ស្ថាប័ន សេដ្ឋកិច្ចក្នុងគ្រួសារ។

បន្ថែមពីលើការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម ប្រតិភូលោក Nguyen Tuan Anh បាននិយាយថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏កំពុងរំពឹងថានឹងមាន "ការបំបែកទឹកកក" នៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ប្រតិភូ Nguyen Tuan Anh វិភាគថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលថ្មីៗនេះបានស្ថិតក្នុង "ស្ថានភាពរង់ចាំ"។ ជាពិសេសការរង់ចាំការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ (ស្មើនឹង 70% នៃឧបសគ្គនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ) នេះជាកត្តាកំណត់ក្នុងការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ ដែលជាបញ្ហាសំខាន់ដែលត្រូវដោះស្រាយ ដើម្បីបង្កើតសន្ទុះដើម្បីជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យងើបឡើងវិញ ជាពិសេសឧបសគ្គទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយដីធ្លី។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Nguyen Truc Anh (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ)

ជាពិសេស អាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងរង់ចាំច្បាប់ចូលជាធរមាន ទើបពួកគេអាចប្តូរមកជួលដី និងបង់ថ្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំ កាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការអនុវត្តគម្រោង។ ពីនោះមក តម្លៃអចលនទ្រព្យក៏មានឱកាសត្រូវបានកែសម្រួលទៅកម្រិតមួយដ៏សមហេតុផលជាងនេះ។

គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលកាន់តែមានការប្តេជ្ញាចិត្ត និងប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះរដ្ឋសភា ក្នុងការចេញឯកសារណែនាំអំពីការអនុវត្ត ក៏ដូចជាគាំទ្រខេត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធនឹងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

រៀបចំ ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ធានានូវវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពនៃ ឯកសារណែនាំ

ថ្លែងមតិនៅការពិភាក្សា ប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Truc Anh (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ) បានឲ្យដឹងថា ការពន្លឿនការអនុវត្តច្បាប់ក្នុងរយៈពេល ៥ ខែនឹងដោះស្រាយបញ្ហាបច្ចុប្បន្នក្នុងការអនុវត្តបញ្ហាទាក់ទងនឹងដីធ្លី។

ប្រតិភូ Nguyen Truc Anh បាននិយាយថា “រដ្ឋាភិបាលបានធ្វើការច្នៃប្រឌិតជាច្រើនក្នុងការបង្កើតច្បាប់ និងការអនុវត្តច្បាប់។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះកាន់តែឆាប់អនុវត្ត វានឹងមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម”។

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា ប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Quang Huan (គណៈប្រតិភូខេត្ត Binh Duong) បានឲ្យដឹងថា ការដាក់ច្បាប់ចូលជាធរមានមុនកាលកំណត់នឹងជះឥទ្ធិពលជាវិជ្ជមានដល់កំណើន GDP ក្នុងរយៈពេល ៦ ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៤ ព្រោះច្បាប់នឹងលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងជំរុញការវិនិយោគលើផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម Nguyen Quang Huan (គណៈប្រតិភូខេត្ត Binh Duong)

យោងតាមប្រតិភូ Nguyen Quang Huan មានសហគ្រាស FDI ដែលចង់ពង្រីកផលិតកម្ម ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នត្រូវបញ្ឈប់ដោយសារតែបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ សហគ្រាស FDI មានផែនការបែងចែកដើមទុន។ ប្រសិនបើពន្យារពេល វាអាចនាំឱ្យមានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ឬការផ្លាស់ប្តូរតំបន់វិនិយោគ។ ដូច្នេះ​ច្បាប់​នេះ​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​ឆាប់​កាន់​តែ​ល្អ​។ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលចេញជាបន្ទាន់នូវអនុក្រឹត្យឱ្យមូលដ្ឋានរៀបចំការបណ្តុះបណ្តាល និងផ្តល់ការណែនាំអំពីការអនុវត្ត។

ថ្លែងមតិនៅសាលប្រជុំ គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Pham Van Hoa (គណៈប្រតិភូខេត្ត Dong Thap) បានគាំទ្រគោលនយោបាយនាំច្បាប់ខាងលើចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមប្រតិភូ បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៅក្នុងច្បាប់អាចត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗ ប៉ុន្តែនៅមានខ្លឹមសារជាច្រើនដែលត្រូវការឯកសារណែនាំលម្អិត។

អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលរៀបចំ និងធានាឱ្យបាននូវវឌ្ឍនភាព និងគុណភាពនៃឯកសារណែនាំលម្អិត ជាពិសេស ឯកសារណែនាំដែលអភិវឌ្ឍដោយមូលដ្ឋាន។ រៀបចំការឃោសនា និងការផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ឱ្យកាន់តែទូលំទូលាយ បង្កើតការឯកភាពគ្នាក្នុងការយល់ដឹងអំពីការអនុវត្តច្បាប់ និងធានាឱ្យការអនុវត្តច្បាប់ទាំងនេះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅពេលពួកគេចូលជាធរមាន។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/day-som-hieu-luc-thi-hanh-luat-giai-quyet-ton-tai-trong-van-de-dat-dai.html