ការផ្តល់កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ

ទេសាភិបាលរងធនាគាររដ្ឋវៀតណាម លោក Dao Minh Tu បានឲ្យដឹងថា នៅឆ្នាំ២០២៣ ឥណទានអចលនវត្ថុឆ្នើមនឹងកើនដល់ ២.៨៩០ពាន់ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ២៣% នៃបំណុលសរុបនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ជាពិសេស ឥណទានបានហូរចូលទៅក្នុងផ្នែកដែលលើកទឹកចិត្ត ដូចជាលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ។ កំណត់ចំពោះផ្នែករមណីយដ្ឋាន; វិស័យលំនៅឋានសង្គមត្រូវបានផ្តោតលើការចំណាយ។

ទិដ្ឋភាពសន្និសីទ។

សម្រាប់កម្មវិធីឥណទានគេហដ្ឋានសង្គមចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដើមទុនគឺបានមកពីធនាគារពាណិជ្ជ ដូច្នេះធនាគារផ្តោតទៅលើការបញ្ចោញគោលដៅត្រឹមត្រូវ មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ ឆ្ពោះទៅរកលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។ អភិបាលរង Dao Minh Tu បានបញ្ជាក់ថា កញ្ចប់ជំនួយដើម្បីបម្រើដល់គោលដៅនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ១លានខ្នង គួរតែមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដូច្នេះមិនចាំបាច់ប្រញាប់ប្រញាល់នោះទេ មានតែគម្រោងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ប៉ុណ្ណោះ នឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការទូទាត់ឆាប់រហ័ស។

ទាក់ទិននឹងលទ្ធផលនៃការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទាន 120.000 ពាន់លានដុង អនុប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទានរបស់ធនាគាររដ្ឋ លោក Nguyen Xuan Bac បានឲ្យដឹងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចំនួន 28/63 ប៉ុណ្ណោះដែលបានផ្ញើឯកសារ ឬប្រកាសនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិកនូវបញ្ជីគម្រោងចូលរួម ដោយមានគម្រោងចំនួន 68 ។ ក្នុងនោះ ខេត្តមួយចំនួនបានប្រកាសគម្រោងជាច្រើន៖ ទីក្រុងហាណូយ (៦ គម្រោង) ទីក្រុងហូជីមិញ (៦ គម្រោង) Bac Ninh (៦ គម្រោង) Binh Dinh (៥ គម្រោង) ... ដោយមាន ៣០ គម្រោងដែលត្រូវការកម្ចី។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 30 នេះ ធនាគារពាណិជ្ជបានប្តេជ្ញាផ្តល់ឥណទានសម្រាប់គម្រោងចំនួន 15 ដែលមានតម្លៃប្រហែល 7,000 ពាន់លានដុង។ ជាក់ស្តែង ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនរួមសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍វៀតណាម (BIDV) បានបើកប្រាក់ដល់អ្នកវិនិយោគគម្រោងចំនួន ៣ នៅខេត្ត Phu Tho, Thanh Hoa និង Binh Duong ដែលមានតម្លៃ ៩៥,៧ ពាន់លានដុង; ធនាគារពាណិជ្ជកម្មភាគហ៊ុនរួមវៀតណាមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម (VietinBank) បញ្ចេញប្រាក់ចំនួន 128.6 ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនគម្រោងនៅខេត្ត An Giang; ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់វិស័យកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ (Agribank) បានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ៤១៥,៧ ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ៤ នៅខេត្ត Bac Ninh ខេត្ត Quang Ninh និង Kien Giang និង ៥,៧ ពាន់លានដុងដល់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងចំនួនពីរ។

យោងតាមតំណាងធនាគាររដ្ឋ ការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានមានការលំបាក និងបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួន ដែលជាការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមមានកម្រិត។ ស្ថាប័នឥណទាន តាមរយៈការខិតជិត និងវាយតម្លៃគម្រោង បានរកឃើញថា គម្រោងមួយចំនួននៅតែមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ការបោសសំអាតដី នីតិវិធីនៃការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។ល។ គម្រោងជាច្រើនកំពុងសាងសង់ ឬស្ថិតក្នុងដំណើរការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ មិនទាន់ចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងកំពុងឈូសឆាយដី ដូច្នេះហើយមិនមានសិទ្ធិបើកលក់។

ដើម្បីជំរុញការអនុវត្តកម្មវិធីនេះ ចាំបាច់ត្រូវមានការចូលរួមយ៉ាងស៊ីសង្វាក់គ្នានៃប្រព័ន្ធនយោបាយ ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើតគម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជ ដើម្បីពិចារណាផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។ ធនាគាររដ្ឋនឹងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងសំណង់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្សព្វផ្សាយឯកសារណែនាំច្បាប់លំនៅឋាន។ តាមដានការអនុវត្តកម្មវិធី ដើម្បីស្នើវិសោធនកម្មឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។

ក្រៅពីនេះ ធនាគាររដ្ឋនៅតែបន្តអនុវត្តតាមការណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីយ៉ាងដិតដល់។ បន្តគ្រប់គ្រងយ៉ាងសកម្ម ភាពបត់បែន និងសមកាលកម្មឧបករណ៍គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ស្ថាប័នឥណទានផ្ទាល់ ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ និងអត្រាការប្រាក់ទាប បង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់បញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចី។ ស្ថាប័នឥណទានផ្ទាល់ ដើម្បីបន្តពង្រីកទំនាក់ទំនង ការណែនាំ និងសកម្មភាពពិគ្រោះយោបល់ដល់អតិថិជនដែលមានសិទ្ធិ ដើម្បីឱ្យអតិថិជនមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ និងអាចចូលប្រើប្រាស់បានយ៉ាងសកម្ម និងខ្ចីដើមទុននៅពេលចាំបាច់។

ប្រភព