តម្លៃជួលនៃអគារនៅផ្លូវ Dong Khoi (HCMC) គឺថ្លៃបំផុតទី 13 នៅលើពិភពលោក។

Cushman & Wakefield ទើបតែបានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ទី 33 នៃ World Retail Avenues របស់ខ្លួន ដែលពិនិត្យមើលការជួលលក់រាយសំខាន់ៗនៅក្នុងទីក្រុងសំខាន់ៗជុំវិញពិភពលោក។

ដូច្នោះហើយ Fifth Avenue នៅទីក្រុងញូវយ៉ក - សហរដ្ឋអាមេរិកនៅតែកាន់កាប់តំណែងកំពូលជាគោលដៅលក់រាយថ្លៃបំផុតនៅលើពិភពលោក បើទោះបីជាមានការកើនឡើងនៃការជួលដែលមិនផ្លាស់ប្តូរបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយ។

Via Montenapoleone ក្នុង​ទីក្រុង Milan ប្រទេស​អ៊ីតាលី​បាន​ឡើង​ទៅ​ចំណាត់ថ្នាក់​លេខ​២ ខណៈ Tsim Sha Tsui នៅ​ទីក្រុង​ហុងកុង ប្រទេស​ចិន​ធ្លាក់​មក​លេខ​៣។ New Bond Street នៅទីក្រុងឡុងដ៍ - ប្រទេសអង់គ្លេស និង Avenues des Champs-Élysées ក្នុងទីក្រុងប៉ារីស - ប្រទេសបារាំងកាន់កាប់តំណែងទី 4 និងទី 5 រៀងគ្នា។

គួរកត់សម្គាល់ថាផ្លូវ Istiklal ក្នុងទីក្រុងអ៊ីស្តង់ប៊ុល Türkiye បានកើនឡើងពីចំណាត់ថ្នាក់ទី 31 ដល់ទី 20 ដោយសារអតិផរណាបណ្តាលឱ្យការជួលកើនឡើងច្រើនជាងពីរដងកាលពីឆ្នាំមុន។

គួរ​កត់​សម្គាល់​ថា ផ្លូវ Dong Khoi ក្នុង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ក៏​បាន​ឡើង​មួយ​កន្លែង​ដល់​លេខ ១៣។ តម្លៃជួលនៅផ្លូវ Dong Khoi គឺ 390 USD/ការ៉េ/ឆ្នាំ (ប្រហែល 101 លានដុង/m2) កើនឡើង 17% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ផ្លូវ Dong Khoi ក្នុងសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ

របាយការណ៍នេះផ្តោតលើការជួលជាមធ្យមនៅទីតាំងលក់រាយនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងផ្តាច់មុខបំផុតនៅជុំវិញពិភពលោក ដែលភាគច្រើនជាហាងប្រណីត។ តម្លៃជួលនៅក្នុងផ្នែកពិសេសនេះក៏រងផលប៉ះពាល់ផងដែរដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សព្វផ្សាយ កញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត ឬគំរូជួលចែករំលែកហានិភ័យ។

ការបោះពុម្ភផ្សាយនេះរួមបញ្ចូលទាំងសន្ទស្សន៍សកលដែលចាត់ថ្នាក់ទិសដៅដែលថ្លៃបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនីមួយៗជុំវិញពិភពលោក។

លោក Dominic Brown អ្នកនិពន្ធរបាយការណ៍ និងជានាយកស្រាវជ្រាវទីផ្សារអន្តរជាតិសម្រាប់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បាននិយាយថា គោលដៅលក់រាយឥដ្ឋ និងបាយអកំពូលរបស់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក នៅតែបន្តបញ្ជាឱ្យមានការជួលខ្ពស់ ដោយស្មើនឹងទីតាំងចំនួន 4 ក្នុងចំណោមទីតាំងថ្លៃបំផុតទាំង 10 នៅទូទាំងពិភពលោក។

តំបន់នេះបានកត់ត្រាកំណើនជួលជាមធ្យមចំនួន 5.3% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដែលរួមផ្សំជាមួយនឹងទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចដ៏រឹងមាំមួយដល់ឆ្នាំ 2024 ជាការល្អសម្រាប់ការងើបឡើងវិញជាបន្តនៅក្នុងវិស័យលក់រាយនៅក្នុងទីផ្សារប្រណីតសំខាន់ៗ។

យោងតាមរបាយការណ៍ ម៉ាកប្រណីតជាង 95% បានរាយការណ៍ពីកំណើនប្រាក់ចំណេញនៅឆ្នាំ 2022 ហើយនិន្នាការនេះបានបន្តរហូតដល់ដើមឆ្នាំ 2023 ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm