ផ្ទះដែលរស់នៅកណ្តាលផ្លូវមិនព្រមរើចេញព្រោះទាមទារសំណងច្រើន
"ផ្ទះក្រចក" ដែលមិនព្រមផ្លាស់ប្តូរទីតាំង បង្កការលំបាកដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនក្នុងទីក្រុង (រូបភាពរូបភាព)
ក្នុងឆ្នាំ 2008 មេដឹកនាំនៃទីក្រុង Tianjin (ប្រទេសចិន) គ្រោងនឹងជួសជុលតំបន់ថ្មី Binhai និងទីក្រុងចាស់ទៅជាគោលដៅទេសចរណ៍។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ គ្រួសារដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ពាក់ព័ន្ធត្រូវរុះរើចេញ និងទទួលបានសំណង។
វិនិយោគិនបានផ្តល់លក្ខខណ្ឌសំណងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ដូច្នេះគ្រួសារជាច្រើនបានយល់ព្រមផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗ។ ប៉ុន្តែនៅតែមានគ្រួសារមួយចំនួនដែលមានអារម្មណ៍មិនពេញចិត្តនឹងសំណងសម្រាប់ការរុះរើផ្ទះ រួមទាំងគ្រួសាររបស់មីងទ្រុងផងដែរ។ គ្រួសារមីងទ្រុងមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចធម្មតា។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ នាងបានរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានទំហំប្រហែល 50 ម៉ែត្រការ៉េ។
ដោយមានការណែនាំពីសាច់ញាត្តិ និងមិត្តភ័ក្តិ មីង Truong ដំបូងឡើយគ្រាន់តែសុំសំណងចំនួន 1 លានយ័ន (3.4 ពាន់លានដុង) បន្ទាប់មកនាងបានដំឡើងថ្លៃបន្តិចម្តងៗ។ វិនិយោគិនបានចរចាជាច្រើនដងជាមួយមីង ទ្រុង ទីបំផុតពួកគេបានស្នើសុំថ្លៃសំណងចំនួន 3 លានយន់ (10.3 ពាន់លានដុង)។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលមីង Truong ទាមទារដំឡើងថ្លៃសំណងដល់ 100 លានយន់ (340 ពាន់លានដុង)។ ប្រឈមមុខនឹងការឡើងថ្លៃខ្ពស់កប់ពពករបស់មីង ទ្រុង ក្រុមអ្នកសាងសង់បានជ្រើសរើសការកែប្រែគំនូរ ដោយរំលងការរុះរើ និងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់នាង។
មិនទាន់ដល់ពេលគម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើម ហើយផ្ទះជុំវិញត្រូវបានរុះរើជាបណ្តើរៗ ទើបមីង Truong ប្រញាប់ទាក់ទងអ្នកវិនិយោគម្តងទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាទូទៅគម្រោងសាងសង់ទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់ ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគមិនអាចយល់ព្រមតាមសំណើរបស់ មីង ទ្រុង។
១៦ឆ្នាំអត់មានភ្លើង ឬទឹក ចង់ចាកចេញ តែមិនអាច
ជាច្រើនទស្សវត្សរ៍បានកន្លងផុតទៅ ផ្ទះល្វែងជុំវិញបានរើចេញអស់ហើយ នៅសល់តែផ្ទះរបស់មីង ទ្រុង ដែលស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់សំណង់។ គ្រួសារជាច្រើនបានប្រើប្រាស់ប្រាក់សំណងអចលនទ្រព្យដើម្បីទិញផ្ទះថ្មី ឥឡូវនេះតម្លៃផ្ទះបានកើនឡើងរាប់ម៉ឺនយ័ន។ ផ្ទះរបស់មីងត្រឹងត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ភ្លើង និងទឹក បរិស្ថានជុំវិញមានសភាពអាក្រក់ ហើយវានៅជាប់កន្លែងចាក់សំរាម។ ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារធ្លាក់ចុះ មីងខ្ញុំរកបានត្រឹមតែរើសសំរាម។
ខាងមីងទ្រឿង លោភលន់ធ្វើឲ្យនាងបាត់បង់ឱកាសរើចេញហើយទទួលបានសំណងធំ។ ភាពលោភលន់បានធ្វើឱ្យនាងបាត់បង់ភាពស្ងប់ស្ងាត់ដោយគ្រាន់តែមើលឃើញពីលទ្ធភាពនៃការដាក់សម្ពាធលើអ្នកវិនិយោគដោយមិនដឹងថានាងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពខ្សោយ។
ក្រោមការញុះញង់ពីសាច់ញាតិ និងមិត្តភ័ក្ដិ អ្នកមីងទ្រុងបានទាមទារសំណងម្តងហើយម្តងទៀតដែលបានផលប្រយោជន៍តែខ្លួននាងប៉ុណ្ណោះ។ ការស្វែងរកផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនហួសហេតុ មិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍រយៈពេលវែងរបស់ខ្លួនឯងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់សង្គមទៀតផង។
ក្រឡេកទៅមើលជីវិតរបស់អ្នកមីង Truong វិញ មនុស្សជាច្រើនមានអារម្មណ៍សោកស្ដាយជាខ្លាំង។ ប្រសិនបើនាងអាចរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់ដំបូងរបស់នាង ហើយមិនត្រូវបានខ្វាក់ភ្នែកដោយការលោភលន់ទេ ប្រហែលជាជីវិតគ្រួសាររបស់នាងនឹងខុសគ្នានៅពេលក្រោយ។ ករណីរបស់មីងទ្រឿងក៏ជាការព្រមានសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាពេលប្រឈមមុខនឹងការល្បួងលុយ។ យើងត្រូវប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្ថានភាពជាក់ស្តែង ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏ឈ្លាសវៃបំផុត មិនត្រឹមតែសមរម្យសម្រាប់ខ្លួនយើងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ភាគីម្ខាងទៀតផងដែរ។
ក្នុងការអភិវឌ្ឍមួយទៀត បន្ទាប់ពីរឿងរបស់មីងទ្រុងត្រូវបានគេចែករំលែកយ៉ាងទូលំទូលាយ វាទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង។ ក្រៅពីការរិះគន់គ្រួសារ ប្រជាជនមួយចំនួនបានបង្ហាញទស្សនៈមួយទៀតថា ការកើនឡើងនៃ "ផ្ទះក្រចក" ដូចគ្រួសារអ្នកមីង ទ្រុង ក៏បង្ហាញពីការបង្កើនការយល់ដឹងរបស់ប្រជាជនអំពីសារៈសំខាន់នៃការការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍របស់ពួកគេប្រឆាំងនឹងគម្រោងរុះរើអចលនទ្រព្យ។ កន្លងមក ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនបន្ទាប់ពីចាកចេញបានសារភាពថា មានការសោកស្តាយចំពោះការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងរុះរើនេះ ដោយសារតែពួកគេមិនទទួលបានសំណងអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ។
យ៉ាងណាមិញ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងមិនអាចរារាំងដោយការលោភលន់ផ្ទាល់ខ្លួននោះទេ ប៉ុន្តែវារឹតតែមិនអាចបំភ្លេចបានចំពោះសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់បុគ្គលជាថ្នូរនឹងការបំពេញគោលដៅ។
មនុស្សជាច្រើនបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា ដើម្បីយកឈ្នះលើស្ថានភាពខាងលើ ភាគីទីបីត្រូវធ្វើការវាយតម្លៃយ៉ាងទូលំទូលាយអំពីតំបន់ដែលត្រូវបានបំផ្លាញ ការខូចខាតដល់មនុស្ស និងអត្ថប្រយោជន៍នៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ នេះមិនត្រឹមតែធានាឱ្យប្រជាជនដូចលោកស្រី Truong ទទួលបានសំណងសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនសាងសង់នូវមូលដ្ឋានច្បាស់លាស់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងការចំណាយផងដែរ។
ប្រភព៖ https://giadinh.suckhoedoisong.vn/doi-340-ty-boi-thuong-cho-can-nha-50m2-sau-16-nam-chu-nha-phai-tra-gia-dat-172240916083918906.htm
Kommentar (0)