តើ​តំបន់​ទីក្រុង Thu Thiem ត្រូវ​ការ​អ្វី​ដើម្បី​ក្លាយ​ជា​ស្រី​ស្អាត?

មានអ្នកជំនាញនិយាយថា Thu Thiem នាពេលអនាគតនឹងក្លាយជា "ស្រីស្អាត" ហើយជាការពិតណាស់ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិត កិច្ចការជាច្រើនត្រូវធ្វើ។

រូបភាពមួយទៀត

ដោយបានរស់នៅ និងធ្វើការនៅទីក្រុងហូជីមិញអស់រយៈពេល 9 ឆ្នាំ ច្រាំងខាងកើតនៃទន្លេ Saigon គឺជាទិសដៅឆ្នាំថ្មីដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់លោកស្រី Nguyen Bich Phuong (អាយុ 27 ឆ្នាំ គណនេយ្យករមកពី Binh Thuan) ។

ឧបទ្វីប Thu Thiem ត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយទន្លេ Saigon និងមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យ។ រូបថត៖ Chi Hung។

"នេះក៏ជាកន្លែងដែលមានយុវជនជាច្រើនមកលេងនៅចុងសប្តាហ៍។ កម្ររកកន្លែងដែលនៅជិតមាត់ទន្លេ ហើយមានបីជ្រុងដែលអាចមើលឃើញទីក្រុងចាស់យ៉ាងជិតស្និទ្ធ" ។ ក្នុង​ពាក្យ​របស់​អ្នកស្រី ភួង «ទីក្រុង​ចាស់» សំដៅ​ទៅ​កណ្តាល​ក្រុង​សៃហ្គន។

ក្នុងការចងចាំរបស់ Phuong ផ្លូវពីដំបូលផ្លូវរូងក្រោមដីនៃទន្លេ Saigon ដល់ជើងស្ពាន Ba Son ធ្លាប់ងងឹត និងស្រុតខ្លាំង។ អ្នកថ្មើរជើងដែលមកផ្នែកនេះច្រើនតែបង្វិលកង់ ហើយត្រលប់មកវិញ។

ប៉ុន្តែនោះគឺកាលពីអតីតកាល។ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ច្រាំងខាងកើតនៃ Thu Thiem ដែលលាតសន្ធឹងតាមដងទន្លេ Saigon នឹងមានសភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងការជួសជុល បង្កើតជាសួនឧទ្យានមាត់ទន្លេសម្រាប់ប្រជាជនដើម្បីអបអរបុណ្យតេត។

ខណៈកំពុងរង់ចាំគម្រោងកណ្តាលសាងសង់ នឹងមានផ្លូវដើរ វាលផ្កាឈូករ័ត្ន ក្បូនទឹកបណ្តែតបណ្តែតទឹក កន្លែងបាញ់ទឹកជាដើម។

មនុស្ស​ក៏​មិន​ត្រូវ​តស៊ូ​រក​កន្លែង​មើល​ទីក្រុង ឬ​កាំជ្រួច​ដែរ។ ព្រោះបន្ទាប់ពីជួសជុលរួច ត្រើយខាងកើតនៃ Thu Thiem នឹងមានទីធ្លាសម្រាប់សកម្មភាពសហគមន៍ បង្គន់អនាម័យ ចំណតរថយន្ត... ដែលមានសមត្ថភាពធំទូលាយ។

តំបន់ទីក្រុងដ៏ប្រណិតបំផុត។

ប្រហែល 300 ម៉ែត្រពីមជ្ឈមណ្ឌលដែលមានស្រាប់ឆ្លងកាត់ទន្លេមួយ ច្រាំងខាងកើតនៃ Thu Thiem បានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរផែនការជាច្រើន។

នៅឆ្នាំ 1996 នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តផែនការសាងសង់ 1/5,000 សម្រាប់តំបន់ទីក្រុង Thu Thiem ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 930 ហិកតា រួមទាំងតំបន់ទីក្រុងថ្មី (770 ហិកតា) និងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី (160 ហិកតា)។

ច្រាំងខាងកើតនៃទន្លេ Saigon មុនពេលវាត្រូវបានជួសជុល។ រូបថត៖ Chi Hung។

ជិត 3 ទស្សវត្សរ៍នៃការបង្កើត Thu Thiem បានប្រែក្លាយពីដីវាលខ្សាច់ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មីនៃទីក្រុង Thu Duc ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ កន្លែងនេះក៏ជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយនឹងសេវាកម្ម និងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំដាប់ខ្ពស់ ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានដ៏ប្រណិតបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Huynh Thanh Dien (អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច) ថា Thu Thiem គឺជាតំបន់ទីក្រុងដ៏កម្រមួយដែលត្រូវបានតម្រង់ទិសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទម្រង់បង្រួមតាំងពីដំបូង។

លោកបណ្ឌិត Huynh Thanh Dien បាននិយាយថា "ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែធម្មជាតិបង្រួម ដីសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវតែមានទំហំធំ ដែលនាំឱ្យតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានឡើងខ្ពស់។ នៅពេលអនាគត តម្លៃដី Thu Thiem នឹងមិនទាបជាងទីក្រុងធំៗនៅលើពិភពលោកទេ"។

ម៉្យាងវិញទៀត លោកបណ្ឌិត Dien បានវាយតម្លៃថា ប្រសិនបើកាលពីអតីតកាល អ្នកជំនាញបរទេសនៅពេលមកទីក្រុងហូជីមិញ តែងតែជ្រើសរើសស្នាក់នៅក្នុងសង្កាត់លេខ ១ ដោយមានតំបន់រៀបចំផែនការបានល្អដូចតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem នាពេលបច្ចុប្បន្ន នេះនឹងក្លាយជាជម្រើសថ្មីរបស់ពួកគេ។

ដោយចាប់យកចក្ខុវិស័យនេះតាំងពីដើមដំបូងមក រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងបានបន្តផ្តោតលើការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់ Thu Thiem ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

ភាពលេចធ្លោក្នុងចំណោមនោះ គឺផ្លូវសរសៃឈាមធំ ឆ្អឹងខ្នង ដែលមានមុខងារចរាចរណ៍ធំៗ ដូចជាផ្លូវ Mai Chi Tho ផ្លូវរង្វង់មូល ស្ពាន Thu Thiem ស្ពាន Ba Son និងផ្លូវរូងក្រោមដីនៃទន្លេ Saigon ។

រូបរាងនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក៏ត្រូវបានបង្ហាញជាមួយនឹងតំបន់ទីក្រុង និងអគារខ្ពស់ៗជាច្រើនដូចជា៖ តំបន់ទីក្រុង Sala តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Binh Khanh និងគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីតៗលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួន។

ជាពិសេសឆ្នាំ ២០២៣ ក៏ជាដំណាក់កាលដែលទីក្រុងហូជីមិញយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបំពេញការងារវប្បធម៌ បម្រើទេសចរណ៍ និងសហគមន៍។

នៅខែធ្នូឆ្នាំ 2023 ទីក្រុងបានទទួលជាផ្លូវការនូវមូលនិធិពេញលេញសម្រាប់ការសាងសង់ស្ពានថ្មើរជើងតភ្ជាប់ធនាគារកណ្តាលទល់មុខជាមួយតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ដែលមានតម្លៃជាង 1,000 ពាន់លានដុង។

នេះគឺជាស្ពានមួយក្នុងចំណោមស្ពានទាំងប្រាំ និងផ្លូវរូងក្រោមដីឆ្លងកាត់ទន្លេ Saigon ដែលគ្រោងតភ្ជាប់ Thu Thiem ជាមួយតំបន់ជុំវិញ។

ជាមួយគ្នានេះ នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនក្រុងក៏បានដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងនូវលទ្ធផលនៃការសិក្សាមុនលទ្ធភាពនៃគម្រោងសាងសង់ស្ពាន Thu Thiem 4 ឆ្លងកាត់ទន្លេ Saigon ដែលតភ្ជាប់តំបន់ទីក្រុង Thu Thiem ជាមួយភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុង។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ៦.០០០ពាន់លានដុង។

ត្រូវការវិនិយោគិនដែលមានកម្ពស់គ្រប់គ្រាន់

យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ អ្នក​ជំនាញ​និយាយ​ថា ការ​អភិវឌ្ឍ​របស់ Thu Thiem នៅ​តែ​ត្រូវ​ការ​ពេល​វេលា​បន្ថែម​ទៀត។ អស់រយៈពេលជិត 30 ឆ្នាំមកហើយ Thu Thiem មានរូបរាងជាមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែនៅតែមានរឿងជាច្រើនដែលមិនទាន់បានធ្វើ។

លោកបណ្ឌិត Vo Kim Cuong អតីតនាយករងស្ថាបត្យករនៃទីក្រុងហូជីមិញ ជឿជាក់ថា Thu Thiem ត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត ហើយនៅពេលអនាគត វានឹងក្លាយជា "ស្រីស្អាត" ជាមួយនឹងរូបរាងគួរឲ្យកោតសរសើរ។ រូបថត៖ Thu Tran។

យោងតាម ​​TS ។ ស្ថាបត្យករ Vo Kim Cuong អតីតនាយករងស្ថាបត្យករនៃទីក្រុងហូជីមិញបានប្រៀបធៀបទីក្រុងនេះទៅនឹងទីក្រុងស្រដៀងគ្នាមួយក្នុងពិភពលោកគឺ Shanghai Pudong (ប្រទេសចិន)។

ទីក្រុងហូជីមិញមានទន្លេ Saigon ។ សៀងហៃក៏មានទន្លេ Huangpu ផងដែរ។ Thu Thiem ទល់មុខមណ្ឌល 1 និងស្រុក 3 នៃទីក្រុងហូជីមិញ; ខាង​ក្រុង​សៀងហៃ​ជា​តំបន់​សម្បទាន​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​ដែល​មាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​ជា​យូរ​មក​ហើយ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីពេលកំណត់តំបន់ ឈូសឆាយដីសម្រាប់ធ្វើផែនការ រហូតដល់ការសាងសង់ វាត្រូវចំណាយពេលត្រឹមតែ ១៥ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ សម្រាប់ទីក្រុង Pudong ក្នុងការប្រែក្លាយតំបន់សេដ្ឋកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងអគារខ្ពស់ៗ។

ចំណែក Thu Thiem ក្រោយរយៈពេលជិត 30 ឆ្នាំ មានតែផ្លូវសំខាន់ៗមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះត្រូវបានបញ្ចប់ ផ្លូវខាងក្នុងត្រូវបានបញ្ចប់មួយផ្នែកប៉ុណ្ណោះ ហើយអគារខ្លះទើបតែមានដំបូល… រូបរាងនៃមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មដូចការរំពឹងទុកនៅតែមិនទាន់ច្បាស់នៅឡើយ។

អ្នកជំនាញ Vo Kim Cuong បានប្រដូចថា "Thu Thiem នឹងក្លាយជានារីដ៏ស្រស់ស្អាតនាពេលអនាគត ជាមួយនឹងរូបរាងដ៏គួរឱ្យស្ញប់ស្ញែង។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ក្មេងស្រីនេះមិនទាន់ចាស់ទុំគ្រប់គ្រាន់ទេ ហើយនៅតែត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត"។

សម្រាប់ Thu Thiem ដើម្បីបំបែក និងបំពេញបំណែកដែលបាត់នោះ គាត់ជឿជាក់ថា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនេះ ត្រូវការអ្នកវិនិយោគខ្លាំងពិតប្រាកដ។

ក្រៅពីនេះ ទីក្រុងក៏ត្រូវការដំណោះស្រាយបន្ថែមទៀត ដើម្បីជំរុញការងើបឡើងវិញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងវិស័យសេដ្ឋកិច្ច។ នៅពេលដែលទីផ្សារងើបឡើងវិញ Thu Thiem នឹងមានផ្លូវចេញដោយធម្មជាតិ។

ក្រឡេកទៅមើលដំណើរការបង្កើតទីក្រុង Thu Thiem ប្រធានទីក្រុងហូជីមិញ លោក Phan Van Mai ក៏បានទទួលស្គាល់ថា គម្រោងទីក្រុងថ្មី Thu Thiem គឺត្រឹមត្រូវណាស់ក្នុងគោលនយោបាយ ប៉ុន្តែដំណើរការអនុវត្តត្រូវអូសបន្លាយពេល ហើយការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវច្បាប់នាំឱ្យវាជាប់គាំង។

ការបញ្ចប់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក៏ត្រូវបានវាយតម្លៃដោយលេខាបក្សទីក្រុងហូជីមិញ លោក Nguyen Van Nen ថាជាការបង្កើតសន្ទុះដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងសន្និសីទពង្រីកលើកទី 24 នៃគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិបក្សទីក្រុងហូជីមិញលើកទី 11 នាខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 លេខា Nguyen Van Nen បានស្នើឱ្យស្ថាប័ននានាស្នើរដំណោះ ស្រាយភ្លាមៗដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោង។

ជាមួយនឹងឱកាសដែលបើកដោយដំណោះស្រាយលេខ៩៨ លោក នេន បានកត់សម្គាល់ជាពិសេសថា អង្គភាពគួរតែសិក្សាស៊ីជម្រៅ និងស្រាវជ្រាវគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីប្រមូលផ្តុំ និងលើកកម្ពស់ធនធាន ដើម្បីបញ្ចប់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ស្របតាមគោលនយោបាយដែលបានស្នើឡើង។

លោកបណ្ឌិត Tran Du Lich សមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាសេដ្ឋកិច្ចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បាននិយាយផងដែរថា ការកសាងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនៅ Thu Thiem នឹងតម្រូវឱ្យមានការខិតខំប្រឹងប្រែងមិនត្រឹមតែពីទីក្រុងហូជីមិញប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមកពីប្រទេសទាំងមូលផងដែរ។ នាពេលអនាគត Thu Thiem នឹងក្លាយជាបង្គោលកំណើនសម្រាប់ប្រទេសទាំងមូល ហើយក៏ក្លាយជាកន្លែងប្រមូលទុនសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលផងដែរ។

តំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ស្ថិតនៅលើច្រាំងខាងកើតនៃទន្លេ Saigon ទល់មុខសង្កាត់ 1 ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 657 ហិកតា។ Thu Thiem ត្រូវ​បាន​គេ​គ្រោង​ទុក​ដោយ​មាន​មុខងារ​សំខាន់​ក្នុង​ការ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ហិរញ្ញវត្ថុ ពាណិជ្ជកម្ម និង​សេវាកម្ម​លំដាប់​ខ្ពស់​នៃ​ទីក្រុង និង​តំបន់ ហើយ​មាន​ទីតាំង​អន្តរជាតិ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​វប្បធម៌ និង​កម្សាន្ត។

យោងតាមផែនការ 1/2,000 តំបន់ទីក្រុងថ្មីត្រូវបានបែងចែកជា 5 តំបន់សំខាន់ៗរួមមានៈ តំបន់ស្នូលកណ្តាល តំបន់លំនៅដ្ឋាននៅភាគខាងជើង តាមបណ្តោយផ្លូវ Mai Chi Tho ខាងកើត និងតំបន់ដីសណ្តខាងត្បូង។

យោងតាមផែនការខ្នាត 1/2,000 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ 2005 នេះនឹងជាទីតាំងកណ្តាលថ្មីនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានអគារចាប់ពី 10 ដល់ជាង 30 ជាន់។ ជាងពាក់កណ្តាលនៃតំបន់ទីក្រុងនឹងត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ភាពបៃតង និងចរាចរណ៍។

ប្រភព: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm