ប្រតិភូរដ្ឋសភាស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីគ្រប់គ្រងផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច

ប្រតិភូ Nguyen Duy Thanh (Ca Mau) បានអត្ថាធិប្បាយថា អាផាតមេនខ្នាតតូចគឺចាំបាច់ណាស់ក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលមានកម្រិត។ នេះគឺជាប្រភេទលំនៅដ្ឋានដ៏ពេញនិយមសម្រាប់គ្រួសារវ័យក្មេង សិស្ស និស្សិត និងកម្មករនៅក្នុងទីក្រុងធំ ដោយសារតំបន់មធ្យម និងតម្លៃសមរម្យ ដែលរួមចំណែកដល់ការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់មនុស្សរាប់លាននាក់។

លោក ថាញ់ បានមានប្រសាសន៍ថា "ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផលវិបាកនៃលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាឱ្យបានហ្មត់ចត់ ហើយបទប្បញ្ញត្តិត្រូវតែមានដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ធានាបាននូវផែនការ និងធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រជាជន "។

លោក Thanh បានលើកឧទាហរណ៍អំពីផ្លូវតូចៗជាច្រើនដែលរថយន្តមិនអាចចូលបាន ដែលអគារផ្ទះល្វែងពហុជាន់ដែលមានបន្ទប់រាប់សិបត្រូវបានសាងសង់។ អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចមួយត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដីពីរបីរយម៉ែត្រការ៉េដោយគ្មានគម្រោង គ្មានការរចនា និងដោយគ្មានការធានាការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

លោក Nguyen Duy Thanh គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Ca Mau (រូបថត៖ Quochoi.vn)

យោងតាមលោក ថាញ់ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) បានស្នើប្រភេទអគារ Mini Apartment ក្រោមឈ្មោះផ្ទះពហុជាន់ ដែលមានន័យថា គ្រួសារបុគ្គលដែលមានដីច្រើនរយម៉ែត្រការ៉េអាចសាងសង់អគារ Mini Apartment សម្រាប់លក់ដោយមិនចាំបាច់បង្កើតអាជីវកម្ម។ មិនចាំបាច់បង្កើតគម្រោងវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគតាមច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ...

" លើសពីនេះ នេះក៏លើកបញ្ហាទាក់ទងនឹងរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពរចនា មូលដ្ឋានវាយតម្លៃ ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ... ប្រសិនបើប្រភេទនេះត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វានឹងនាំឱ្យមានការរីកដុះដាលនៃអាផាតមិនខ្នាតតូច មិនត្រឹមតែបញ្ហានៃការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយបញ្ហានៃបញ្ហាសង្គម ដូចជា សាលារៀន ផ្ទះល្វែង សេវាវេជ្ជសាស្រ្ត មតិ។

ក៏ពិភាក្សាអំពីអាផាតមិនខ្នាតតូច ឆ្លើយនឹងសារព័ត៍មាននៅសាលប្រជុំរដ្ឋសភា នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ តុលា ប្រតិភូ Hoang Van Cuong (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ) - សមាជិកគណៈកម្មាធិការហិរញ្ញវត្ថុ និងថវិកានៃរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងច្បាប់បច្ចុប្បន្នមិនមានច្បាប់គ្រប់គ្រងអាផាតមិនខ្នាតតូចទេ។ តាមពិត ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចត្រូវបានសាងសង់ដោយអ្នកដែលមានដី និងលក់បន្ត។

លោក Cuong បាននិយាយថា ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចត្រូវកែសម្រួលបញ្ហាពីរគឺ ការជួសជុល និងជួសជុលឡើងវិញតាមស្តង់ដារផ្ទះល្វែងដែលមានគម្រោងសាងសង់។

លោក គួង បានមានប្រសាសន៍ថា " អាផាតមិនខ្នាតតូចដែលបានសាងសង់ និងលក់ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យ និងពិចារណា ដើម្បីមើលថាតើមានអាជ្ញាប័ណ្ណ និងរចនា។ យើងមានស្តង់ដារលំនៅឋានរួចហើយ ហើយយើងត្រូវអនុវត្តគោលការណ៍នៅទីនេះ។ ប្រសិនបើអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចណាមួយមិនស្របតាមស្តង់ដារ បន្ទាប់ពីពិនិត្យរួច អ្នកវិនិយោគខ្លួនឯងត្រូវតែជួសជុលវាឱ្យមានផ្លូវរត់ចេញ កន្លែងកម្សាន្ត និងសកម្មភាពសាធារណៈ "។

សាស្រ្តាចារ្យបណ្ឌិត លោក Hoang Van Cuong - សមាជិកគណៈកម្មាធិការហិរញ្ញវត្ថុ និងថវិកានៃរដ្ឋសភា - អនុប្រធានសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

" ទំនួលខុសត្រូវដំបូងសម្រាប់ការកើតឡើងនៃអាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌ និងស្តង់ដារគឺអ្នកវិនិយោគ។ ការទទួលខុសត្រូវរបស់ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋក្នុងការគ្រប់គ្រង និងអនុម័តមិនត្រឹមត្រូវ និងមិនច្បាស់លាស់ក៏ត្រូវដោះស្រាយរដ្ឋបាលផងដែរ។ នេះមិនមែនជាការទទួលយកដើម្បីកែកំហុសទេ ប៉ុន្តែត្រូវតែកំណត់ថា ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចបានកើតឡើងហើយត្រូវតែដោះស្រាយដើម្បីធានាជីវិតរបស់ប្រជាជន។ "

អំពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពហុជាន់សម្រាប់បុគ្គល ឬហៅថា អាផាតមិនខ្នាតតូច ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ៥៧ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ គណៈប្រតិភូ Nguyen Quoc Luan (គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Yen Bai) បានគាំទ្រការបន្ថែម និងបញ្ចប់គោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ទាំងការកៀរគរធនធានសង្គម ជាពិសេស ប្រជាជនក្រីក្រ កម្មករ និសិ្សត ចូលរួម តំបន់ហាមឃាត់ដើម្បីមានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានក្នុងតម្លៃសមរម្យ និងជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌសាមញ្ញ និងអាចបត់បែនបាន។

ទោះជាយ៉ាងណា បទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រា ៥៧ ពិតជាមិនពេញលេញ និងពិបាកក្នុងការអនុវត្ត។ លោក លួន បានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងមាត្រានេះ ក្នុងទិសដៅថាៈ រដ្ឋផ្តោតលើការគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងការធ្វើផែនការ បទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ ស្តង់ដារគុណភាព ធានាអនាម័យបរិស្ថាន ការការពារ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ល។

លោក Nguyen Quoc Luan គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត Yen Bai (ប្រភព៖ Quochoi.vn)

ដំណើរការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់មិនបង្កើតជម្លោះណាមួយឡើយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលដើម្បីឱ្យបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុអាចចូលរួមយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។

ក្នុងករណីដែលសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មិនអាចស្រាវជ្រាវ និងបំពេញបន្ថែមដោយបទប្បញ្ញត្តិបាន នោះគេអាចដាក់ចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិជាមូលដ្ឋាន និងជាគោលការណ៍ ហើយប្រគល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលបញ្ជាក់ពីការអនុវត្តលម្អិតនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ជាពិសេសបញ្ហាទាក់ទងនឹងការលក់ ជួល-ទិញ និងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់។

កន្លងមក ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់ លោក Hoang Thanh Tung ក្នុងនាមគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានរាយការណ៍អំពីការពន្យល់ ទទួលយក និងពិនិត្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម)។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការច្បាប់ លោក Hoang Thanh Tung។ (រូបថត៖ Quochoi.vn)

ដើម្បីជំនះនូវចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់លំនៅឋានប្រភេទនេះនាពេលកន្លងមក ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការទទួលមតិរបស់តំណាងរដ្ឋសភា និងមតិរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងរបាយការណ៍លេខ ៥២៩/គ.ស.-ព.ស ចុះថ្ងៃទី១០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានស្នើឱ្យកែសម្រួលមាត្រា ៥៧ បន្ថែមទៀត។

ដោយឡែកសម្រាប់ផ្ទះពហុជាន់ និងផ្ទះល្វែងបុគ្គល ប្រសិនបើមានពីរជាន់ ឬច្រើនជាន់ និងទំហំផ្ទះជួលតិចជាង ២០ល្វែង ត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការលើស្តង់ដារសំណង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់។

ត្រូវតែត្រូវបានរចនាឡើង អនុម័តសម្រាប់ការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងអនុវត្តវិធានការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

ក្នុងករណីបុគ្គលសាងសង់ផ្ទះពីរជាន់ ឬលើសពីនេះសម្រាប់លក់ ឬជួលជាកម្មសិទ្ធិ ឬផ្ទះដែលមានកម្ពស់ 2 ជាន់ ឬលើសពីនេះ និងទំហំផ្ទះចាប់ពី 20 ល្វែង ឡើងទៅសម្រាប់ជួល គាត់ត្រូវរៀបចំគម្រោងវិនិយោគ និងបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីក្លាយជាអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋាន។

PHAM DUY

ប្រភព