រួមគ្នាជាមួយ CIZIDCO យើងសម្អាតដីសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម

Việt NamViệt Nam13/08/2024


សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang ។ រូបថតរបស់ Ho Quan
សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang ។ រូបថតរបស់ Ho Quan

ដើម្បីលើកកម្ពស់ការទាក់ទាញវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសក្នុងដំណាក់កាលថ្មីនៃសួនឧស្សាហកម្ម (IPs) ចាំបាច់ត្រូវដកចេញនូវភាពរាំងស្ទះក្នុងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងសំណងបោសសំអាតទីតាំង (B-GPMB)។

ពីសួនឧស្សាហកម្ម Bac Chu Lai

សួនឧស្សាហកម្ម Bac Chu Lai ស្ថិតនៅក្នុងឃុំ Tam Hiep ស្រុក Nui Thanh ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៣៦១,៤ ហិកតា។ ក្នុង​នោះ​ដំណាក់​កាល​ទី​១ មាន​ផ្ទៃ​ដី​ជិត ១៧៧​ហិកតា និង​បាន​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់ BT-GPMB។ បច្ចុប្បន្ន​ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO កំពុង​បន្ត​អនុវត្ត​ដំណាក់កាល​ទី ២ ដែល​មាន​ផ្ទៃដី ១៨៥,៤ ហិកតា។

មក​ដល់​ពេល​នេះ ក្រុមហ៊ុន​ទទួល​បាន និង​ឈូស​ឆាយ​បាន​ប្រមាណ ១៣៤​ហិកតារ។ ក្នុង​នោះ ដោយ​មាន​ផ្ទៃ​ដី ៦១,៨ ហិកតា គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត Quang Nam ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​យក​មក​វិញ និង​ប្រគល់​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន Truong Hai Auto Corporation ដើម្បី​ពង្រីក​គម្រោង THACO Automobile Mechanical Industrial Park ដែល​ក្រុមហ៊ុន​បាន​បញ្ចប់​ការ​ផ្តល់​សំណង និង​ការ​បោស​សម្អាត​ទីតាំង​ចំនួន ២៣,៥ ហិកតា។

ចំពោះផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ ៣៨,៣ ហិកតា ក្រុមហ៊ុនបានផ្អាកការងារជួសជុល និងបោសសំអាតទីតាំងជាបណ្តោះអាសន្ន និងបញ្ចប់នីតិវិធីកាត់បន្ថយផ្ទៃដីតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ សម្រាប់ផ្ទៃដី ១២២,៧ ហិកតា បច្ចុប្បន្នមានផ្ទៃដី ៩,២ ហិកតា ដែលត្រូវតែទទួល និងឈូសឆាយ ក្រុមហ៊ុន ស៊ី.អាយ.អាយ.អាយ.ឌី.កូ កំពុងបំពេញនីតិវិធី ដើម្បីអនុវត្តទាំងស្រុង និងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៤។

ក្រៅពីលទ្ធផលដែលសម្រេចបាន ការងារ BT-GPMB នៅតែមានការលំបាក និងបញ្ហាជាច្រើន។ ជាក់ស្តែងទាក់ទងនឹងសំណងដីសាធារណៈ៖ ក្នុងផ្ទៃដី ៩,២ ហិកតា ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងទទួលសំណង និងការឈូសឆាយដីមាន ៣៨ ក្បាលដី ដែលមានផ្ទៃដីសាធារណៈជាង ២៦ ៩៦០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់ និងដាំដុះប្រកបដោយស្ថិរភាព។ ទោះ​យ៉ាង​ណា​បើ​តាម​ច្បាប់ ប្រជាពលរដ្ឋ​នឹង​មិន​ទទួល​បាន​សំណង​សម្រាប់​ដី​នេះ​ទេ។

មកដល់ពេលនេះ ការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bac Chu Lai (ដំណាក់កាលទី២) បានឈានចូលដំណាក់កាលបន្ទាន់។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Nui Thanh និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធត្រូវពិនិត្យ និងចេញសេចក្តីណែនាំជាបន្ទាន់ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដីសាធារណៈទាំងស្រុង និងពន្លឿនការអនុម័តផែនការសំណង និងការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីជូនប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីប្រគល់ដីជូនគម្រោងឱ្យបានឆាប់។

ស្រាយចំណងសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang

ផ្ទៃដីសរុបនៃសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang មានជាង 197 ហិកតា នៅក្នុងឃុំ Tam Thang (ទីក្រុង Tam Ky)។ គិតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO បានបញ្ចប់ការផ្តល់សំណង និងបោសសំអាតទីតាំងដីចំនួន ១៥៩,២៩ ហិកតា និងបន្តអនុវត្តបានប្រមាណ ២០% នៃផ្ទៃដីដែលនៅសល់ (៣៨,៣ ហិកតា)។ ក្នុង ៣៨,៣ ហិកតានេះ សំណងជាចម្បងសម្រាប់ដីកសិកម្ម ដីលំនៅឋាន (ដីចំការ ដីសួនច្បារ ដីស្រះ) ការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋប្រមាណ ១០០ គ្រួសារ និងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផ្នូរគ្រប់ប្រភេទចំនួន ១.៥០០ កន្លែង។

មកទល់ពេលនេះ ផែនការសំណងចំនួន ៧ ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ផ្នូរសរុបចំនួន ៨០៩ កន្លែង ប្រាក់ត្រូវបានបង់ជូនម្ចាស់ផ្នូរចំនួន ៦៩៦ និងផ្នូរចំនួន ៥១១ ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ គ្រួសារមួយចំនួនបាននិយាយថា តម្លៃសំណងសម្រាប់ផ្នូរនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ មិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយលើការកសាងផ្នូរនៅទីតាំងបញ្ចុះសពថ្មីរបស់ឃុំនោះទេ។

ជាមួយគ្នានេះ ទីតាំងបញ្ចុះសពលោក កែ និងលោក ត្រា ព្រៃនៅទាប ហើយមិនទាន់បានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនៅឡើយ ហើយត្រូវកែលម្អឡើងវិញ ដើម្បីជៀសវាងការជន់លិច។ ក្នុងន័យនេះ ក្រុមហ៊ុន ស៊ី.អាយ.ស៊ី.ឌី.កូ បានសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំតាអង ដើម្បីគាំទ្រប្រជាពលរដ្ឋតាមមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនដីបំពេញដី ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការសំណង។

ទាក់ទង​នឹង​ផ្ទៃដី​កសិកម្ម​ចំនួន ១១ ហិកតា រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ​ប្រភព​ដី​ត្រូវ​បាន​បញ្ជាក់​ចំនួន ១២ ដង​ហើយ មាន​ផ្ទៃដី ៤,៨ ហិកតា។ បញ្ហាដ៏ធំបំផុតនោះគឺថា ក្នុងករណីជាច្រើន ស្ថានភាពប្រើប្រាស់ដីធ្លីបច្ចុប្បន្នរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រូវគ្នានឹងកំណត់ត្រានៃលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដែលនាំឲ្យមានការលំបាកក្នុងការកំណត់ប្រភពដើមនៃដី។ ជាពិសេស​មិនទាន់មាន​តម្លៃ​ដី​ជាក់លាក់​នៅឡើយ​ទេ ដូច្នេះ​មិនមាន​មូលដ្ឋាន​សម្រាប់​ធ្វើ​ផែនការ​សំណង​។

ទាក់ទងនឹងដីលំនៅដ្ឋាន និងលំនៅឋាន ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO បានបញ្ចប់សារពើភ័ណ្ឌដីចំនួន 23 កន្លែងដែលមានផ្ទៃដី 4.2 ហិកតា និងកំពុងបន្តអនុវត្តគម្រោង BT-GPMB សម្រាប់ផ្ទៃដីដែលនៅសល់។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បច្ចុប្បន្នមិនទាន់មានតម្លៃដីជាក់លាក់នៅឡើយ ដូច្នេះហើយមិនមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ធ្វើផែនការសំណងនោះទេ។

លើសពីនេះ ករណីផ្សេងទៀតដែលមានស្រាប់ដូចជា៖ ករណីប្រជាពលរដ្ឋ៥គ្រួសារមានផ្ទះ មានសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការសំណងកាលពីចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៧ ប៉ុន្តែនៅពេលនោះមិនទាន់មានមូលនិធិដីគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី ដូច្នេះត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិបាលក្រុងតាំគី បានចេញរបាយការណ៍លេខ ៦៣៩ ចុះថ្ងៃទី២៤ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៤ លើខ្លឹមសារដែលមានស្រាប់ ហើយបានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងតាំគី ពិចារណា និងរាយការណ៍ជូនមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីផ្តល់ការណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តលើករណីដែលនៅសេសសល់ទាំងនេះ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ មិនទាន់មានឯកសារណែនាំពីថ្នាក់លើនៅឡើយ។

បង្កើតរបកគំហើញថ្មីៗ

សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang ដែលបានពង្រីកដែលមានផ្ទៃដីសរុប ២៤២ ហិកតា នៅឃុំ Binh Nam ស្រុក Thang Binh ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុប ៧៦៨ ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO ត្រូវបាននាយករដ្ឋមន្ត្រីចាត់តាំងជាអ្នកវិនិយោគនៅខែមករា ឆ្នាំ ២០២២។

ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO បានបញ្ចប់ BT-GPMB ចំនួន 45 ហិចតា ក្នុង 50.1 ហិចតានៃការទទួលបានដី (ដំណាក់កាលទី 1) រុះរើផ្នូរចំនួន 321 ... ផ្ទៃដីដែលនៅសល់ចំនួន 5.1 ហិកតាមិនត្រូវបានអនុម័តទេ ដោយសារបញ្ហាដូចជា ដីឡូតិ៍ Bac Chu Tamg Industrial ដីមរតក សួនឧស្សាហកម្មថាំង២...

លើសពីនេះ ដោយសារតម្រូវការកែសម្រួលវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគគម្រោង ដើម្បីឱ្យមានមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដីស្របតាមកាលវិភាគ និងធានាបាននូវបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ការបញ្ចប់នីតិវិធីជួលដីត្រូវអូសបន្លាយយូរ។

បច្ចុប្បន្ន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានប្រគល់ជូនក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងសួនឧស្សាហកម្មខេត្ត Quang Nam លើផ្ទៃដី 10.35ha/45ha ជាសំណង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតម្លៃដីមិនជាក់លាក់ គណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចខេត្ត និងសួនឧស្សាហកម្ម មិនបានយល់ព្រមជួលដីនេះទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន CIZIDCO នោះទេ។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO មិន​អាច​ជួល​ដី​នោះ​ទៅ​អ្នក​វិនិយោគ​វិញ (Hyosung Group) ដែល​ប៉ះពាល់​ដល់​ឱកាស​ទាក់ទាញ​ការ​វិនិយោគ​ក្នុង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​នេះ​ទេ។

លោក Nguyen Vinh Duong - នាយករងនៃក្រុមហ៊ុន CIZIDCO បានទទួលស្គាល់ថា វឌ្ឍនភាពនៃ BT-GPMB នៅគម្រោងនានាក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang ដែលបានពង្រីកត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លា ប៉ុន្តែការដោះស្រាយបញ្ហានៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ។

ការអនុម័តគម្រោងមិនត្រូវបានបញ្ចប់ដោយសារតែការវាយតម្លៃដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចជាច្រើន ការវាយតម្លៃនៃការវិនិយោគគម្រោងសរុបត្រូវបានអូសបន្លាយដោយសារការកំណត់ប្រភពទុនវិនិយោគរបស់គម្រោង។ ការ​ដោះ​ស្រាយ​បញ្ហា​ដែល​មាន​ស្រាប់​ក្នុង​ផ្ទៃ​ដី ៥០,១ ហិកតា មិន​ទាន់​បាន​តាម​តម្រូវ​ការ។

ហេតុផលគោលបំណងគឺថានីតិវិធីជាច្រើនទាក់ទងនឹងការទទួលមរតកត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្ត; ដីសាធារណៈ, ដីគ្មានតម្លៃសំណង, ដីមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណង, ដីត្រួតស៊ីគ្នា; ឯកសារវាស់វែងទំហំ 89.5 ហិកតា មិនបំពេញតាមតម្រូវការ។

លើសពីនេះ ការអនុវត្តឯកសារ និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធនឹងដីធ្លី ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំង ក៏នឹងរងផលប៉ះពាល់នាពេលខាងមុខផងដែរ ព្រោះយើងត្រូវរង់ចាំអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមកដឹកនាំ និងណែនាំការអនុវត្តតាមច្បាប់ភូមិបាលថ្មី ដែលនឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន CIZIDCO ប្ដេជ្ញាថានឹងធ្វើការទម្លាយមួយដើម្បីបំពេញការងារសំខាន់ៗដូចជាការបំពេញ BT-GPMB 50.1ha។ អនុម័ត​ផែនទី និង​អនុវត្ត​នីតិវិធី​សំណង​លើ​ផ្ទៃដី ៨៩,៥ ហិកតា; ការយល់ព្រមពេញលេញនៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព។

អនុម័តផែនការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ អនុវត្តការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការ និងអនុវត្តការបោសសម្អាតមីន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ធ្វើការស្ទង់មតិ រៀបចំ និងដាក់ស្នើឯកសាររចនា ដើម្បីការពារសំណង់ប្រមាណ ១៣០ ហិកតា; បញ្ចប់ការកែសម្រួលវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីវិនិយោគសម្រាប់ការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang; កិច្ចព្រមព្រៀង MOU និងព្រាងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលបន្តដីធ្លីជាមួយក្រុមហ៊ុន Hyosung; រៀបចំឯកសារបន្ថែមលើការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang...

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន CIZIDCO បានទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគចំនួន 55 ។ ក្នុងនោះ មានគម្រោងក្នុងស្រុកចំនួន ២៥ ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបជិត ៤.៥៧៧ ពាន់លានដុង; គម្រោង FDI ចំនួន 30 ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 758.5 ​​លានដុល្លារអាមេរិក។

Hyosung Group ប្រទេសកូរ៉េ គឺជាអ្នកវិនិយោគធំជាងគេដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 445 លានដុល្លារ ជាមួយនឹងគម្រោងវិនិយោគចំនួន 2៖ រោងចក្រផលិតក្រណាត់ពោងសុវត្ថិភាពរថយន្ត (35 លានដុល្លារ); រោងចក្រអំបោះវាំងនន (410 លានដុល្លារ) នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang និងការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្ម Tam Thang ទំហំជាង 80 ហិកតា។



ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/cung-cizidco-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep-3139433.html

Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

វៀតណាមអំពាវនាវឱ្យដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធីនៅអ៊ុយក្រែន
អភិវឌ្ឍទេសចរណ៍សហគមន៍នៅ Ha Giang៖ នៅពេលដែលវប្បធម៌អនាធិបតេយ្យដើរតួនាទីជា "គន្លឹះ" សេដ្ឋកិច្ច
ឪពុក​ជនជាតិ​បារាំង​នាំ​កូនស្រី​ត្រឡប់​ទៅ​ប្រទេស​វៀតណាម​វិញ​ដើម្បី​ស្វែងរក​ម្តាយ៖ លទ្ធផល DNA មិនគួរ​ឱ្យ​ជឿ​ក្រោយ​រយៈពេល​១​ថ្ងៃ​
Can Tho នៅក្នុងភ្នែករបស់ខ្ញុំ

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

រូបភាព

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ក្រសួង - សាខា

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល