ចាំបាច់ត្រូវមានដំណោះស្រាយ ដើម្បីឲ្យចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មរបស់ឃុំ Hai Son ត្រូវបានបិទ និងមិនទាន់ប្រើប្រាស់នៅឡើយ - រូបថត៖ TRAN TUYEN

ការដេញថ្លៃបានបរាជ័យ

តាមរយៈការសង្កេតជាក់ស្តែង អ្នកយកព័ត៌មានបានកត់សម្គាល់ថា ចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម មានទីតាំងនៅខាងក្រោយទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hai Son។ ផ្លូវទៅកន្លែងនេះ មិនទាន់បានវិនិយោគស៊ីសង្វាក់គ្នាទេ ហើយនៅតែជាដីក្រហម ដូច្នេះហើយ វាមានភក់នៅពេលភ្លៀង ធ្វើឲ្យពិបាកធ្វើដំណើរ។ តូបចំនួន ២២ នៅផ្សារត្រូវបានបិទ។ បន្ទាប់ពីការប្រើប្រាស់រយៈពេលយូរ និងការមិនថែទាំ ធាតុមួយចំនួនបានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការខ្សោះជីវជាតិ។

គេដឹងថា ចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son នឹងបញ្ចប់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023។ នេះ​ជា​គម្រោង​ស្ថិត​ក្នុង​លក្ខណៈ​វិនិច្ឆ័យ​សម្រាប់​ការ​សាង​សង់​ជន​បទ​ថ្មី​របស់​ឃុំ Hai Son ដំណាក់​កាល 2021-2025។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ប្រហែល 5,023 ^m2 រួមមាន ផ្ទះមេ 1 ខ្នង មានទំហំជាង 444 ^m2 , ផ្ទះសហគមន៍ផ្សារត្រី 1 ខ្នង មានទំហំ 112 m2 , បង្គន់អនាម័យ 1 កន្លែង មានទំហំជាង 14 ^m2 , ដីឡូតិ៍ទំហំ 1 ^m2 , រណ្តៅដីទំហំ 18 ^m2 1 ម 2 ...

បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hai Son បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Bao Minh ដើម្បីដេញថ្លៃ និងជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់តូបចំនួន 22 នៅចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son។ យ៉ាង​ណា​មិញ នៅ​ពេល​ដែល​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ជួល​ស្តង់​ត្រូវ​បាន​គេ​ធ្វើ​ឡើង គ្មាន​អ្នក​ណា​ចុះ​ឈ្មោះ​ចូល​រួម​ដេញ​ថ្លៃ​នោះ​ទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្បែរចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son បានឲ្យដឹងថា ទោះបីជាផ្សារនេះសាងសង់រួចរាល់ជាច្រើនឆ្នាំហើយក៏ដោយ ក៏គ្មានអាជីវករណាមកចុះឈ្មោះជួលតូបដែរ ដោយសារតម្លៃជួលខ្ពស់ពេក។ ក្រៅ​ពី​ផ្លូវ​ភក់​ទៅ​ផ្សារ​ពេល​ភ្លៀង គេ​ប្រើ​ជា​យូរ​មក​ហើយ​ដើរ​ទិញ​ទំនិញ​នៅ​ផ្សារ៖ My Chanh, Hai Tan... ដូច្នេះ​គេ​មិន​ចាប់​អារម្មណ៍​ផ្សារ​ថ្មី​ទេ។

អ្នកស្រី NTH រស់នៅឃុំ Hai Son ប៉ុន្តែជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ គាត់ជាអាជីវករតូចតាចនៅផ្សារ My Chanh។

លោកស្រី H. H. បាននិយាយថា “ផ្សារ My Chanh ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្សារធំមួយនៅស្រុក Hai Lang ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៅទីនេះពិតជាងាយស្រួល ហើយការធ្វើដំណើរមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានទេ នៅឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hai Son បានរៀបចំការដេញថ្លៃដើម្បីជួលតូបនៅមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son ខ្ញុំក៏មានបំណងចង់រៀនដែរ ប៉ុន្តែតម្លៃខ្ពស់ពេក។ ខ្ញុំធ្វើអាជីវកម្មតូចជាងមួយលានដុង ក្នុងមួយឆ្នាំៗ ប្រាក់​បញ្ញើ ខ្ញុំ​មិន​មាន​លទ្ធភាព​ទិញ​ទេ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ នេះ​គ្រាន់​តែ​ជា​ផ្សារ​តូច​មួយ​ក្នុង​ឃុំ ដែល​មាន​អតិថិជន​តិច​ជាង»។

នេះ​ក៏​ជា​ស្មារតី​រួម​របស់​អាជីវករ​តូចតាច​នៅ​ឃុំ Hai Son និង​តំបន់​ជិតខាង។

កសាងផែនការដេញថ្លៃឡើងវិញ

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hai Son លោក Le Van Huan បានឲ្យដឹងថា ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai Lang បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើតម្លៃកម្រាលឥដ្ឋ និងអនុម័តផែនការដេញថ្លៃសម្រាប់ជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់តូបនៅចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន 12 នៅសាលាផ្សារធំមានផ្ទៃដី 12 m2/ឡូតិ៍ ដែលមានតម្លៃជាន់ពី 36-39.6 លានដុង/5 ឆ្នាំ (ចាប់ពី 7.2-7.9 លានដុង/ឆ្នាំ) 10 ឡូត៍នៅសាលទីពីរមានផ្ទៃដី 9 m2/ឡូតិ៍ មានតម្លៃ 16.2-39.2 លានដុង/ឆ្នាំ (3.2-17.3 លានដុង/ឆ្នាំ)។

នៅខែកញ្ញាឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hai Son បានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃដើម្បីធ្វើការដេញថ្លៃដើម្បីជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់តូប។ លោក ហួន បានមានប្រសាសន៍ថា “ទោះបីជាគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំបានផ្សព្វផ្សាយការដេញថ្លៃតាមទម្រង់ជាច្រើន និងបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយមហាជនក៏ដោយ រណសិរ្សមាតុភូមិ និងអង្គការមហាជនបានសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មដើម្បីកៀរគរអាជីវករក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ គ្មាននរណាម្នាក់បានទិញឯកសារដេញថ្លៃនោះទេ”។

ចាប់​តាំង​ពី​ពេល​នោះ​មក សេវា​និង​ពាណិជ្ជកម្ម​ឃុំ Hai Son មិន​អាច​ដំណើរការ​បាន​ទេ ហើយ​ត្រូវ​បាន​គេ​ទុក​ចោល។ បើ​តាម​លោក Huan មាន​ហេតុផល​ជា​ច្រើន​ដែល​គ្មាន​អ្នក​ណា​ចូល​រួម​ក្នុង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ឡូត៍​ស្តង់។ ឧទាហរណ៍៖ អាជីវករតូចតាចនៅ Hai Son, Hai Chanh, ឃុំ Hai Phong បានប្រកបអាជីវកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាពនៅផ្សារប្រពៃណីដូចជា My Chanh, Hai Tan ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ មានអតិថិជនទៀងទាត់មួយចំនួន ដូច្នេះពួកគេមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេទេ។

ម្យ៉ាងទៀត អាជីវករតូចតាចទទួលទំនិញពីផ្សារលក់ដុំ រួចមកលក់នៅគ្រប់ច្រកល្ហក ឬមនុស្សទិញទំនិញតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណេត ទើបប្រជាពលរដ្ឋមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងការដេញថ្លៃតូបដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មនោះទេ។ យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ មូលហេតុ​ចម្បង​គឺ​នៅ​តែ​ដោយសារ​តម្លៃ​ជាន់​សម្រាប់​ជួល​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​តូប​ខ្ពស់​ពេក។

“គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំបានរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai Lang ដើម្បីផ្តល់យោបល់។ បច្ចុប្បន្ននេះ យើងកំពុងពិនិត្យ និងសាងសង់ឡើងវិញនូវផែនការដេញថ្លៃដែលសមស្របជាងមុនសម្រាប់ការជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់តូបនៅចំណុចពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មឃុំ Hai Son ។ បន្ទាប់ពីនោះ យើងនឹងដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីអនុម័ត” ។

លោក Tran Tuyen

ប្រភព៖ https://baoquangtri.vn/can-co-giai-phap-de-diem-thuong-mai-va-dich-vu-xa-hai-son-som-dua-vao-su-dung-192529.htm