ករណីលុបចោលសៀវភៅក្រហម យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024

អ្នកប្រើប្រាស់ដី និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដីដែលមានសៀវភៅក្រហម/សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកនៅក្នុងករណីទាំងនេះ នឹងត្រូវដកហូតសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់ពួកគេតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024។

ករណីនៃការលុបចោលសៀវភៅក្រហម យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024។ (ប្រភពអ៊ីនធឺណិត)

សៀវភៅក្រហម/សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក គឺជាពាក្យទូទៅសម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ដែលជាឈ្មោះផ្លូវការនៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន។ (ប្រការ ២១ មាត្រា ៣ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤)

ករណីលុបចោលសៀវភៅក្រហម យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024

យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ប្រសិនបើវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញត្រូវបានដកហូតតាមបទប្បញ្ញត្តិ ហើយប្រជាពលរដ្ឋមានចេតនាមិនប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រនោះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមានសិទ្ធិលុបចោលសៀវភៅក្រហមដែលបានចេញ។

ក្នុងនោះ ករណីដកហូតសៀវភៅក្រហម/សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក រួមមានៈ

- ផ្ទៃដីទាំងមូលដែលមានកត់ត្រាក្នុងសៀវភៅក្រហម និងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក នឹងត្រូវដកហូតវិញ។

- អ្នកប្រើប្រាស់ដី និងម្ចាស់ទ្រព្យដែលជាប់នឹងដី ត្រូវចេញ និងផ្លាស់ប្តូរលិខិតបញ្ជាក់ដែលបានចេញ។

- អ្នកប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិករភ្ជាប់ជាមួយដី ត្រូវចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរដី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី ហើយត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រថ្មី។

- វិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានចេញដោយគ្មានសមត្ថកិច្ចត្រឹមត្រូវ ដល់អ្នកប្រើប្រាស់ដីខុស ដីខុសតំបន់ មិនបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការចេញ មិនមែនសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីត្រឹមត្រូវ ឬរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី ឬប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលនៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រ។

- វិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវដោយតុលាការមានសមត្ថកិច្ច។

- អនុវត្តការដេញថ្លៃ និងផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី តាមសំណើរបស់តុលាការ ឬភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ ប៉ុន្តែមន្ត្រីអនុវត្តច្បាប់មិនប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញនោះមកវិញទេ។

- មានសាលក្រម ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលបានអនុវត្ត ឬសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរសម្រាប់ការអនុវត្តសាលក្រមរបស់ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ដែលបានសំរេចតាមបទប្បញ្ញត្តិដែលមានខ្លឹមសារនៃសំណើសុំដកហូតវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ។

លើសពីនេះ ការដកហូតសៀវភៅក្រហម/សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដែលមិនស្ថិតក្រោមករណីខាងលើ ត្រូវបានអនុវត្ត លុះត្រាតែមានសាលក្រម ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការ ដែលត្រូវបានអនុវត្ត ឬសំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់ ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តសាលក្រម និងសេចក្តីសម្រេចនានា ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ដែលរួមមានខ្លឹមសារនៃសំណើសុំដកហូតសៀវភៅក្រហម/ផ្កាឈូក។

គេបានដឹងថា នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៨៤/គជប នៅឆ្នាំ២០២៤ រដ្ឋាភិបាលបានអនុម័តជាឯកច្ឆ័ន្ទលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ អនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ហើយនឹងដាក់ជូនរដ្ឋសភាតាមដំណើរការរៀបចំសេចក្តីព្រាង និងប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់តាមនីតិវិធីខ្លីនៃរដ្ឋសភា។

(ប្រការ 2, 5, 6, មាត្រា 152 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024)

អាជ្ញាធរ​ចេញ​សៀវភៅ​ក្រហម​តាម​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ​២០២៤

ជាពិសេស មាត្រា 136 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងអំពីសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញសៀវភៅក្រហម (វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី) ដូចខាងក្រោម៖

- អាជ្ញាធរផ្តល់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីលើកទី១ និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី ក្នុងករណីចុះបញ្ជីដំបូងដែលតម្រូវឱ្យចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី និងក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច ខ ប្រការ ៧ មាត្រា ២១៩ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ មានចែងដូចខាងក្រោម៖

+ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចេញវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដី ជូនអ្នកប្រើប្រាស់ដី និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១, ២, ៥, ៦ និង ៧ មាត្រា ៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ខេត្តមានសិទ្ធិផ្តល់សិទ្ធិឱ្យភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងដីមានសមត្ថកិច្ចនៅកម្រិតដូចគ្នាក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនៅក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការនេះ ។

+ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុកចេញវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើដីជូនអ្នកប្រើប្រាស់ដី និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ៣ និងប្រការ៤ មាត្រា៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។

- អាជ្ញាធរផ្តល់វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី និងបញ្ជាក់ការកែប្រែក្នុងករណីចុះបញ្ជីការកែប្រែ មានចែងដូចខាងក្រោមៈ

+ អង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លីអនុវត្តចំពោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដី ដែលជាអង្គការក្នុងស្រុក អង្គការសាសនា អង្គការសាសនាពាក់ព័ន្ធ អង្គការបរទេសដែលមានមុខងារការទូត និងអង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេស។ ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ដល់ម្ចាស់ទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ដែលជាអង្គការបរទេស និងបុគ្គលបរទេស។

+ សាខានៃអង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬអង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លី ដែលអនុវត្តចំពោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីដែលជាបុគ្គល សហគមន៍លំនៅឋាន ជនជាតិដើមវៀតណាម ដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស។

+ អង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លី និងសាខារបស់អង្គការចុះបញ្ជីដីធ្លីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ត្រារបស់ខ្លួនដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ឬបញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/cac-truong-hop-bi-huy-so-do-theo-luat-dat-dai-2024-274636.html