ការប្រមូល "ត្បូងមរកត" នៅលើកោះរ៉ូយ៉ាល់

ក្នុងដំណើរស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រណិតនៅប្រទេសវៀតណាម អតិថិជនជាច្រើន “លង់ស្នេហ៍” ជាមួយនឹងផ្នែករងនៃរាជវង្ស Vinhomes Royal Island (Vu Yen, Hai Phong) ដែលជាកម្មសិទ្ធិនៃបណ្តុំ “ត្បូងមរកត” តែមួយគត់ និងវីឡាធ្វើពីមាសមានកំណត់។

មហាសេដ្ឋី ស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រណីត

អចលនទ្រព្យដ៏ប្រណិតមិនមែនសម្រាប់មហាជននោះទេ នៅពេលដែលរួមផ្សំជាមួយនឹងបរិក្ខារទំនើបៗ សេវាកម្មផ្តាច់មុខ។ល។តម្លៃអាចឡើងដល់រាប់លានដុល្លារ។ កន្ត្រក​នេះ​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ក្នុង​បរិមាណ ហើយ​តែងតែ​ត្រូវ​បាន​ថ្នាក់​លើ​ស្វែងរក។

យោងតាមការស្ទង់មតិពីក្រុមហ៊ុន Redfin ដែលជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យល្បីឈ្មោះនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ការលក់ អចលនទ្រព្យ ម៉ាកយីហោនៅឆ្នាំ 2023 បានកើនឡើងជាង 2% ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ។ តម្លៃផ្ទះប្រណីតជាមធ្យមបានកើនឡើងជិត 9% នៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ដែលជាការកើនឡើងជិតទ្វេដងនៃទីផ្សារទាំងមូល។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន New World Wealth (អាហ្រ្វិកខាងត្បូង) និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្នែកចំណាកស្រុកវិនិយោគ Henley & Partners (ស្វីស) វៀតណាមមានអត្រាកំណើនសេដ្ឋីលឿនបំផុត (អ្នកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធចាប់ពី 1 លានដុល្លារ ឬច្រើនជាងនេះ) នៅលើពិភពលោករហូតដល់ 98% ក្នុងរយៈពេល 2013-2023។ ចំនួន​អតិថិជន​ជា​អ្នក​មាន​កំពុង​កើន​ឡើង ប៉ុន្តែ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​ប្រណីត​កំពុង​ខ្វះខាត។

ក្រុមហ៊ុន CBRE Vietnam បាននិយាយថា ចាប់ពីឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទាំងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ការផ្គត់ផ្គង់ អចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោមានចំនួន តិចជាង 1% នៃទីផ្សារ។

Vinhomes Royal Island - អចលន​ទ្រព្យ​ប្រណិត​ដែល​អភិជន​ស្វែងរក​

លេខទាំងនេះបានលើកកម្ពស់ការចាប់កំណើតនៃផលិតផលប្រណិត បំពេញតម្រូវការរសជាតិរបស់អតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់។ រួមទាំង Vinhomes Royal Island ពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យ ឈានមុខគេរបស់វៀតណាម។ នៅពេលនេះ អតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់កំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ទាំងអស់របស់ពួកគេទៅលើផ្នែករងរបស់ Royal ដែលជាកន្លែងមានវីឡាធ្វើពីមាសតែមួយគត់ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីបៃតងប្រកបដោយនិរន្តរភាព គ្រឿងបរិក្ខារចម្រុះ និងទាន់សម័យ។

ការប្រមូល "ត្បូងមរកត" បំពេញចិត្តអតិថិជនប្រណីត

ជាផលិតផលដែលអ្នកវិនិយោគ Vinhomes បានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ សាខារង Royal មានឯកសិទ្ធិឱ្យមានទីតាំងនៅទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៃ Vinhomes Royal Island ។ មួយចំហៀងគឺនៅជាប់នឹងផ្លូវ Tuong Lai ដែលជាអ័ក្សចរាចរណ៍សំខាន់មួយក្នុងចំណោមបីនៃគម្រោង។ ជ្រុងទាំងបីដែលនៅសេសសល់គឺនៅជាប់នឹងទន្លេត្រជាក់។ អរគុណដែលថា Hoang Gia ប្រៀបដូចជាអូអាសដែលនៅដាច់ពីគេ និងឯកជន ប៉ុន្តែនៅតែនាំមកនូវកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងរស់រវើកដល់ម្ចាស់។

តម្លៃនៃព្រះបរមរាជវាំងកើនឡើងបន្ថែមទៀតនៅពេលដែលផ្នែករងកាន់កាប់ការប្រមូលផ្ដុំនៃ "ត្បូងមរកត" ដ៏កម្រ ដែលជាគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ សំណង់ និងទេសភាព "តម្រូវ" សម្រាប់អ្នកមាន។

“ត្បូង” ដំបូងបង្អស់នៅក្នុងបណ្តុំនេះ លេចចេញជារូបរាងនៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះឈានជើងចូលទៅក្នុងផ្នែករង ភ្លាមនោះក៏ជួបនឹងក្លោងទ្វារស្វាគមន៍ដ៏មហិមា ដែលស្ថិតនៅលើផ្លូវធំ Tuong Lai ប្រសព្វនឹងផ្លូវ Hoang Gia 2 អាគារនេះមានកំពស់រហូតដល់ 10m ទទឹងជាង 20m ដែលមានទទឹងសងខាងរហូតដល់ 35m។ រូបចម្លាក់ថ្ម និងការតុបតែងលម្អក្នុងរចនាប័ទ្មក្រុមហ៊ុន Renaissance ។ ការបន្លិចសំខាន់គឺរទេះសេះប្រាំបីដែលធ្វើពីមាស - ជានិមិត្តរូបនៃភាពរុងរឿងសម្រាប់ផ្នែករងទាំងមូល។

តាមរយៈច្រកទ្វារ "ត្បូងមរកត" ផ្សេងទៀតបានបង្ហាញខ្លួនជាបណ្តើរ ៗ ។ ក្នុង​ចំណោម​នោះ ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​ចំណោម​ដើមឈើ និង​ទឹក​បៃតង​ជា​ព្រះ​បរម​រាជវាំង​ដែល​រចនា​តាម​រចនាប័ទ្ម​អឺរ៉ុប​បុរាណ។ ជួរឈរ ក្លោងទ្វារ និងលំនាំនីមួយៗត្រូវបានឆ្លាក់យ៉ាងល្អិតល្អន់។

វីឡាទាំងអស់មានផ្ទៃដីធំ ដែលខ្លះមានទំហំដល់ទៅ 500 - 700 m2 ដែលមានខាងមុខរហូតដល់ 9m ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ផ្លូវខាងក្នុងមានទទឹងដល់ទៅ 18m ដែលផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវកន្លែងចតរថយន្តទំនើបនៅខាងមុខផ្ទះបាន។

នៅខាងក្នុងផ្ទះវីឡាដ៏ប្រណិត ម្ចាស់ដ៏មានកិត្យានុភាពអាចរីករាយនឹងទិដ្ឋភាពនៃទេសភាពទន្លេដ៏កំណាព្យ។ ខាងមុខមានបន្លែបៃតងពេញមួយឆ្នាំ ខាងក្រោយផ្ទះមានសមុទ្រប្រៃស្រស់ ចំងាយពីច្រាំងដល់ទៅ ៥០ម។ បរិក្ខារបៃតងនាំមកនូវខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ ភាពរុងរឿង និងទ្រព្យសម្បត្តិដល់ម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះក៏ជា "ត្បូង" ដ៏មានតម្លៃដែលមនុស្សថ្នាក់លើស្វែងរកទិញនៅពេលទិញអចលនទ្រព្យប្រណីត។

ការដើរចេញក្រៅផ្ទះវីឡា ម្ចាស់គេហដ្ឋានរបស់រាជនឹងត្រូវគ្របដណ្ដប់ដោយ "ត្បូងមរកត" ដ៏ភ្លឺចាំងផ្សេងទៀត។ វាជា "ព្រៃ" ត្រូពិចដ៏ខៀវស្រងាត់នៅខាងក្នុងឧទ្យានកណ្តាល Europa Royal Park ដែលមានទំហំជិត 20,000 m2; អាងហែលទឹកដំបូលកញ្ចក់គ្រីស្តាល់ 2,000m2; សួនច្បារបែបអឺរ៉ុប; សួនកុមារដែលរចនាតាមប្រាសាទ សួនចម្លាក់បុរាណ។ល។ គ្រឿងបរិក្ខារជាបន្តបន្ទាប់នេះនាំមកជូនម្ចាស់នូវកន្លែងរស់នៅរមណីយដ្ឋានលំដាប់ផ្កាយ 5 ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ប្លែកៗ។

អ្នកស្រុកវ័យក្មេងអាចរីករាយនឹងការលេង និងហាត់ប្រាណនៅក្នុងប្រព័ន្ធសួនបៃតងដ៏ធំនៅក្នុងផ្នែករងរបស់រាជ។

បន្ថែមពីលើគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងដ៏កម្រ ឆ្លងកាត់ផ្លូវធំ Tuong Lai ម្ចាស់ផ្ទះ Hoang Gia ក៏អាចចូលទៅកាន់កន្លែងប្រណីតលំដាប់ពិភពលោកនៃ "កោះមហាសេដ្ឋី" ដូចជា Vinpearl Golf Hai Phong, Vinpearl Horse Academy, Luxury Marina, VinWonders...

ជីវិតគឺមានភាពងាយស្រួលបំផុត ប៉ុន្តែក៏មានឯកជន ឯកោ និងមានសុវត្ថិភាពយ៉ាងពិតប្រាកដ ដោយសារ Hoang Gia គឺជាផ្នែកមួយក្នុងចំនោមផ្នែករងដែលបិទជិត ជាម្ចាស់របងអេកូឡូស៊ីពណ៌បៃតងដ៏ធំ និងត្រូវបានការពារដោយប្រព័ន្ធសន្តិសុខពហុស្រទាប់។ នៅច្រកចូល និងច្រកចេញ ប៉ុស្តិ៍ត្រួតពិនិត្យដំណើរការ 24/7 បណ្តាញកាមេរ៉ាបញ្ញាសិប្បនិម្មិតមានវត្តមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង រួមជាមួយនឹងក្រុមល្បាតទន្លេ 24/7 ។

ការ​មាន​បណ្តុំ​ត្បូង​មរកត​ដ៏​មាន​តម្លៃ​របស់​រាជវង្ស​ជា​ទំនិញ​កម្រ​ដែល​ឥស្សរជន​ប្រាថ្នា​ចង់​មាន។ ជាមួយនឹងបរិមាណមានកំណត់ ប៉ុន្តែសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់សម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ អចលនទ្រព្យប្រណីត នៅលើ "កោះមហាសេដ្ឋី" Vu Yen ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតភាពក្តៅគគុកនៅក្នុងទីផ្សារនៅចុងឆ្នាំ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bo-suu-tap-ngoc-luc-bao-tren-thanh-pho-dao-hoang-gia-d227161.html