ACB ធ្វើឱ្យក្តីស្រមៃរបស់អ្នកក្នុងការតាំងលំនៅក្លាយជាការពិតជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះដ៏ទាក់ទាញ

ACB hiện thực hóa giấc mơ an cư với gói vay mua nhà hấp dẫn- Ảnh 1.

បន្ទាប់ពីបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី តម្រូវការទិញផ្ទះកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង

ង៉ុក មិញ អាយុ ២៩ឆ្នាំ រស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ គ្រោងនឹងទិញអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង ជាមួយនឹងថវិកាប្រមាណ 3 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់ពីស្វែងរកផ្ទះអស់រយៈពេលជាងមួយសប្តាហ៍ លោក Minh បានយល់ព្រមទៅផ្ទះល្វែងដែលប្រើរួចក្នុងទីក្រុង Thu Duc ជាមួយនឹងតម្លៃ 3.1 ពាន់លានដុង។

បច្ចុប្បន្ន Minh មានប្រាក់ចំនួន 2 ពាន់លានដុង ហើយគ្រោងនឹងខ្ចីប្រាក់ចំនួន 1 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងប្រហែល 30% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។ Minh គ្រោងខ្ចីប្រាក់ដែលនៅសល់ពីសាច់ញាតិ។ ដោយចែករំលែកហេតុផលសម្រាប់ការទិញផ្ទះនាពេលនេះ Minh បាននិយាយថា អត្រាការប្រាក់ទាបលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងគោលនយោបាយទាក់ទាញជាច្រើនដែលធនាគារដាក់ចេញ គឺជាកម្លាំងចិត្តដែលធ្វើឱ្យនាងតាំងចិត្តសម្រេចក្តីសុបិនចង់មានផ្ទះ។ លោក Minh បាននិយាយថា "ប្រសិនបើខ្ញុំមិនទិញផ្ទះឥឡូវនេះ តើខ្ញុំគួររង់ចាំនៅពេលណា?"

ដូច ង៉ុក មិញ ដែរ អ្នកស្រី Pham Sam អាយុ 35 ឆ្នាំ មកពី Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយ ក៏បានស្វែងរកផ្ទះអស់រយៈពេលជាងមួយខែមកហើយ។ គម្រោងរបស់ Sam និងប្តីរបស់នាងគឺលក់ផ្ទះល្វែងដែលពួកគេកំពុងរស់នៅ ហើយស្វែងរកផ្ទះនៅផ្លូវមួយក្នុងសង្កាត់ Nam Tu Liem ដើម្បីទិញ។

បើតាមអ្នកស្រី សំ បច្ចុប្បន្នតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទ្រឹង តម្លៃផ្ទះល្វែងក៏ឡើងថ្លៃ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានស្ទើរតែ "បាតថ្ម" ។ នេះជាហេតុផលដែលលោក សែម និងស្វាមី លែងបារម្ភខ្លាំងពីសម្ពាធខ្ចីប្រាក់ និងសងបំណុល។

ACB hiện thực hóa giấc mơ an cư với gói vay mua nhà hấp dẫn- Ảnh 2.

ការស្ទង់មតិដោយអង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាច្រើនបង្ហាញថាតម្រូវការទិញផ្ទះបន្ទាប់ពីបុណ្យតេតបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ទិន្នន័យចុងក្រោយបំផុតពី PropertyGuru បង្ហាញថាចំនួននៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងចាប់ពីថ្ងៃទីពីរនៃ Tet ហើយបានបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ នៅថ្ងៃទី 10 នៃ Tet សន្ទស្សន៍នេះបានកើនឡើង 124% បើប្រៀបធៀបទៅនឹង 1 សប្តាហ៍មុន Tet ។

ក្នុងខែមករាតែមួយរយៈពេលមុន Tet តម្រូវការទិញផ្ទះ និងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង 66% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ កម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

អង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារមួយផ្សេងទៀតក៏បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយផងដែរអំពីការកើនឡើងនៃតម្រូវការទិញផ្ទះ និងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ យោងតាមអង្គភាពនេះ ឆ្នាំ 2024 គឺជាពេលវេលាដែលគម្រោងជាច្រើននឹងចាប់ផ្តើមផលិតផលជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ និងគោលការណ៍បង់ប្រាក់ដ៏ល្អ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ធនាគារជាច្រើនបានបើកដំណើរការកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីដាច់ដោយឡែកសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើន។ ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានអ្នកជំនាញវាយតម្លៃថាស្ថិតក្នុងកម្រិតមួយសមរម្យ ដែលជាឱកាសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងការតាំងលំនៅ ឬសន្សំ។

ACB hiện thực hóa giấc mơ an cư với gói vay mua nhà hấp dẫn- Ảnh 3.

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងគោលនយោបាយទាក់ទាញរបស់ ACB

បច្ចុប្បន្ននេះ ធនាគារជាច្រើនកំពុងបើកដំណើរការកញ្ចប់កម្ចីសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ តាមទស្សនៈរបស់អ្នកទិញផ្ទះ ង៉ុកមិញ បាននិយាយថា បន្ថែមពីលើអត្រាការប្រាក់កម្ចីទាប លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចជាគោលនយោបាយការបង់ប្រាក់ជាមុន នីតិវិធីទូទាត់សាមញ្ញជាដើមត្រូវបានបង្ហាញ និងវាយតម្លៃដោយនាង។ បន្ទាប់ពីការស្ទង់មតិ លោក Minh បានសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ធនាគារ ACB ។

ACB បច្ចុប្បន្នកំពុងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងអត្រាការប្រាក់ 0.6%/ខែ ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីអនុគ្រោះរហូតដល់ 24 ខែ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរសម្រាប់រយៈពេលដំបូង។ រយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 25 ឆ្នាំ។ ជាពិសេសអតិថិជនត្រូវបានផ្តល់រយៈពេលអនុគ្រោះប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 12 ខែ។ លើសពីនេះ ធនាគារនេះផ្តល់នូវគោលការណ៍ទូទាត់សងដែលអាចបត់បែនបាន ដែលសមរម្យសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់ និងប្រាក់ចំណូលរបស់អតិថិជន។ ដូច្នោះ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 2% នៃចំនួនប្រាក់កម្ចីសរុបក្នុងមួយឆ្នាំ។ ACB ក៏ផ្តល់ថ្លៃសេវាបង់រំលោះជាមុនដោយមិនគិតថ្លៃសម្រាប់ការសងមុនរហូតដល់ 50 លានដុង/ខែ។

ACB hiện thực hóa giấc mơ an cư với gói vay mua nhà hấp dẫn- Ảnh 4.

ដូច្នេះ ជាមួយនឹងគោលការណ៍នេះ អ្នកទិញផ្ទះអាចធានាបានទាំងស្រុងដោយមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីសម្ពាធនៃការសងប្រាក់ដើមក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព និងល្អ គោលនយោបាយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ ACB ផ្តល់នូវវិធីសាស្រ្តដែលអាចបត់បែនបាន និងទៀងទាត់នៃការសងប្រាក់ដើមដំបូងដោយមិនគិតកម្រៃអ្វីទាំងអស់។ នេះគឺជាការបូកធំសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដើម្បីអាចគ្រប់គ្រងលំហូរសាច់ប្រាក់ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្ម។

ជាពិសេស នីតិវិធីនៃការខ្ចីប្រាក់មានលក្ខណៈសាមញ្ញ ងាយស្រួល និងរហ័ស ដែលជួយឱ្យអ្នកទិញផ្ទះសម្រេចបាននូវក្តីសុបិនចង់មានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat

ប្រភពតំណ