កម្មករ 1.8 លាននាក់មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន មានតែ 30% ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបំពេញ

ដោយមានបំណងចង់ជួយដល់កម្មករក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលអាចបំពេញតម្រូវការជីវភាពរស់នៅមូលដ្ឋាននោះ នាព្រឹកថ្ងៃទី២៤ ខែកញ្ញា កាសែត Kinh te va Do thi សហការជាមួយ ActionAid International នៅវៀតណាម (AAV) និងកម្មវិធីសន្តិសុខសង្គម និងមូលនិធិគាំទ្រគម្រោងវៀតណាម (AFV) បានរៀបចំសិក្ខាសាលា “ធានាលំនៅឋានសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មករ - ពីការអនុវត្តរហូតដល់គោលនយោបាយ”។

ផ្ទះ កម្មករថ្មី បំពេញបានតែ៣០%នៃតម្រូវការប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាមសហព័ន្ធការងារវៀតណាម លំនៅឋានសង្គមអាចបំពេញតម្រូវការកម្មករជិត ៣០% ប៉ុណ្ណោះ។ បច្ចុប្បន្នមានកម្មករប្រហែល 3.78 លាននាក់ធ្វើការដោយផ្ទាល់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ ដែលក្នុងនោះមានកម្មករប្រហែល 1.8 លាននាក់មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 1 — ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកិច្ចពិភាក្សា (រូបថត៖ Gia Doan)។

មិនត្រឹមតែនៅក្នុងទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានភូមិជាច្រើនដែលមានចម្ងាយជាង 30 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចក៏កំពុងរីកដុះដាលដូចផ្សិត ដើម្បីផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់សិស្ស និងកម្មករ។

ចែករំលែកក្នុងកិច្ចពិភាក្សា លោកស្រី Bui Thi An អតីតសមាជិករដ្ឋសភានីតិកាលទី១៣ បានវាយតម្លៃថា ការរីកសាយភាយនៃផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀតគឺអាចយល់បាន។

អ្នកស្រី អាន បន្តថា៖ «ច្បាប់ទីផ្សារគឺ ទីណាមានតម្រូវការ មានការផ្គត់ផ្គង់ ជាពិសេសតម្រូវការរបស់កម្មករក្រីក្រ មកទីក្រុងធំៗ ដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅ កាន់តែកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ»។

ពន្យល់ពីមូលហេតុនៃការអភិវឌ្ឍន៍អគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច និងផ្ទះជួលនៅជាយក្រុងនោះ អ្នកស្រី អាន បាននិយាយថា នេះជាតំបន់ដែលមានសួនឧស្សាហកម្ម មានកម្មករ និងនិស្សិតជាច្រើនមកជួល ឬទិញដើម្បីរស់នៅ។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 2 — អ្នកស្រី អាន (កណ្តាល) មានប្រសាសន៍ថា ការរីកដុះដាលនៃផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចអាចយល់បាន ដោយសារតម្រូវការរបស់កម្មករក្រីក្រមកទីក្រុងធំៗដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅកំពុងកើនឡើង (រូបថត៖ Gia Doan)។

លើសពីនេះ តម្លៃទិញ ឬជួលផ្ទះនៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាងនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើនដង។

"បន្ថែមពីលើបញ្ហាតម្លៃ ពេលខ្លះអ្នកទិញ អ្នកលក់អាច "គេចពីច្បាប់" យ៉ាងងាយស្រួលនៅពេលជ្រើសរើសរស់នៅតំបន់ជាយក្រុង។ លំនៅឋានមិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកន្លែងសម្រាប់ "តាំងលំនៅ" មានន័យថាជាកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព សុវត្ថិភាព និងសន្តិភាព។

អ្នកស្រី អាន បន្ថែមថា ដោយសារកង្វះលំនៅឋានក្បែរសួនឧស្សាហកម្ម កម្មករ និងកម្មករត្រូវស្វែងរក និងទិញអាផាតមិនដែលមិនធានាដល់ជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។ ហានិភ័យអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សន្តិសុខសង្គម។

«ផ្ទះកម្មករមិនអាចទ្រុឌទ្រោមរហូតបានទេ»។

នោះគឺជាការលើកឡើងរបស់លោក Nguyen Thanh Dang អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម N&G Group ពេលនិយាយអំពីបញ្ហាការសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករ។

លោកបន្តថា៖ «នេះជាបញ្ហាជាក់ស្តែងដែលបំពេញតម្រូវការបន្ទាន់របស់កម្មករនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករត្រូវតែមានគុណភាពល្អប្រសើរជាងមុនវាមិនអាចទ្រុឌទ្រោមរហូតនោះទេ។

កម្មករគឺជាកម្លាំងដែលបង្កើតផលិតផលសម្រាប់សង្គម ដូច្នេះយើងក៏ត្រូវតែបង្កើតបរិយាកាស និងលំនៅដ្ឋានដែលធានាបាននូវបរិយាកាសរស់នៅសម្រាប់កម្មករ»។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 3 — យោងតាមលោក Dang ការកសាងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករនឹងបំពេញតម្រូវការបន្ទាន់របស់កម្មករ (រូបថត៖ Gia Doan)។

លោក Nguyen Manh Ha - អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនវត្ថុវៀតណាមបានអះអាងថា៖ “ក៏ដូចជាការវិនិយោគលើការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង និងផ្ទះសំណាក់សម្រាប់ប្រជាជន ការបំពេញតម្រូវការលំនៅឋាននៃមុខវិជ្ជាទាំងនេះក៏ស្របច្បាប់ និងលើកទឹកចិត្តផងដែរ”។

យោងតាមអនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម បច្ចុប្បន្ននេះ 70% នៃកម្មករដែលធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មរស់នៅក្នុងផ្ទះសំណាក់ដែលសាងសង់ដោយខ្លួនឯង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋមិនមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ខណៈសហគ្រាសធំៗផ្តោតលើការសាងសង់គម្រោងធំៗ និងផ្ទះល្វែងប្រណីត។

បញ្ហាគឺថាតើរដ្ឋគួរគ្រប់គ្រងដោយរបៀបណា ដើម្បីឱ្យអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់ត្រូវបានសាងសង់ និងគ្រប់គ្រងទៅតាមផែនការ សុវត្ថិភាពតាមរចនាសម្ព័ន្ធ និងជាពិសេសសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក្នុងពេលប្រើប្រាស់។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 4 — លោក Nguyen Manh Ha អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម (រូបថត៖ Gia Doan)។

រួមទាំងការពង្រឹងការគ្រប់គ្រងពីដំណាក់កាលផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ កំឡុងពេលសាងសង់ដល់ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើផែនការត្រូវបានគ្រប់គ្រងបានល្អ ផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះនឹងមានកម្រិត។

សម្រាប់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះស្នាក់នៅ គ្រួសារត្រូវចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម បង់ពន្ធ និងធានាសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យ។

លោក ហា បានមានប្រសាសន៍ថា "ការគ្រប់គ្រងគួរតែត្រូវបានចាត់តាំងទៅសង្កាត់ និងស្រុក ហើយប្រាក់ចំណូលគួរតែទទួលបានពីគម្រោងទាំងនេះ ដើម្បីបម្រើការងារគ្រប់គ្រង។ ប្រសិនបើយើងគ្រប់គ្រងបានល្អ យើងនឹងយកឈ្នះលើហានិភ័យនៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ" ។

ប្រភពតំណ