គម្រោង 14 នៅហាណូយមានសិទ្ធិ "លក់ផ្ទះនៅលើក្រដាស ដែលភាគច្រើនជាផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់"

នេះ​បើ​តាម​នាយកដ្ឋាន​សំណង់​ក្រុង។ នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ មាន​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​មួយ​គត់​ដែល​ហៀបនឹង​បើក​លក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ គម្រោងដែលនៅសេសសល់ភាគច្រើនជាផ្ទះវីឡា ផ្ទះលក់ទំនិញ និងផ្ទះល្វែងប្រណីត។

គម្រោងចំនួន 14 នៅហាណូយមានសិទ្ធិ "លក់ផ្ទះនៅលើក្រដាស" ភាគច្រើនជាផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់។

នេះ​បើ​តាម​នាយកដ្ឋាន​សំណង់​ក្រុង។ នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ មាន​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​មួយ​ដែល​ត្រៀម​នឹង​បើក​លក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ គម្រោងដែលនៅសេសសល់ភាគច្រើនជាផ្ទះវីឡា ផ្ទះលក់ទំនិញ និងផ្ទះល្វែងប្រណីត។

ថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានប្រកាសគម្រោងលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតចំនួន 14 ដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មក្រោមច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ គម្រោងដែលបានរាយខាងក្រោមត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពីដើមឆ្នាំដល់ថ្ងៃទី 24 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024។

គម្រោងទីមួយគឺការិយាល័យ និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទាបរបស់ភូមិ Lang (វួដ Lang Thuong ស្រុក Dong Da)។ អ្នកវិនិយោគគឺក្រុមហ៊ុន Post Office Investment and Construction Consulting Joint Stock Company។ គម្រោង​នេះ​នឹង​ដាក់​ឱ្យ​ដំណើរការ​នូវ​អាផាតមិន​ទាប​ចំនួន ១១ ដែល​មាន​តម្លៃ​រហូត​ដល់​ជាង ៦០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

គម្រោងទី 2 គឺក្រុមលំនៅដ្ឋាន Me Tri ភាគនិរតី (វួដ Phu Do ស្រុក Nam Tu Liem) នៃសម្ព័ន្ធរួមមាន DAC Hanoi Housing Development and Construction JSC និង Hanoi Housing Development and Trading JSC ។

យោងតាមការប្រកាសរបស់អ្នកវិនិយោគ គម្រោងនេះនឹងរួមបញ្ចូលអគារលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3 និងផ្ទះល្វែងទាបចំនួន 65 (ផ្ទះល្វែង វីឡា)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមបញ្ជីដែលផ្តល់ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ បច្ចុប្បន្នមានតែផ្ទះល្វែងទាបប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម។ តាមនោះ ខ្សែផលិតផលនេះមានតម្លៃមិនតិចជាង ២០ពាន់លានដុង/ឯកតា។

ទស្សនវិស័យនៃអគារលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-05, CT-06 នៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thanh Lam - Dai Thinh 2 ។

គម្រោងទី៣ គឺអគារលំនៅដ្ឋានសង្គម CT-05, CT-06 ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thanh Lam - Dai Thinh 2 (ឃុំ Thanh Lam និង Dai Thinh ស្រុក Me Linh)។ គម្រោង​នេះ​នឹង​នាំ​មក​នូវ​ទីផ្សារ​អាផាតមិន​ប្រមាណ ២១៤ ល្វែង ដោយ​តម្លៃ​លក់​ប្រហែល ១៣,៥ ទៅ ១៥,៥ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

Thanh Lam - Dai Thinh 2 តំបន់ទីក្រុងថ្មីមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មថា HUD Melinh Central វិនិយោគដោយសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUD)។ អគារ CT-05 និង CT-06 ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា Lilya Garden និង Mimosa Garden រៀងៗខ្លួន។

គម្រោងទី៤ គឺតំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម Van Xuan (វួដ Xuan Dinh ស្រុក Bac Tu Liem) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Van Xuan Investment and Construction Joint Stock Company លេខ៤។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​អាផាតមិន​ទាប​ចំនួន ៣៧ ដែល​មាន​តម្លៃ​ប្រហែល​ជាង ២០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

គម្រោងទី 5 គឺជាគម្រោងទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មផ្លូវបៃតង (ឃុំ Co Bi ស្រុក Gia Lam) នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នានៃក្រុមសំណង់ 1 - Petrolimex ។ គម្រោងនាពេលខាងមុខនឹងបើកលក់អាផាតមេនទាបចំនួន 134 នៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់។

គម្រោងទី៦ កំពុងសាងសង់ L39M.1 និង L39.1 នៅលើដីឡូតិ៍ F4-CH02 នៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park (សង្កាត់ Tay Mo ស្រុក Nam Tu Liem) ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Vinhomes Smart City។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនេះគឺ TCO Real Estate Consulting and Trading JSC ។ ចំនួនផលិតផលសម្រាប់លក់គឺ 1,332 អាផាតមិន។

គម្រោងទី 7 គឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានកម្ពស់ទាប Sunshine Crystal River ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Noble Crystal Tay Ho (វួដ Phu Thuong ស្រុក Tay Ho)។

អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងនេះគឺ Wonderland Real Estate JSC ។ ក្នុង​ពេល​ខាង​មុខ អាផាតមិន​ខ្ពស់​ចំនួន ៩៥៥ និង​អាផាតមិន​ទាប​ចំនួន ៦០ នឹង​ត្រូវ​បើក​លក់។ បច្ចុប្បន្ន​តម្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​នៅ​ទី​នេះ​គឺ​ប្រហែល ៣០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ ហើយ​អាផាតមិន​មាន​តម្លៃ​ប្រមាណ ២០០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

គម្រោងទី៨ គឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានទាប រួមមានដីឡូតិ៍ LKV-21, LKV-22A, LKV-22B ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងតំបន់ទីក្រុង HUD - Son Tay (Trung Hung, Quang Trung និងវួដ Son Loc, ទីក្រុង Son Tay)។ យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ គម្រោងនៃអ្នកវិនិយោគ HUD នឹងផ្តល់ជូននូវផ្ទះល្វែងទាបប្រហែល 84 ។ បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះ​ទីប្រជុំជន​មួយ​ចំនួន​នៅ​ទី​នេះ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​ផ្សព្វផ្សាយ​ក្នុង​តម្លៃ​ប្រហែល ៦០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។

គម្រោងទី 9 គឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី ដែលមានទីតាំងនៅ Xuan Canh, Dong Hoi, ឃុំ Mai Lam ស្រុក Dong Anh។ ដោយផ្អែកលើអត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកវិនិយោគ មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍វៀតណាម JSC គម្រោងនេះទំនងជាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Vinhomes Co Loa ។

ដូច្នោះហើយ ចំនួនអាផាតមេនដែលផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងគម្រោងគឺ 4,147 អាផាតមេនទាប។ កន្លង​មក មាន​ឈ្មួញ​កណ្តាល​ខ្លះ​បាន​បង្ហើប​ថា តម្លៃ​ផ្ទះ​នៅ​ទី​នេះ​គឺ​ប្រហែល ២៧៤ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ សូម្បីតែវីឡាទោលមានតម្លៃចាប់ពី ៦៣៦លានដុង/ម២។

គម្រោងទី 10 គឺតំបន់លំនៅដ្ឋានប្រណីត Van Thuan - Tay Thang Long ក្នុងតំបន់មុខងារទីក្រុង Tay Tu (វួដ Tay Tu ស្រុក Bac Tu Liem)។ អ្នកវិនិយោគគឺក្រុមហ៊ុន Xuan Truong Hoanh Bo Company Limited។ ចំនួនផលិតផលដែលដាក់លក់គឺ 90 ផ្ទះល្វែងទាប។ កន្លងមក ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនបានលក់ដីក្នុងគម្រោងក្នុងតម្លៃ ១២៥ - ១៤០ លានដុង/ម២។

គម្រោងទី 11 គឺអគារផ្ទះល្វែង Z38M.1 (GS5) និង Z38M.2 (GS6) នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Vinhomes Smart City ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thai Son Construction Investment JSC ។ អគារ​ទាំង​ពីរ​ខាង​លើ​នឹង​ផ្តល់​ទីផ្សារ​នូវ​អាផាតមិន​ប្រមាណ ១.១៤៩ ល្វែង។ តម្លៃរំពឹងទុកសម្រាប់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងគឺពី 3.1 ទៅ 4.4 ពាន់លានដុង ហើយសម្រាប់អាផាតមិន 3 បន្ទប់គេងគឺ 4 – 5.2 ពាន់លានដុង។

មានទីតាំងនៅ Vinhomes Smart City គម្រោងទី 12 គឺជាអគារផ្ទះល្វែង Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1 របស់អ្នកវិនិយោគ Anh Sao Trading and Business Development Company Limited ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេហៅថា Lumi Hanoi ពាណិជ្ជកម្ម ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់ទីផ្សារជាមួយនឹងអាផាតមិនខ្ពស់ចំនួន 2,374 និងអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មចំនួន 35។ បច្ចុប្បន្នតម្លៃអាផាតមិននៅទីនេះមានចាប់ពី 70 ទៅ 90 លានដុង/m2។

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងទី 13 ក៏ស្ថិតនៅលើដីឡូតិ៍របស់ Lumi Hanoi ផងដែរ រួមទាំងអគារផ្ទះល្វែង Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1។ ចំនួន​អាផាតមិន​សរុប​សម្រាប់​លក់​គឺ ១៦០០ ល្វែង។

ទីបំផុតគម្រោងទី 14 គឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានទាបនៅក្នុងទីប្រជុំជន Trau Quy ស្រុក Gia Lam ។ អ្នកវិនិយោគគឺ Thu Do Construction Corporation។ ចំនួនយូនីតដែលរំពឹងទុកសម្រាប់លក់គឺ 54 យូនីតទាប។ បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាជនបានចាប់ផ្តើមផ្សាយពាណិជ្ជកម្មហាងទំនិញនៅទីនេះក្នុងតម្លៃប្រហែល ១៦០ លានដុង/ម២។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/14-du-an-tai-ha-noi-du-dieu-kien-ban-nha-tren-giay-da-phan-la-hang-cao-cap-d228321.html