Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhKhánh Hòa giải trình về tiền đất tăng đột biến với 86...

Khánh Hòa giải trình về tiền đất tăng đột biến với 86 doanh nghiệp

Theo báo cáo của tỉnh Khánh Hòa gửi Bộ Tài chính và Thanh tra bộ, có tới 86 đơn vị bị tăng đột biến tiền đất do điều chỉnh đơn giá tiền thuê đất ‘không tương ứng’ và tỉnh chậm ban hành quyết định liên quan.

Tỉnh giải trình về tiền đất tăng đột biến với 86 doanh nghiệp ở Khánh Hòa - Ảnh 1.

Dự án Tropicana của Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới tại khu khách sạn Hải Yến cũ trên đường Trần Phú, TP Nha Trang phải ngừng thi công vì tiền đất bị tăng đột biến, kiến nghị của chủ dự án không được giải quyết – Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Liên quan đến việc tiền đất tăng đột biến mà Tuổi Trẻ Online đã phản ánh, Thanh tra Bộ Tài chính đã chuyển kiến nghị của 7 doanh nghiệp ở TP Nha Trang và đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa xem xét.

Doanh nghiệp kêu quyết định về tiền đất của tỉnh trái quy định Chính phủ

Theo đơn phản ánh của 7 doanh nghiệp trên, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 không đúng quy định pháp luật tại nghị định số 123/2017/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Đó là quy định “hằng năm, UBND cấp tỉnh quy định hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng đối với các trường hợp quy định tại nghị định này”. Đồng thời, “hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành áp dụng từ ngày 1 tháng 1 hằng năm”.

Cũng theo nghị định đã nêu, hệ số điều chỉnh giá đất phải ban hành hằng năm là để xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm theo các trường hợp cụ thể đã được quy định trong nghị định đó.

Thế nhưng quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (ban hành ngày 31-12-2020) đến ngày 10-1-2021 mới có hiệu lực thi hành, bị chậm 10 ngày so với quy định tại nghị định trên.

Hệ quả là chỉ trước 1 ngày UBND tỉnh ban hành quyết định đã nêu, ngày 30-12-2020, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa ra thông báo về đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm đối với nhiều doanh nghiệp và áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất ban hành từ năm 2018 (K=4 lần) để tính tiền thuê đất cho cả chu kỳ 5 năm (2020-2024) đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư đã nêu.

Vì hệ số Cục Thuế áp dụng trên cao gần gấp đôi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (K=2,4 lần) nên tiền thuê đất hằng năm của nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư bị tăng đột biến như họ đã kêu.

Tỉnh thừa nhận nguyên nhân chậm ban hành quy định nhưng không thấy “sửa sai”

Theo báo cáo của tỉnh Khánh Hòa với Bộ Tài chính, có tới 86 đơn vị, doanh nghiệp thuê 193 thửa đất trả tiền thuê đất hằng năm bị ảnh hưởng, tiền thuê đất tăng đột biến và nhiều doanh nghiệp đã có đơn kiến nghị xem xét lại.

UBND tỉnh Khánh Hòa giải thích quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 của tỉnh ban hành ngày 31-12-2020 có hiệu lực áp dụng chậm 10 ngày là vì Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật đã quy định về hiệu lực “không được sớm hơn 10 ngày kể từ ngày ký ban hành” và “không được quy định hiệu lực trở về trước”.

Tỉnh Khánh Hòa nêu lý do việc ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh bị chậm, gián đoạn và đó là do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19.

Ngoài việc ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 chậm 10 ngày nói trên, vào năm 2019 tỉnh còn không ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất cho năm 2020.

Trong khi đó, nghị định 123/2017/NĐ-CP của Chính phủ đã quy định: “Trường hợp tại thời điểm xác định đơn giá thuê đất hoặc điều chỉnh đơn giá thuê đất mà UBND cấp tỉnh chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành của năm trước đó để xác định số tiền thuê đất phải nộp” đối với người thuê đất.

Thế nhưng theo thông báo về tiền thuê đất hằng năm đối với các doanh nghiệp vào năm 2020, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã không “áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành của năm trước đó” (vì năm 2019 tỉnh không ban hành), mà áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành từ 2 năm trước đó (năm 2018, với K=4 lần theo bảng giá đất cũ) để nhân với giá của bảng giá đất mới (cao hơn, áp dụng từ năm 2020 – 2024).

Đã vậy, khi quyết định của UBND tỉnh về hệ số giá đất năm 2021 (K=2,4 lần) có hiệu lực thi hành từ ngày 10-1-2021, Cục Thuế tỉnh không điều chỉnh, áp dụng hệ số vừa nêu để tính lại tiền thuê đất (từ năm 2021 – 2024) cho các doanh nghiệp.

UBND tỉnh Khánh Hòa thừa nhận với Bộ Tài chính “giá đất cụ thể xác định theo phương pháp như trên không tương ứng, làm tăng giá đất cụ thể… nên tiền thuê đất của các doanh nghiệp tăng đột biến”.

Thế nhưng đến nay các doanh nghiệp, nhà đầu tư bị ảnh hưởng vẫn kêu tỉnh Khánh Hòa vẫn không “sửa sai” để tính lại tiền thuê đất đúng quy định pháp luật cho họ.



Nguồn: https://tuoitre.vn/khanh-hoa-giai-trinh-ve-tien-dat-tang-dot-bien-voi-86-doanh-nghiep-20241114211257648.htm

Cùng chủ đề

Cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán lao dốc, VN-Index giảm hơn 14 điểm

NDO - Phiên giao dịch ngày 14/11, các nhóm ngành tiếp tục giao dịch phân hóa và ít biến động về giá khiến các chỉ số chính chỉ rung lắc nhẹ quanh tham chiếu ở phiên sáng. Trong phiên chiều, áp lực bán tháo bất ngờ dâng cao khiến thị trường tràn ngập sắc đỏ, trong đó nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán lao dốc. Chốt phiên, VN-Index giảm 14,15 điểm và xuống mức 1.231,89 điểm. ...

Phó Thủ tướng chỉ đạo xem xét sớm công bố môn thi thứ 3

Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 8347/VPCP-KGVX truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến dự thảo Quy chế...

Hà Giang: Tự chế pháo nổ, thanh niên 27 tuổi bị đa chấn thương

Theo các bác sỹ Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Giang, chấn thương của bệnh nhân Nguyễn Tuấn Anh, tổ 9, phường Quang Trung, thành phố Hà Giang, rất nặng, nguyên nhân có thể do tự chế pháo nổ. Chiều tối 14/11, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Giang tiếp nhận nam bệnh nhân Nguyễn Tuấn Anh (sinh năm 1997), thường trú tại tổ 9, phường Quang Trung, thành...

Tháo gỡ khó khăn của doanh nghiệp tại tỉnh Bà Rịa

(ĐCSVN) - Ngày 14/11, Đoàn công tác của Chính phủ do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà làm Trưởng đoàn có buổi làm việc với Thường trực Tỉnh ủy Bà Rịa-Vũng Tàu về giải quyết khó khăn của doanh nghiệp. ...

Cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Điện lực (sửa đổi)

(ĐCSVN) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ chỉ đạo cơ quan soạn thảo và các cơ quan hữu quan phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chủ trì thẩm tra để hoàn thiện Báo cáo tiếp thu, giải trình dự án Luật Điện lực (sửa đổi). Tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 39, chiều 14/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Ủy ban Thường vụ Quốc...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Việt Nam xin chào SSEAYP lần thứ 48

Con tàu Nippon Maru đã cập cảng tại TP.HCM cùng 168 đại biểu trẻ chương trình Tàu thanh niên Đông Nam Á - Nhật Bản (SSEAYP) lần thứ 48 từ chiều 14-11. Háo hức trở thành 'đại sứ trẻ' SSEAYPTTO - Vượt qua nhiều...

Thưởng thức những dàn âm thanh khủng tại triển lãm Plase Show TP.HCM

80 thương hiệu trong và ngoài nước đua nhau trưng bày những sản phẩm hàng khủng chuyên về âm thanh, ánh sáng phục vụ sân khấu ca nhạc, hội trường chức năng, karaoke… Ban tổ chức cho biết triển lãm sẽ kéo dài đến...

‘Không phải cứ học trường có tiếng là sẽ thành công’

Đó là những điều 'gan ruột' mà ông Đống Lương Sơn, nguyên tổng giám đốc khách sạn Yasaka-Saigon-Nhatrang, nói với học sinh Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong, TP.HCM tại buổi định hướng nghề nghiệp giữa tháng 11-2024. Yêu nghề nên đi đến đâu...

Nữ đại gia đứng sau doanh nghiệp 6 tháng tuổi vừa nắm vốn Ngân hàng VIB

Công ty cổ phần đầu tư phát triển Quang Kim vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán ngày trở thành nhóm nhà đầu tư nắm giữ từ 5% trở lên cổ phiếu tại VIB. Trong báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán,...

Phụ huynh òa khóc, vùng chạy khỏi trường sau khi xem clip con bị tai nạn lúc chơi đùa

Một học sinh học tại một trung tâm giáo dục ở Hội An trong lúc vui chơi đã gặp tai nạn. Chỉ khi phụ huynh phát hiện và yêu cầu làm rõ thì chủ trường mới đứng ra nhận lỗi. Dù dạy học liên...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

Tỉ phú Phạm Nhật Vượng bỏ ‘tiền túi’ rót thêm cho VinFast gần 2 tỉ USD

Ông Phạm Nhật Vượng, với tư cách tổng giám đốc và cổ đông lớn của VinFast, sẽ tài trợ 50.000 tỉ đồng được thu xếp từ các nguồn tài sản cá nhân cho hãng xe. Ngày 12-11, Tập đoàn Vingroup và ông Phạm Nhật...

Cổ phiếu ngân hàng “hạ giá” sâu phiên 11/11, HPG và FPT chưa đủ “gánh” thị trường

Lực cầu dâng cao cuối phiên giúp VN-Index hồi phục mạnh, dù chưa lấy lại được sắc xanh. Cổ phiếu ngành công nghệ là điểm sáng của phiên hôm nay, trong khi nhóm ngân hàng “hạ giá” sâu. Cổ phiếu ngân hàng “hạ giá” sâu phiên 11/11, HPG và FPT chưa đủ “gánh” thị trườngLực cầu dâng cao cuối phiên giúp VN-Index hồi phục mạnh, dù chưa lấy lại được sắc xanh. Cổ phiếu ngành công nghệ là điểm sáng...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Bã cà phê, vỏ hàu, bột đá thành trang phục cao cấp, đến Ngày hội Việt Nam Xanh mà xem

Bã cà phê, vỏ hàu, bột đá… tưởng chừng là rác thải được Công ty CP kết nối thời trang Faslink hô biến thành những trang phục cao cấp độc đáo. Mang thông điệp về thời trang tuần hoàn tới lễ hội, ông Phước...

Cùng chuyên mục

Cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán lao dốc, VN-Index giảm hơn 14 điểm

NDO - Phiên giao dịch ngày 14/11, các nhóm ngành tiếp tục giao dịch phân hóa và ít biến động về giá khiến các chỉ số chính chỉ rung lắc nhẹ quanh tham chiếu ở phiên sáng. Trong phiên chiều, áp lực bán tháo bất ngờ dâng cao khiến thị trường tràn ngập sắc đỏ, trong đó nhóm cổ phiếu ngân hàng, chứng khoán lao dốc. Chốt phiên, VN-Index giảm 14,15 điểm và xuống mức 1.231,89 điểm. ...

Thưởng thức những dàn âm thanh khủng tại triển lãm Plase Show TP.HCM

80 thương hiệu trong và ngoài nước đua nhau trưng bày những sản phẩm hàng khủng chuyên về âm thanh, ánh sáng phục vụ sân khấu ca nhạc, hội trường chức năng, karaoke… Ban tổ chức cho biết triển lãm sẽ kéo dài đến...

Tối 14-11, giá vàng tiếp tục rớt mạnh

(NLĐO) - Giá vàng thế giới giảm thêm gần 20 USD/ounce, lùi sâu về mốc 2.550 USD/ounce kéo giá vàng miếng SJC đi xuống. ...

Nữ đại gia đứng sau doanh nghiệp 6 tháng tuổi vừa nắm vốn Ngân hàng VIB

Công ty cổ phần đầu tư phát triển Quang Kim vừa có báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán ngày trở thành nhóm nhà đầu tư nắm giữ từ 5% trở lên cổ phiếu tại VIB. Trong báo cáo gửi Ủy ban Chứng khoán,...

Đầu tư IPA phát hành hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ

CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A đã liên tục phát hành trái phiếu trong nửa năm qua để đảo nợ của các lô trái phiếu cũ đã đến hạn thanh toán. Đầu tư IPA phát hành hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A đã liên tục phát hành trái phiếu trong nửa năm qua để đảo nợ của các lô trái phiếu cũ đã đến hạn thanh toán. ...

Mới nhất

Nhiều nhà nhập khẩu quốc tế đến Cà Mau tìm kiếm đối tác

Tỉnh Cà Mau vừa tổ chức cho các doanh nghiệp nhập khẩu trong và ngoài nước kết nối giao thương với các doanh nghiệp chế biến thủy sản, sản phẩm OCOP của tỉnh. Ngày 14/11, UBND tỉnh Cà Mau đã tổ chức hoạt động kết nối giao thương cho đoàn doanh nghiệp trong nước và quốc...

Tuổi trẻ Nghệ An với nhiệm vụ chấn hưng văn hóa trong thời kỳ mới

TPO - Tại diễn đàn “Tuổi trẻ với nhiệm vụ chấn hưng văn hóa trong thời kỳ mới", hơn 1.000 học sinh Nghệ An được thực hành các nghề thủ công như làm nồi đất, dệt tơ tằm, làm bánh ngũ sắc hay vui với các làn điệu dân ca, múa sạp, trò chơi dân gian... ...

Đại hội đại biểu các DTTS tỉnh Yên Bái lần thứ IV năm 2024 thành công tốt đẹp

Ngày 14/11, tại Hội trường Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Yên Bái đã diễn ra Đại hội Đại biểu các DTTS tỉnh Yên Bái lần thứ IV năm 2024 với chủ đề: "Các dân tộc tỉnh Yên Bái đoàn kết, đổi mới, sáng tạo, chung sức xây dựng tỉnh Yên Bái, phát triển theo hướng xanh, hài hòa,...

Việt Nam xin chào SSEAYP lần thứ 48

Con tàu Nippon Maru đã cập cảng tại TP.HCM cùng 168 đại biểu trẻ chương trình Tàu thanh niên Đông Nam Á - Nhật Bản (SSEAYP) lần thứ 48 từ chiều 14-11. ...

Lợi thế đặc biệt của Indonesia khiến sao Ngoại Hạng Anh lo ngại

Đội tuyển Nhật Bản (hạng 15 thế giới) đấu với Indonesia (hạng 130) trên sân khách tại vòng loại World Cup 2026. Dù được đánh giá cao hơn đối thủ, đội tuyển Nhật Bản vẫn thận trọng trước cuộc đối đầu này khi họ phải đá dưới sức ép của gần 80 nghìn khán giả trên sân vận...

Mới nhất