フーコック島で違法に建てられた12階建てのホテルがなぜ取り壊されたのか？

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キエンザン省の新型コロナウイルス感染症の長期化、移転、所有者の回避、当局の決断力の欠如が、沿岸都市の12階建てのプロジェクトが長期間にわたって違法に建設されている理由である。

4日前、ホテルオーナーのヴー・マイン・フン氏はフーコック市ドゥオン・ト村クアラップ集落にある面積2,700平方メートルの12階建ての建物の解体を開始した。この建物は、街の入り口であるトランフンダオ通りにあります。

解体前の12階建てのホテル。写真：トラン・タン — 解体前の12階建てのホテル。写真：*トラン・タン*

フーコック市人民委員会の報告書によると、2016年にこのプロジェクトの旧所有者は、6階建てを含む床面積700平方メートル以上のライセンスを取得していた。建設中、所有者は許可されたエリアを超えて 300 平方メートルを間違った場所に建ててしまいました。ホテルは完成したが、その後理由は不明だが建設が中止された。

コロナ禍で、建設現場では許可なく6階建てが増築された。以前の所有者はプロジェクトをフン氏に譲渡しました。 2022年7月、フン氏は承認された計画に従わずに建築し、農村部の約500平方メートルの多年生作物を非農地に変換したとして、6,000万ドン以上の罰金を科せられました。政府は彼に元の状態に戻すよう強制した。

クレーンが最上階のコンクリート構造物を撤去しています。写真：ドゥオン・ドン — クレーンが最上階のコンクリート構造物を撤去しています。写真：*ドゥオン・ドン*

洪氏は罰金を支払うことに同意したが、違法建築物を撤去しなかった。約1年後、フーコック市人民委員会は解体を強制する決定を下し、プロジェクト所有者に3か月間の解体期間を与えた。一方、沿岸市政府は建設局に対し、解体計画の策定と評価の指導を依頼した。プロジェクトの所有者が修正しない場合は、規則に従って強制が行われます。

昨年末、ホテルの取り壊しを回避しようとする多くの試みの後、ホテルの所有者は自らホテルを取り壊すことを求めたが、市政府は2024年6月1日までに取り壊しを行うよう要求した。プロジェクト所有者によると、プロジェクトの総投資額は1000億ドンを超えるという。解体作業は専門部隊によって行われ、約3か月かかりました。

現在、フーコック市人民委員会は、無許可で建てられた12階建ての建物の発見が遅れている理由を明らかにしていない。これまで、市の指導者らは、プロジェクトの所有者らが流行を利用して建設を行い、それが発覚するとそれを回避しようとしたと何度も説明してきた。フーコック島では違反が多発し、強制立ち退きも相次いでいる一方、現地スタッフは少ない。