社債・不動産市場の発展促進

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首相は、信用資本へのアクセスを拡大し、社債および不動産市場の発展を効果的、安全、健全かつ持続的に促進するための解決策を継続的に実施するという公式声明に署名したばかりである。

報告書は、近年、財務省、建設省、ベトナム国家銀行（SBV）およびその他の省庁、支局、地方自治体が、信用資本へのアクセスを強化し、社債市場と不動産の発展を効果的、安全、健全かつ持続可能な形で促進することについて、政府と首相の指示と行政を積極的かつ積極的に実施していると伝えた。

これにより、社債市場は徐々に安定し、不動産市場も好転してまいりました。

しかし、社債市場や不動産市場は改善したものの、期待には達していない。信用の伸びが低く、経済の資本吸収力が引き続き困難で、不良債権が増加する傾向にあります。

首相は財務省に対し、社債、特に2023年末から2024年に償還が迫っている社債を発行する団体の支払い能力について早急に検討し、慎重に評価するよう要請した。

それに伴い、財務省は、自らの権限に基づき、積極的にシナリオを策定し、影響を評価し、具体的かつ効果的な計画と対策を講じて対処し、金融・通貨市場の安全とセキュリティの確保に貢献する必要がある。受動性、驚き、否定性が経済の急速かつ持続可能な発展に影響を与えないようにしてください。

また、発行企業、特に依然として困難な状況にあり、債務返済能力にリスクがある可能性のある企業の能力と返済計画を綿密に監視し、正確に評価し、権限の範囲内で適切な措置と解決策を積極的に講じて市場の安定化を図ることが必要である。

財務省は、企業に対し、規定どおりに義務を完全に履行し、投資家や関連団体の正当な権利と利益、現行法に従った金融・通貨市場の安全性とセキュリティを確保するために、リソースを優先するよう要求する必要がある。投資家の信頼を強化、強化、回復し、社債市場の安全、透明性、健全性、持続可能な発展を促進するための実用的かつ効果的な解決策は存在します。

さらに、財務省は、特にネガティブな行動、政策の濫用、その他の不健全な活動と闘う上で、その権限の範囲内で社債発行の国家管理を積極的にさらに強化する必要がある。

首相はまた、国家銀行に対し、関係機関を統括し、調整して、信用の伸びを合理的かつ効果的に管理し、設定された可能な限り高い目標の達成に努め、信用の質を向上させ、生産・ビジネス部門、優先部門、経済の成長原動力（特に投資、消費、輸出、デジタル変革、グリーン変革など）に信用を直接供給するよう要請した。

不動産市場、社債、不動産信用の動向を綿密に監視し、銀行システムの安全性を確保するとともに、困難の解決、ボトルネックの除去、経済成長の促進、不動産市場と社債の健全かつ持続可能な発展の確保に貢献する解決策を見つけます。

国家銀行は、社会住宅プロジェクト、労働者住宅プロジェクト、古いアパートの改修および再建プロジェクトの投資家と住宅購入者への融資のための120兆ドンの信用プログラムを抜本的かつ効果的に実施するために、引き続き慎重に研究し、実行可能な解決策を持つ必要があります。林業・漁業分野向けの15兆ドンの優遇融資パッケージの実施を引き続き推進する。

また、首相は建設部に対し、実現可能性、実用性を確保し、困難や障害を最大限に排除し、公共的で透明かつ安全で健全な不動産市場の力強い発展を図るため、住宅法（改正）草案と不動産事業法（改正）草案を国会機関や関係機関と緊密かつ効果的に調整し、第15期国会が第6回会期で審議、承認できるよう検討、修正、完成させるよう指示した。

首相はまた、天然資源・環境省に対し、土地の割り当てや賃貸、特に土地の価格決定、土地の管理や使用に関する問題を解決するために地方自治体を速やかに指導するよう要請した。不動産プロジェクトの土地価格決定手続きの決済に対する検査と審査を強化し、困難や不便、遅延を引き起こす迂回的な処理、違法の兆候を引き起こす事案を速やかに発見し、断固として処理します。