不動産市場は加速し始めていますが、取引はどこに向かっているのでしょうか?

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ホーチミン市のアパートの価格は年間平均15～20%上昇します。 2015年に中級マンションの1平方メートルあたりの価格は約3,500万～5,000万VND/m2でしたが、2023年までに5,000万～7,000万VND/m2に上昇するでしょう。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによる最近の調査によると、ホーチミン市のマンション価格は2024年第2四半期までに平均8,700万ドン/m2に達する見込みだ。顧客の需要は主にこの分野に集中しているにもかかわらず、5,000万ドン/m2未満のマンションの供給は少なくなってきている。

さらに、投資家は、土地資金や新しい法律に基づくプロジェクト開発の厳格な基準に関して難しい問題に直面しています。これは、アパートの供給が引き続き逼迫しており、今後主要なアパートの価格が上昇する可能性があることを意味します。そのため、最近では住宅購入者が近い将来に価格が上昇する前に「頭金を支払う」動きが市場で見られるようになりました。

手頃な価格のアパートの供給が求められている

ホーチミン市西部最大級のプロジェクトの一つであるアカリシティ8.5ヘクタールは、不動産購入のニーズに適した価格と多目的計画の基準を満たしているため、大きな注目を集めています。

Thị trường bất động sản bắt đầu tăng tốc, giao dịch đang đổ về đâu? - 1 — アカリシティは8.5ヘクタールの規模を誇り、ヴォ・ヴァン・キエット通りに位置しています。

アカリシティ第2期の最終ユニットファンドは、4500万/m2からの競争力のある価格で導入されています。住宅購入者は初期資本の30%のみを必要とし、銀行は70%まで融資し、18か月間無利子、24か月間元金猶予期間が適用されます。実用的な金融ソリューションは、住宅価格が継続的に上昇する状況において、顧客、特に若者や若い家族が簡単に住宅を所有するのに役立ちます。

アカリシティは、ナムロンと100年以上の経験を持つ日本のパートナー2社との5回目の協力関係を築き、高品質で便利、かつモダンな生活空間の創造を目指しています。このプロジェクトは、プロジェクト全体の中心にある商業・料理・オフィスサービスのチェーンが集まる商業通りであるライトスクエアから、クラブハウス、プール、ジム、コミュニティルーム、子供の遊び場などを備えた各アパートメントクラスター内の個別のユーティリティシステムまで、多層ユーティリティを使用して体系的に計画されています。

Vo Van Kiet Avenue に位置する Akari City は、交通の便に優れており、1 区の中心部からわずか 20 分、イオンモール、MM メガマーケット、ホーチミン市経済大学、シティインターナショナル病院などへは 15 分で簡単にアクセスできます。プロジェクトからすぐ近くにあるNgo Thoi Nhiem Inter-level Schoolも、購入者に高く評価されているプラスポイントです。

2024年第4四半期からの進捗、決済が保証される

アカリシティは2019年に立ち上げられ、現在までに第1フェーズの引き渡しが行われ、約2,000世帯の定住を迎え入れています。第2フェーズには、30階建てのAK7、8、9、NEOの4つのタワーが含まれ、1,600を超える製品が今年の第4四半期の引き渡しに向けて全体的に進捗しています。

Thị trường bất động sản bắt đầu tăng tốc, giao dịch đang đổ về đâu? - 2 — アカリシティタワー第2期4棟は、2024年第4四半期から正式に引き渡しが行われる予定です。

引き渡しに先立ち、アカリシティ第2期は、投資家、建設請負業者、コンサルティングおよび監督部門の緊密な連携の下、高いレベルで建設中です...

AK 7、8、9、NEOの4つのタワーの外観はほぼ完成しています。ユーティリティのハイライトは、まもなく稼働を開始するライトスクエアであり、ユーティリティアイテム、内部の景観などは、近い将来の受け入れに向けて完成に向けて加速されています。これは、住宅購入者がプロジェクトの進捗状況を確認し、実際の居住空間を体験するのに役立つ重要な参考資料です。

現時点でアカリシティのアパートを選択すると、顧客は今年末から安心して新居への引越しを計画でき、投資家が実施する最大7億VNDの優遇政策を受けることができます。