ドンハの建設プロジェクトのために敷地の整地を迅速化

ドンハ市は、社会経済発展に貢献するインフラ建設の進捗を加速するための重要な解決策の1つとして用地確保を位置づけ、この重要な課題の実施を加速することに重点を置いています。

市内ドンレ区の世帯。ドンハ社、クアンチ省東西経済回廊を結ぶ沿岸道路プロジェクトの建設用地の引き渡しを準備中 - 写真：VH

ドンハ市人民委員会の情報によると、2024年に同地域では39の工事とプロジェクトの建設のための用地確保が行われる予定だという。東西経済回廊を結ぶ海岸道路など、9 つの主要プロジェクトと工事が含まれます。東部バイパス;チャングエンハン通り（フェーズ2）。ソンヒエウ斜張橋の両端の道路（第1フェーズ）ファンディンフン地区と第2区第5区の排水システム。レ タン トン通り (レ ロイ - フン ヴォン セクション)...

これは非常に重い課題であり、これをうまく遂行し、法規制の遵守と影響を受ける人々の正当な権利と利益を確保しながら、社会経済の発展に役立つプロジェクトの進行を加速することに貢献するために、Dong Ha は多くの解決策を実施しました。

特に、市人民委員会は2024年に敷地の整地を実施する計画を速やかに発表しました。関係機関、部署、地方当局に抜本的な対策を講じるよう指示し、実施における責任を強化する。現地整地作業における困難や問題を把握し解決するために、代理店、投資家、区の人民委員会との定期的または臨時の会議を開催します。

区人民委員会に対し、土地を回収された者の出自、土地使用時期、その他の関連内容の確認に特に注意し、完全性、正確性、適時性を確保するよう指示し、記録や書類が完備している場合や、性質が単純で複雑でない場合に優先する。

市人民委員会は定期的に進捗状況を確認し、対話を行い、実施中の問題を解決します。技術インフラシステムに対する補償、サポート、移転計画のタイムリーな承認。敷地の整地作業を行うプロジェクトで、全体的な土地割り当て計画と詳細な土地割り当て計画を統一します...

例えば、ドンハーを通るクアンチ省東西経済回廊を結ぶ沿岸道路プロジェクト（フェーズ1）の場合、市内では合計225件の被害があり、復旧した土地の総面積は35ヘクタールに上ります。そのうち42件は住宅地で被害を受けています。影響を受けた宗教的土地の事例 1 件被害を受けた水田は180件に上る。

2024年7月中旬までに、市人民委員会は影響を受けた225件のケースに対して4件の土地回収通知を発行しました。住宅地被害30件、宗教地被害1件について、補償・支援費用610億ドンで3段階の補償・支援計画を承認（全世帯が承認計画に同意した）。影響を受ける残りの12件の住宅用地については、市土地収用協議会が補償および支援計画を最終決定し、影響を受ける9件について承認のために提出している。 60mの工事エリア外にある残りの3件については、解決に注力しています。

農地案件については、価格に焦点を当て、2024年7月末に発表し、世帯は2024年8月初旬までに現金を受け取り、土地を引き渡すように促されます。プロジェクト実施範囲内での土地割り当て案件については、市はハントゥエン通り両側の住宅地区（フェーズ2）とドンケンN2住宅地区で、合計64区画の土地（再定住区画13区画と土地使用料徴収を伴う土地割り当て51区画）を含む37件の土地を割り当てました。割り当て予定の土地区画を全世帯が抽選で決める仕組みで、すでに27件42区画に土地を割り当てており、2024年7月までに全て完了することを目指している。

ドンハでの用地整理作業には依然として困難と問題が残っている。特に GPMB はボリュームが大きく、短期間での実装が必要です。一部のプロジェクトでは、補償や支援の方針に納得がいかなかったり、請願を行ったりするケースもあります。

移住地の割り当て、土地使用料の徴収と土地使用権証明書の調整を伴う土地の割り当てには、依然としていくつかの困難と不十分さが残っています。当局、投資家、区当局間の調整は、時々、また場所によっては十分に緊密ではありません。投資家と一部の区の人民委員会が実施する測量、土地使用権の確定、土地の出所、使用時期、土地の種類の確認には依然として誤りやミスがあり、遅延や長期化につながっています。

ドンハ市人民委員会のファム・ヴァン・ドゥン副委員長によると、工事やプロジェクトの建設に役立つよう用地整地の進捗を加速するために、市が重視している解決策は、投資家、プロジェクト管理者、関連機関や部署、区の人民委員会に、市人民委員会の指導者の指示文書、結論発表、および用地整地作業に関する規則を真摯に、迅速かつ効果的に実施する責任感を維持するよう要求することである。機能とタスクに応じてこの作業をうまく実行するために緊密な連携を強化します...

GPMB を実施するプロセスでは、人々の考えや願望に耳を傾け、彼らと実質的な対話を行い、苦情を迅速に解決することに重点が置かれます。プロジェクトの開示、土地取得の測定と文書化、土地の目録、土地の起源の決定、価格設定、補償の実施まで、すべての段階で透明性を確保します。

それと同時に、用地の整地、補償、移住支援、プロジェクトや工事の利益などに関する党の政策、国の政策や法律、地方の政策に関する情報の普及と宣伝を強化し、人々が理解し、同意し、支持できるようにする必要がある。

ヴー・ホアン

出典: https://baoquangtri.vn/tang-toc-giai-phong-mat-bang-phuc-vu-thi-cong-cac-du-an-o-dong-ha-187013.htm