ミーディンスポーツコンプレックスはなぜレッドブックを変更したいのでしょうか?

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ミーディン国立スポーツ複合施設（複合施設）は、公共サービスユニットの公共資産を協会の目的に使用し、ユニットの正当な収入源を創出するプロジェクトを開発しました。しかし、現在最も大きな問題は、同団地の土地使用権証書（レッドブック）では事業を行う権限がなく、国が土地使用料を徴収せずに土地を譲渡していることである。

市人民委員会が発行した赤色本に規定された内容による。 2007年にハノイに許可された、ミーディンスタジアム（面積約225,000平方メートル）とアクアティックスポーツパレス（57,000平方メートル）を含む2つの主要工事を含む複合施設は、スポーツ施設用の土地であり、企業との合弁事業は許可されていません。同複合施設は、スポーツ業界に対し、上記のレッドブックの内容を変更する方向で、管轄当局に報告するよう報告書を提出した。

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình muốn thay đổi sổ đỏ- Ảnh 1. — ミーディンスタジアムは大きな財政難に直面している。

同団地は、2024年1月中旬に開催される第15期国会臨時会において、土地法の改正により、スポーツや体育の場としての土地を商業目的で利用する問題が審議されることを期待している。約20年にわたり、サッカーやその他の文化・スポーツイベントを開催するためにミーディンスタジアムを貸し出す事業は、公共資産の使用に関する国の規制に違反してきた。

同団地は政府、財務省、文化スポーツ観光省、ハノイ市人民委員会の承認を得て、公共サービス部門の公共資産を協会の目的に利用するプロジェクトを完了した。 2015年から2026年にかけて、この複合施設は5つの企業と協力し、ミーディンスタジアムとウォータースポーツパレスで開催されるイベントに参加する観客の食事、休憩、健康管理、ショッピングのニーズに応える5つの補助プロジェクトの建設に投資する予定です。プロジェクトには以下が含まれます：ミーディン貿易サービスセンター。ベトナム - 日本文化交流コンプレックス;総合的なスポーツと商業サービスセンター。ホアアンヴィエン文化、観光、サービスエリア。文化・スポーツ物産紹介コーナー。複合施設は、法律の遵守を確保し、ユニットの自治に貢献し、特に予算に対する税金と土地の賃貸義務を履行するための持続可能な収入源を創出するための共同活動を展開および管理したいと考えています。合法的に開発されれば、この複合施設は少なくとも年間110億〜150億ドンの収益を上げることが期待される。しかし、団地のレッドブックで土地利用目的が変更されなければ、上記のプロジェクトは無価値なものとなるでしょう。

注目すべきは、この複合施設の現在の財務状況は極めて厳しく、2023年末までに巨額の税金負債と延滞利息が9,300億ドン以上に達するということだ。現在の収入は、最低限の給与、電気代、水道代、その他の定期的な経費を賄うのに十分であるため、工事の保守、修繕、改修のための資金は優先されていません。

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