ファットダット財務相は債券を通じて3兆5000億ドンを調達するという情報を否定

9月16日、ファットダット不動産開発株式会社（証券コード：PDR）が債券チャネルを通じて3兆4,900億ベトナムドンを調達したとの情報が多くの情報チャネルで広まった。

ファットダット不動産開発株式会社の代表者は9月16日夜、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、この企業は2024年9月12日にコードPDACB2425001で債券34,900枚を発行するという情報とは全く無関係であると語った。

この人物によると、一部の情報チャンネルが人民元が約3兆5000億ドンの債券調達に成功したと主張するコンテンツを投稿したという事実は誤りだという。

調査によると、コードPDACB2425001の債券ロットは、Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limitedによって発行されました。ハノイ証券取引所（HNX）の情報によると、ファットダット不動産投資開発株式会社は総額3兆4,900億ベトナムドンに相当する34,900本の債券の発行を完了した。

この債券の期間は 1 年で、2025 年 9 月 12 日に満期を迎え、固定金利は年 12% です。この企業の本社はダイアン市街地（フンイエン省ヴァンザン県ギアーチューコミューン）にあり、ブイ・ティ・マイ氏が法定代表者を務めています。

以前、ファットダット不動産開発株式会社のブイ・クアン・アン・ヴー社長は、2023年末までにファットダットは同社の債券残高を0に減らすと述べていた。

債券の満期圧力は依然として高い

ベトナム債券市場協会（VBMA）の報告によると、社債市場は再び活況を呈しており、8月の新規発行総額は驚異的な数字に達した。

VBMAのデータによると、8月30日時点で、2024年8月には37兆9,950億ベトナムドン相当の民間社債発行が43件、11兆ベトナムドン相当の公募社債発行が2件あった。

こうして、8月には社債を通じて総額約49兆ドンが調達されることに成功した。

今年初めから現在までに累計で、民間発行が227件、総額215,583億ベトナムドン、公募発行が13件、総額22,773億ベトナムドンとなっている。銀行は最大42兆ドンの債券を発行し、資金調達競争をリードしている。

資金調達で「次点」となったのは不動産グループで、7回の発行を通じて約5兆ドンを調達した。世界銀行（WB）は最近発表したベトナムの経済状況の最新報告書の中で、社債市場は回復の兆しを見せていると述べた。

銀行が低金利環境を利用して債券債務の借り換えを行ったため、社債の発行は2023年の同時期と比べて2024年上半期に2.5倍に増加しました。

しかし、世界銀行は、2024年後半に満期を迎える債券の額は139.8兆ドン（56億米ドル）と推定され、そのうち不動産債券が42％を占めており、厳しいキャッシュフロー状況にある不動産セクターに圧力をかけていると述べた。